Брюсов

Клубный дом “Брюсов” расположен в одноименном переулке Пресненского района столицы. Это исторический квартал, связанный с именами знаковых русских деятелей культуры - артистов, художников, композиторов. Локация сохраняет и подчеркивает атмосферу старой Москвы. Здесь соседствуют галереи искусств, гастрономические проекты и спокойная городская среда, а до Кремля - 10-15 минут пешком.

Современная архитектура дома следует ритму переулка и не нарушает сложившийся облик места. Невысокая этажность, ограниченное число квартир задают камерный формат, где уединенность органично сочетается с функциональной организацией пространства.

Архитектурное решение от бюро John McAslan + Partners продолжает характер района. В ней переплетаются классические приемы и современные акценты. Бежево-кремовая палитра деликатно подчеркивает фактуру камня, а строгие пропорции и симметрия делают облик дома собранным и спокойным.

Внешний фасад из натурального известняка дополнен регулируемыми окнами. Они сохраняют выразительность силуэта и отвечают актуальным эксплуатационным требованиям. Внутренний фасад оформлен с акцентом на четкую геометрию - алюминиевые профили задают ритмичный рисунок, остекление защищает от УФ-излучения и снижает теплопотери. Продуманная эстетика подкреплена надежной монолитно-кирпичной технологией.

Продуманная инфраструктура избавляет от бытовых забот. Подземная трехуровневая парковка рассчитана на 28 машино-мест. Прямо к квартирам из входной группы поднимаются пассажирский, грузовой, сервисный лифты.

Для досуга и заботы о себе в комплексе обустроены спортивная площадка, салон красоты, хамам и сауна, установлен гольф-тренажер. В просторном вестибюле - камин, постамат, помещения для хранения велосипедов, детских колясок, отдельная удобная зона ожидания для водителей, лапомойка для домашних питомцев. 

Внутренний двор продуман как место для спокойного отдыха и общения. Здесь есть фонтан, уютные уголки для встреч с близкими и соседями. Allergy-friendly сад с тщательно подобранными растениями минимизирует контакт с аллергенами. Ландшафтный дизайн меняется в зависимости от сезона.

В клубном доме “Брюсов” 16 резиденций и 1 пентхаус. Площадь квартир - от 210 до 364 м², высота потолков - 3,2 м. Пентхаус с потолками 3,6 м занимает 546 м². В планировках - просторные гардеробные, лоджии с видом на внутренний двор с фонтаном, угловое панорамное остекление.

Интерьеры созданы бюро 1508 London. Акцент в них сделан не на мимолетные тренды, а на чувство стиля вне времени. Отделка из натуральных материалов - светлый дубовый паркет, стеновые панели из текстиля, мраморные порталы настоящих дровяных каминов. Кухни Boffi объединяют эргономику и дизайнерское решение, а сантехника брендов Antonio Lupi, CEA подчеркивает функциональность пространства.

Инженерные системы выстроены по принципу автономности и точности управления. Регулируемое отопление с теплым полом в мокрых зонах и на выходах реализовано по двухтрубной схеме. Горячая вода подается круглый год по трубопроводу из нержавеющей стали, с фильтрацией воды до уровня питьевой, с индивидуальным учетом расхода. 

Микроклимат в резиденциях контролируется комплексно:

• мультизональное кондиционирование с охлаждением и подогревом;

• пароувлажнение с возможностью регулировки;

• многоступенчатая фильтрация воздуха с грубой и тонкой очисткой;

• приточно-вытяжная вентиляция в каждой квартире.

На всей территории доступен Wi-Fi, в лифтах и на парковке сигнал усилен. В доме установлены видеодомофоны, круглосуточное видеонаблюдение в общественных пространствах. На парковке работает система распознавания госномеров. Электромощность в сети подбирается с учетом площади. В пентхаусе она достигает 75 кВт.

Клубный дом “Брюсов” расположен в историческом центре столицы, всего в 1 км от Кремля. Здесь собраны главные культурные точки города - Большой и Малый театры, Театр Наций, музеи, картинные галереи. Прогуляться можно в Александровском саду или у Патриарших прудов, а поужинать - в одном из 20 ресторанов поблизости.

Район отличается развитой социальной инфраструктурой. Неподалеку расположен МГУ, профильные театральные вузы. Медицина представлена государственными поликлиниками, частными клиниками, диагностическими центрами и центрами эстетической медицины.