Космо 4/22

Жилой комплекс «Космо 4/22» возведен на Космодамианской набережной, в районе Замоскворечье. Проект состоит из двух шестиэтажных корпусов, названных «Река» и «Сад», и относится к классу делюкс. Всего в комплексе предусмотрено 73 резиденции, включая пентхаусы с высокими потолками и приватными террасами.

Территория комплекса закрытая, что обеспечивает высокий уровень безопасности и приватности для жителей. Близость к Кремлю и набережной делает расположение проекта уникальным для центральной части города.

В основе облика корпуса «Река» лежит восстановленный исторический фасад доходного дома 1901 года, созданного архитектором Николаем Благовещенским. Фасады здания выполнены в стиле неоклассики с использованием натурального камня, клинкерного кирпича и изящных кованых элементов, включая французские балконы и пилястры.

Корпус «Сад» обращен во внутреннее пространство двора, создавая контраст с парадной набережной. Сохранение аутентичных деталей и интеграция их в современный облик здания делают проект гармоничным продолжением исторической застройки Замоскворечья.

На первых этажах комплекса предусмотрены коммерческие помещения, где откроются кафе, рестораны и торговая галерея, что обеспечит жителям доступ к повседневным сервисам.

В пешей доступности от дома находится вся необходимая социальная инфраструктура района: школы, детские сады, поликлиники, а также супермаркеты и аптеки. Близость к центру города дает легкий доступ к основным культурным и деловым центрам, включая Третьяковскую галерею, парк «Зарядье» и Дом музыки. Развитая транспортная сеть и прямой выезд на Садовое кольцо делают перемещение по городу комфортным.

В клубном доме представлено 73 квартиры площадью от 46 до 177 квадратных метров. Доступны различные форматы, включая двух- и трехкомнатные резиденции, а на верхнем этаже расположены просторные двухуровневыепентхаусы. Высота потолков в квартирах достигает 3,2 метра, а в пентхаусах — до 7,6 метра, что позволяет создавать антресольный уровень.

Все резиденции продаются со свободной планировкой и без отделки, что дает возможность реализовать любой дизайн-проект. Из окон открываются панорамные виды на Москву-реку и Кремль, а также на историческую высотку на Котельнической набережной.

Входные группы «Космо 4/22» оформлены как современные лаунж-зоны с высокими потолками и продуманным дизайном. В лобби предусмотрена стойка ресепшен, зоны ожидания и помещения для консьержа, что обеспечивает высокий уровень сервиса. В отделке общественных пространств используются качественные материалы, а цветовая гамма выдержана в элегантных и спокойных тонах.

Центральным элементом лаунж-зоны стал камин, также на первом этаже оборудована переговорная комната для проведения деловых встреч и личных мероприятий.

Центральным элементом благоустройства территории стал «тайный сад» - приватное патио, расположенное во внутреннем дворе комплекса. Это зеленое пространство оформлено тенелюбивыми растениями. Во дворе организованы прогулочные маршруты с укладкой узорных дорожек и вечерней подсветкой. 

Концепция «двор без машин» обеспечивает безопасность и тишину, а также создает пространство для спокойного отдыха. Двор отделен от внешнего мира ажурной кованой оградой, подчеркивающей камерный и закрытый характер комплекса.

В комплексе внедрены современные инженерные решения, включая централизованную систему вентиляции с дополнительной очисткой воздуха и собственный тепловой пункт. Предусмотрена многоуровневая система очистки воды до уровня питьевой, что соответствует высоким стандартам проекта.

Безопасность жителей обеспечивается комплексной системой видеонаблюдения, контролем доступа и круглосуточной охраной  Для автомобилистов организован двухуровневый подземный паркинг, включая места для зарядки электромобилей. Установлены премиальные лифты с отделкой, а сам дом оснащен системами «умного дома» и кондиционирования.