ЖК ÁLIA
Россия, г Москва, ул Лётная, д 95Б
О проекте
ÁLIA – жилой район на берегу Москвы-реки, в экологически благополучном районе Покровское-Стрешнево. Проект реализует философию «15-минутного города», в котором всё необходимое для жизни, отдыха, работы и учёбы – в шаговой доступности.
На площади 65 гектаров, из которых 30 гектаров отведены под парки и зелёные зоны, создаётся город нового поколения, в основе которого – концепция WORK. LIVE. PLAY. LEARN. Здесь можно жить, работать, учиться и отдыхать, не выходя за границы собственной среды.
На площади 65 гектаров, из которых 30 гектаров отведены под парки и зелёные зоны, создаётся город нового поколения, в основе которого – концепция WORK. LIVE. PLAY. LEARN. Здесь можно жить, работать, учиться и отдыхать, не выходя за границы собственной среды.
1/7
О проекте
Автором архитектурной концепции выступило международное бюро Skidmore, Owings & Merrill – одно из самых влиятельных в мире.
Фасады домов выполнены из натуральных экологичных материалов, а цветовые решения и текстуры подчёркивают сдержанную элегантность комплекса.
Панорамное остекление обеспечивает естественный свет и открывает живописные виды на реку, парки и город.
Разноэтажная застройка позволяет сохранить ощущение воздуха и простора. Между корпусами – открытые дворы, пропускающие свет и обеспечивающие приватность. Архитекторы сознательно отказались от плотной структуры – район воспринимается как зелёный жилой массив с широкими перспективами и свободным дыханием.
Фасады домов выполнены из натуральных экологичных материалов, а цветовые решения и текстуры подчёркивают сдержанную элегантность комплекса.
Панорамное остекление обеспечивает естественный свет и открывает живописные виды на реку, парки и город.
Разноэтажная застройка позволяет сохранить ощущение воздуха и простора. Между корпусами – открытые дворы, пропускающие свет и обеспечивающие приватность. Архитекторы сознательно отказались от плотной структуры – район воспринимается как зелёный жилой массив с широкими перспективами и свободным дыханием.
1/6
О проекте
ÁLIA предлагает полноценную экосистему: более 100 объектов коммерческой инфраструктуры, включая магазины, кафе, фитнес-центры, зоны сервиса.
На территории расположен крупнейший в стране бизнес-парк класса А – 13 зданий общей площадью более 263 000 м².
В центре района – «Чкалов Арена», спортивный комплекс с бассейнами, залами и трибунами, занимающий 32 800 м².
Для семей предусмотрено всё необходимое: 2 детских сада на 650 мест и 2 школы на 1925 учеников – образовательная среда, встроенная в жилое пространство, исключающая ежедневные поездки по городу.
На территории расположен крупнейший в стране бизнес-парк класса А – 13 зданий общей площадью более 263 000 м².
В центре района – «Чкалов Арена», спортивный комплекс с бассейнами, залами и трибунами, занимающий 32 800 м².
Для семей предусмотрено всё необходимое: 2 детских сада на 650 мест и 2 школы на 1925 учеников – образовательная среда, встроенная в жилое пространство, исключающая ежедневные поездки по городу.
1/8
О проекте
Планировочная линейка включает более 100 вариантов – от компактных студий 24 м² до пентхаусов и ситихаусов с отдельными входами и террасами.
Высота потолков – от 3 до 4,4 метров, в каждой квартире – балконы или лоджии, панорамное остекление, просторные кухни-гостиные, мастер-спальни с гардеробными, санузлы с окнами, в ряде лотов предусмотрена установка каминов.
Уникальные форматы: двухуровневые квартиры, террасные квартиры, ситихаусы, пентхаусы с видами и потолками до 4,4 м.
Высота потолков – от 3 до 4,4 метров, в каждой квартире – балконы или лоджии, панорамное остекление, просторные кухни-гостиные, мастер-спальни с гардеробными, санузлы с окнами, в ряде лотов предусмотрена установка каминов.
Уникальные форматы: двухуровневые квартиры, террасные квартиры, ситихаусы, пентхаусы с видами и потолками до 4,4 м.
1/6
О проекте
Здесь – высокие потолки, панорамные окна, камин, натуральные материалы и светлая эстетика. Функциональное наполнение включает зоны для ожидания и отдыха, переговорные комнаты, детское пространство – всё, что делает первый контакт с домом продолжением домашнего уюта.
1/7
О проекте
Ландшафтный парк площадью 8 000 м² с амфитеатром и сухим фонтаном расположен в центре района. Это место притяжения жителей всех возрастов:
- сенсорные сады;
- спортивные и игровые площадки;
- беговые и веломаршруты;
- зоны для отдыха в тени деревьев.
1/6
О проекте
Район оборудован видеонаблюдением и современными системами контроля доступа.
Для резидентов – подземный паркинг, продуманная логистика въездов и выездов, минимизация движения автомобилей на поверхности.
Инфраструктура района поддерживается в едином высоком стандарте – и это касается не только квартир, но и всех повседневных сценариев жизни.
Для резидентов – подземный паркинг, продуманная логистика въездов и выездов, минимизация движения автомобилей на поверхности.
Инфраструктура района поддерживается в едином высоком стандарте – и это касается не только квартир, но и всех повседневных сценариев жизни.
1/3
Эксперт поможет сделать правильный выбор
Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.

Инфраструктура района
ПОМОЖЕМ РАССЧИТАТЬ ИПОТЕКУ
НА ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ
Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки.

АНАСТАСИЯ ЛЕОНОВА
ипотечный менеджер
О застройщике

ASTERUS – современная девелоперская компания, работающая на стыке строительства, управления активами и цифровых технологий. Основана в 2018 году, компания стремительно развивается, внедряя IT-решения в строительную отрасль и повышая эффективность на всех этапах девелопмента.
Сильная команда, передовые практики и сотрудничество с ведущими международными и российскими партнёрами в области архитектуры, проектирования и эксплуатации позволяют ASTERUS реализовывать проекты, которые меняют городскую среду и открывают новые горизонты для общества.
Среди ярких примеров – многофункциональный спортивный комплекс «Чкалов Арена», ставший заметным объектом на карте города.
Сильная команда, передовые практики и сотрудничество с ведущими международными и российскими партнёрами в области архитектуры, проектирования и эксплуатации позволяют ASTERUS реализовывать проекты, которые меняют городскую среду и открывают новые горизонты для общества.
Среди ярких примеров – многофункциональный спортивный комплекс «Чкалов Арена», ставший заметным объектом на карте города.
Записаться на экскурсию по объекту
Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.




























































































































