Как выбирают недвижимость состоятельные люди: 5 ключевых критериев

«Место решает всё» – эта фраза звучит особенно весомо, когда речь идёт о премиальной недвижимости. Речь не только о престижных районах вроде Остоженки, Пресни или Хамовниках. Важна и приватность, и видовые характеристики, и соседи, и даже микроклимат локации.

Представьте себе: терраса с панорамой на Кремль или окна, выходящие в заповедный лес – это не просто бонус, это часть личного мира владельца. Именно поэтому состоятельные клиенты готовы платить за «ощущение места», а не только за его географию.

Часто клиент уже на первой встрече говорит: «Хочу дом с историей» или «Мне важно, чтобы было ощущение, что я в Европе». И мы точно знаем, где искать такие объекты. Конфиденциальность – не каприз, а базовая потребность. Многие объекты, подходящие для VIP-клиентов, невозможно найти в открытых базах – они передаются «из рук в руки», через проверенных брокеров. Закрытые посёлки с многоступенчатой системой охраны, отдельные лифты в доме, квартиры с личными входами – всё это создаёт то самое чувство защищённого уединения.
Один клиент однажды сказал: «Я не хочу думать, где оставить машину, когда приедет гость. Это должен решать консьерж». И это отражает суть подхода: недвижимость должна не усложнять, а упрощать жизнь.
Интересно, что часто в портфеле клиента – не одна, а 3-5 резиденций: для жизни, для отдыха, для деловых визитов. И каждая из них – тщательно подобранный актив, а не случайная покупка.
Состоятельные люди выбирают недвижимость так же, как выбирают костюм от кутюр: с примерками, консультациями и только у тех, кому доверяют. И это именно тот подход, который предлагаем мы – ANWIN.