Пушкарёв, 12

Дом класса делюкс «Пушкарев 12» в историческом районе между Садовым и Бульварным кольцом, на территории бывшей Пушкарской слободы. Около трех столетий назад здесь селились мастера литейного дела. Расположение открывает будущим жильцам доступ к премиальной инфраструктуре.

Архитектурная концепция от «ГАФА Архитектс» (GAFA Architects) — ведущих специалистов в проектировании объектов высокого класса — предполагает подход, при котором дом воспринимается как монументальная скульптурная форма, органично вписанная в городской контекст. В проекте гармонично переплетаются уважение к историческому наследию и смелые авангардные решения.

Восьмиэтажный дом делюкс-класса имеет общую площадь 3 тысячи квадратных метров, из которых на жилые помещения приходится 1,8 тысячи. Долговечность постройки обеспечивает монолитно-кирпичный конструктив. Внешняя отделка — глазурованная объемная керамика — отличается стойкостью к любым внешним воздействиям: перепадам температуры, влажности, механическим повреждениям. Облик фасада долго будет оставаться неизменным.

Особое внимание стоит обратить на остекление: окна, при высоте 2,9 метра, занимают практически всю площадь стен, наполняя все комнаты солнечным светом в течение дня. Здесь используется стекло «Экстра Клир» (Extra Clear), которое дает прозрачность без искажения цветопередачи. Оно же помогает сохранять микроклимат, удерживая тепло внутри в холодное время и не допуская перегрева помещений летом.

Для решения бытовых вопросов в доме будет работать круглосуточный консьерж-сервис. Внутренний двор проектируется по концепции сада-патио с многолетними растениями, кустами и деревьями. Планируется устройство зон для отдыха и прогулок. Основная идея ландшафтного дизайна — создание атмосферы уединения и безопасности.

Расстояние до станций метро «Трубная» и «Сухаревская» — около 600 метров. Это весомый плюс в условиях плотного московского движения. Поблизости есть как обычные школы, так и лицей при НИУ ВШЭ, Французский лицей имени Александра Дюма.

Фонд предложений — 14 квартир и один пентхаус. Несмотря на скромное, как и в любом клубном проекте, количество лотов, можно выбрать вариант под любой запрос: здесь четыре однокомнатные, шесть двухкомнатных, четыре трехкомнатные квартиры. Площадь квартир варьируется от 51 до 174,5 м², а высота потолков в них — 3,23 м. Пентхаус представительнее во всех отношениях: площадь 279 м², потолки — 3,65 м.

Планировки соответствуют современным требованиям: отдельные гардеробные, позволяющие поддерживать идеальный порядок в хранении вещей, мастер-блоки — спальни, оснащенные собственными ванными и гардеробными зонами. Кухни объединены с гостиными и образуют просторные помещения для повседневной жизни и приема гостей. Ванные комнаты с окнами — отличный вариант для тех, кто предпочитает естественное освещение. В пентхаусе есть камин, который придает интерьеру особый уют и респектабельность.

Вестибюль дома работает как своеобразное переходное пространство, которое отделяет шумную городскую среду от тихой и уютной атмосферы резиденций. Здесь все работает на то, чтобы звуки улицы оставались снаружи, а внутри создавалось ощущение абсолютного спокойствия и приватности. Интерьер — камерная роскошь, где нет места случайным деталям. Акцент сделан на благородных материалах: природном камне и матовой латуни.

Панорамное остекление входной группы открывает вид на Пушкарев переулок и небольшой сад, так природа и город становятся частью интерьера. Обслуживание на уровне лучших отелей делюкс-класса обеспечивает круглосуточная консьерж-служба. Вход в здание становится полноценной зоной встречи и отдыха, задающей тон всему жилому пространству.

В доме будет работать система комплексной подготовки воды, которая обеспечит ее очистку до уровня, пригодного для питья. Технология включает несколько этапов: механическую фильтрацию, удаление избыточного железа, смягчение и обеззараживание.

Лифты работают бесшумно благодаря применению специальных приводов и системе амортизации в каждой точке крепления направляющих. Шахты не примыкают к жилым помещениям, чтобы не нарушать покой жильцов.

Размещение автомобилей на парковке происходит без участия водителя. Нужно спускаться в гараж, а затем маневрировать в тесном пространстве. Парковка происходит так: машина заезжает в загрузочный бокс на уровне первого этажа. После этого из авто нужно выйти, чтобы подъемное устройство захватило машину и переместило ее в ячейку хранения. Выдача происходит в обратном порядке.