Aurus Residences – высочайший жилой небоскреб Европы в Сити-2

Aurus Residences реализуется в непосредственной близости от делового центра Москва-Сити, в перспективном кластере «Сити-2», который развивается по принципу «город в городе» и усиливает инвестиционный потенциал локации.

Архитектурную основу проекта составляют две башни высотой 83 и 96 этажей. Речь идет не просто о точечной застройке, а о формировании полноценной высокоуровневой среды: бизнес-инфраструктура, рестораны, сервисы, общественные пространства и транспортная доступность концентрируются в одном районе. Для резидентов это означает возможность выстраивать повседневный сценарий без лишних перемещений по городу.

Одна из ключевых ценностей Aurus Residences – продуманная экосистема для резидентов, где приватность и качество среды становятся не дополнением, а основой концепции.

На уровне 7 этажа формируется приватный парк площадью 5000 м² под открытым небом. Это отдельный формат жизни над городом: lounge-зоны для отдыха, открытые бассейны с панорамными видами и спортивные пространства. В проекте также предусмотрена прогулочная зона у пруда и парящий мост-ресторан с авторской кухней – архитектурный акцент комплекса и одновременно точка притяжения для резидентов, где можно провести встречу или семейный бранч с видом на город.

Для ежедневного комфорта создана внутренняя инфраструктура клубного формата:
• Закрытый клуб площадью 1200 м² с event-пространствами, детской игровой зоной, коворкингом, фитнес-зонами и приватным домашним кинотеатром.
• Wellness-зона площадью 3000 м² с хаммамом, SPA-пространствами и современными фитнес-залами.

Первые этажи дополняют концепцию полноценного «города внутри комплекса»: рестораны, супермаркеты, премиальные сервисы, концептуальные бутики, кафе, а также образовательные и офисные пространства формируют насыщенную и удобную среду.

В мегаполисе можно купить вид из окна и квадратные метры. Но нельзя купить ощущение жизни на побережье – если его не создают специально для вас.

В Aurus Residences море – это не образ и не маркетинговая метафора. Это инфинити-море на высоте 30 метров, где вода встречается с линией горизонта, а панорама Москвы растворяется в зеркальной глади. Единственное море в столице, доступное только резидентам.

Парк воссоздает атмосферу балтийского побережья и ландшафт Куршской косы – объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО. Хвойный аромат, влажный воздух, извилистые тропы вдоль злаковых трав, многоуровневый рельеф с камерными зонами отдыха формируют редкое для центра города чувство легкости и уединения.

Дно из натурального камня напоминает скалистый берег, у кромки воды расположены лежаки и пирсы, словно парящие над поверхностью. Это не бассейн – это приватный курорт, встроенный в архитектуру небоскреба.

С наступлением вечера мягкая подсветка отражается в воде, на событийной площади звучит музыка, работает летний кинотеатр.

Это пространство не для всех. И именно поэтому оно по-настоящему ценно.

В Aurus Residences сформирована разнообразная линейка квартир – от компактных, функциональных форматов до просторных резиденций с террасами и панорамными видами. В коллекции более 100 планировочных решений. Каждое пространство проектировалось с учетом реальных сценариев жизни в высотном комплексе премиального сегмента.

Ключевые характеристики коллекции:

• Рациональные планировки с четким зонированием, удобные как для собственного проживания, так и для инвестиционных стратегий, включая аренду.
• Панорамные окна во всю высоту, обеспечивающие максимальное естественное освещение и открывающие виды на деловой центр и городскую панораму.
• Готовая отделка от застройщика – уникальное решение для этой локации и сегмента.

Такой подход сочетает эстетическую выразительность, функциональность и инвестиционную ликвидность – три ключевых параметра, которые определяют востребованность объекта в долгосрочной перспективе.

Проект предусматривает безбарьерную среду на всей территории комплекса, что обеспечивает комфортное перемещение для всех категорий резидентов. Круглосуточная служба консьержей берет на себя организационные вопросы, от приема гостей до бытовых запросов. Формат valet-parking и служба bellman поддерживают сценарий проживания уровня пятизвездочного отеля.

Управление сервисами интегрировано в мобильное приложение: резиденты смогут бронировать пространства, оформлять заявки и контролировать услуги в цифровом формате. Для хранения предусмотрены кладовые и багажные комнаты, а отдельные сервисные входы для доставок позволяют сохранить приватность жилых зон.

Такой набор решений формирует не просто комфорт, а продуманную систему повседневного проживания, где бытовые процессы становятся незаметными и не отвлекают от главного – качества жизни.

На текущем этапе по стартовым условиям доступны только первые 200 лотов – именно этот пул формирует наиболее ликвидное предложение проекта. По мере реализации комплекса стоимость будет корректироваться.

Чтобы выбрать оптимальную планировку, оценить видовые характеристики и зафиксировать стоимость на раннем этапе, оставьте заявку. Мы предоставим актуальную информацию по башням, этажности, формату отделки и финансовым условиям, рассчитаем сценарии покупки и поможем закрепить выбранный вариант до следующего этапа повышения цен.