КИНГ&САНС

“Кинг＆Санс” - клубный дом на Мосфильмовской улице в Раменках. Пятнадцатиэтажное здание рассчитано всего на 117 резиденций. Концепцию разработало японское бюро “Никкен”. В ее основе лежит гармония ритма мегаполиса и уединенной жизни за городом. Это подчеркивают даже виды из окон квартир - из них открывается панорама на “Москва-Сити”, МГУ, особняки посольств, парки.

Проект реализует “Октобер Групп” - компания, в портфеле которой свыше 113 000 м² объектов бизнес- и премиум-сегмента. В работе застройщик опирается на четкую логику пространств и продуманные архитектурные, инженерные решения.

Архитектурный стиль клубного дома “Кинг＆Санс” - это синтез актуальных западных тенденций и азиатской эстетики, реализованный через форму “открытого веера”. Он станет ярким примером того, как премиальные решения с отсылкой к восточной культуре раскрываются с помощью современных технологий и материалов.

Плавные и изящные фасады облицуют натуральным камнем. Легкость им придадут панорамные окна под изогнутым моллированным стеклом, террасы-балконы с фигурными карнизами, опоясывающие корпус. Такой подход к декору сделает здание узнаваемым и ненавязчиво выделит его из окружения.

Проект не предусматривает наличие коммерческих пространств внутри - это подчеркивает его клубный формат. Но для резидентов здесь создадут насыщенную закрытую инфраструктуру:

• общественные зоны в вестибюле;

• зимний сад на 1 этаже;

• гостиная, кинотеатр и спортзал на крыше.

Кроме того, во внутреннем дворе обустроят детские и спортивные площадки. Их расположат так, чтобы они не мешали отдыхать и наслаждаться тишиной.

Несмотря на то, что в доме всего 117 квартир, линейка планировок широкая - от однокомнатных форматов до пентхаусов. Площадь резиденций - от 50 до 190 м², высота потолков - до 4,7 м. 

На первом этаже здания разместятся квартиры с патио и выходом во двор, на верхнем - пентхаусы с верандами и панорамными видами на район. Больше половины планировок - с террасами. Все лоты сдаются без отделки.

Пространство входной группы клубного дома поддерживает общую концепцию - оформлено в минималистичном японском стиле. Интерьер без четких линий, с плавными акцентами визуально перекликается и с фасадами, и с ландшафтом внутреннего дворика. Главный элемент вестибюля - зимний сад с экзотическими и вечнозелеными растениями.

Во дворе дома “Кинг＆Санс” будет обустроен самый настоящий “таинственный сад” в восточных традициях - с дорожками, расположенными по принципу узора kasumi, с зонами отдыха, беседками под прозрачными навесами, окруженными хвойными деревьями и кустарниками.

Для юных резидентов и тех, кто предпочитает активное времяпрепровождение - игровые и спортивные площадки с тренажерами и мини-аттракционами.

Территория дома закрыта для посторонних, защищена многоуровневой системой охраны, включая видеонаблюдение, противопожарную и противодымную сигнализацию. 

В здании установят два пассажирских и один грузовой лифт. Приточно-вытяжную вентиляцию усилят фильтрами для грубой и тонкой очистки, антибактериальной обработки воздуха. 

За микроклимат в резиденциях будет отвечать мультизональная интеллектуальная сеть кондиционирования. Отопление - от индивидуального теплового пункта.

В жилом комплексе будет две парковки - подземная для резидентов на 110 мест и наземная для гостей на 9 мест. Доступ на подземный уровень обеспечат автоматические ворота с системой распознавания номеров автомобилей.

Кроме машино-мест на внутренней парковке обустроят пространства для хранения крупногабаритных вещей, велосипедов и самокатов. Для электрокаров установят зарядные станции.