ДЖОЙС — фото 1

Проверено наш.дом.рф Эскроу-счета

ДЖОЙС

  • Хорошёво
    8 мин.
  • Полежаевская
    15 мин.
Цена
от 50,34 млн ₽
Цена за м²
от 737 246 ₽
Срок сдачи
2027 - 2029

Характеристики

Тип недвижимости
Офис, Квартира, Пентхаус, Ритейл
Класс проекта
Премиум
Срок сдачи
2027 - 2029
Статус готовности
Строится
Этажность
84
Тип дома
монолитный
Высота потолков
от 2,9 до 6
Парковка
Подземная
Отделка
Без отделки, Предчистовая
Материал стен
монолитный
3-й Силикатный проезд
8

Транспортная доступность

5

Зелёные зоны

6.5

Инфраструктура застройщика

6.2

Географическая доступность

На карте района

Старт продаж

Открыт

Продажи открыты в октябре 2024 года.

О проекте

Проект

«Джойс» — жилой комплекс премиум-класса в самом сердце «Большого Сити». Шесть зданий премиум-класса расположены всего в пяти минутах от метро «Хорошёво». В проекте представлены планировки от уютных квартир с одной спальней до роскошных пространств с приватными террасами, каминами, зонами для джакузи и барбекю. На вершине комплекса — двухуровневые пентхаусы с вторым светом, потолками до 6 метров и личными саунами. Из окон открываются панорамные воды на огни мегаполиса. Архитектурная концепция башен разработана бюро GenPro. Облик комплекса строится на пластике высотных объёмов, панорамном остеклении и каскаде озеленённых террас. Интерьеры входных групп продолжают авангардную эстетику проекта: в лобби предусмотрены высокие потолки, интегрированное освещение, натуральный камень, индивидуальная мебель и арт-объекты, подобранные при участии Cosmoscow. Приватная территория комплекса организована как ландшафтный парк площадью 2,3 га. В благоустройство включены парящий мост со смотровой площадкой, прогулочная зона у воды, парк скульптур, зоны отдыха, детская инфраструктура, спортивные пространства и места для пикников. Внутренняя инфраструктура дополнена кафе, ресторанами и супермаркетами на первых этажах, коворкингом с библиотекой и фитнес-центром с панорамным бассейном и джакузи под открытым небом.
Расположение корпусов

Генплан комплекса

Генплан ДЖОЙС — расположение корпусов
1ANNA2LEO3MARK4MAYA5Офисные башни
  1. 1ANNA 4 кв. 2027
  2. 2LEO 4 кв. 2027
  3. 3MARK 2029
  4. 4MAYA 2029
  5. 5Офисные башни
Удобства комплекса
  • Колясочная

    Колясочная

  • Система «умный дом»

    Система «умный дом»

  • Бассейн

    Бассейн

  • Библиотека

    Библиотека

  • Консьерж-сервис

    Консьерж-сервис

  • Подземная парковка

    Подземная парковка

  • Лаундж-зона

    Лаундж-зона

  • Детский клуб

    Детский клуб

  • Фитнес-центр

    Фитнес-центр

  • Ландшафтный дизайн

    Ландшафтный дизайн

  • Wi-Fi на территории

    Wi-Fi на территории

  • Патио

    Патио

  • Зарядные станции

    Зарядные станции

  • СПА-зона

    СПА-зона

  • Распознавание номеров

    Распознавание номеров

  • Водоем

    Водоем

  • Коворкинг

    Коворкинг

  • Пространство для йоги

    Пространство для йоги

Записаться на экскурсию по объекту

Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.

broker
Условия покупки

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж через удобный калькулятор.

Программа ипотеки
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок кредита
БанкГодовая ставкаПервый взнос отЕжемесячный платёж
Сбербанк
18,5%от 10 118 629 ₽от 723 532 ₽
Альфа-Банк
17,69%от 10 118 629 ₽от 692 615 ₽
ДОМ.РФ
17,1%от 10 073 322 ₽от 670 177 ₽
Совкомбанк
17,99%от 7 551 216 ₽от 704 052 ₽

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия уточняйте у нашего менеджера.

Выгода

Акции от застройщика

  • Рассрочка 0% на коммерческие помещения
    Первоначальный взнос от 30%
    Срок рассрочки до 2-х лет
  • Скидка до 19%
    В ЖК Джойс предоставляется скидка до 19% на ограниченную коллекцию квартир
  • Скидка 10% на квартиры с террасами
    В ЖК Джойс предоставляется cкидка 10% на квартиры с террасами.
  • Рассрочка 0% на офисы JOIS
    Офисы JOIS в Большом Сити с рассрочкой 0% до ввода и возвратом НДС 22%
  • Скидка 3,5% на офисы JOIS
    Скидка 3,5% при покупке 2 офисных блоков на 8 этаже в башне MAST бизнес-центра JOIS

Презентация
проекта

Расположение, архитектура и инфраструктура проекта — в одном PDF-файле.

Telegram MAX
PDF · 23.13 МБ
Аналитика

Динамика цен

Средняя цена
за квартиру
50,34 млн ₽
Средняя цена
за м²
737 246 ₽
Цены выросли на 0,9% за всё время
600 000650 000700 000750 000₽/м²июн '26июл '26авг '26сен '26
Инвестиции

Инвестиционная привлекательность

Оцените, как могут вырасти вложения в квартиру на этапе строительства.

Сумма вложений
50 341 439 ₽
50,34 млн ₽50,34 млн ₽
Горизонт:
+13%в год — ориентировочный рост новостроек Москвы
Стоимость56 885 826 ₽
Доход +6 544 387 ₽ +13%

Расчёт носит ориентировочный характер, основан на средней динамике рынка новостроек и приведён для наглядности. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, публичной офертой или гарантией доходности.

Прогресс проекта

Ход строительства

Фотографии со стройплощадки · обновлено
Готовность к заселению

Варианты отделки

  • Без отделки

  • White box

    Что такое white box?

Местоположение

Карта и места рядом

  • Парк Березовая Роща2,4 км
  • Шелепихинская набережная0,4 км
  • ВЭБ Арена2,9 км
  • Ходынское поле2,9 км
  • ТРЦ «Авиапарк»2,1 км
  • Детский парк Фили0,8 км
  • Красногвардейские пруды2,1 км
  • Филевский парк2 км
  • ТРЦ Филион1,3 км
  • Центральный московский ипподром1,6 км
О застройщике

Застройщик MR Group

Основан
2003
Проектов
10
MR Group уверенно работает на российском рынке с 2003 года и входит в число крупнейших девелоперов страны по объему продаж и строительства жилой и коммерческой недвижимости. Компания активно внедряет...
Страница застройщика →
  • Сити Бэй

    Сити Бэй

    Сдан
  • Оне

    Оне

    Строится
  • Кло 17

    Кло 17

    Строится
  • ВЕЕР

    ВЕЕР

    Строится
  • С5

    С5

    Строится
  • Kлимашкина 7/11

    Kлимашкина 7/11

    Строится
  • СЕТ

    СЕТ

    Строится
  • 26 Парквью

    26 Парквью

    Строится
  • Казачий

    Казачий

    Строится
Юридическая информация

Документы

Безопасность сделки

Безопасная сделка с эскроу-счётом

При покупке квартиры в новостройке средства покупателя размещаются на эскроу-счёте в банке. Застройщик получает доступ к ним только после введения дома в эксплуатацию. Если строительство не будет завершено, покупателю гарантирован возврат внесённых средств в полном объёме.

Проверено наш.дом.рф · обновлено 17 сентября 2026

  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки