Назад

Старт продаж камерного клубного дома в Басманном районе

4 мин

В Москве стартуют продажи нового клубного проекта НОВАЯ, 11 – архитектурной премьеры с петербургским характером, расположенной на берегу Яузы в престижном Басманном районе. Проект создаёт девелопер ELEMENT – компания с ярким авторским подходом и знаковым портфелем премиальных объектов Санкт-Петербурга.

НОВАЯ, 11 – это синтез двух столиц, двух культур, двух эстетик. Москва – динамичная, технологичная, экспрессивная, а Петербург – гармоничный, утончённый, вдохновлённый эпохой петровских парков. Сегодня эта идея воплотилась в новом камерном проекте, который уже называют одним из самых выразительных в ЦАО.

Если вы рассматриваете покупку квартиры или хотите получить персональную консультацию по условиям старта продаж – свяжитесь с экспертами ANWIN.

Локация: центр Москвы с богатой инфраструктурой

Басманный район – один из самых востребованных для жизни в столице: атмосфера исторического центра здесь органично соседствует с инфраструктурой нового поколения.

В шаговой доступности – крупнейшие культурные пространства района:
  • Центр современного искусства «Винзавод»,
  • Бизнес-квартал «АРМА»,
  • Центр дизайна ARTPLAY,
  • Театры «Современник», «Модернъ», МДТ им. Гоголя,
  • Музеи Маяковского, Никулина, «Огни Москвы».
Природное окружение не менее впечатляющее: живописные набережные Яузы, Лефортовский парк, Семёновский парк, Екатерининский дворец, лесопарки «Сокольники» и «Измайлово».

Для резидентов доступна одна из самых сильных в городе образовательных инфраструктур – от лицея НИУ ВШЭ до нового научного кампуса МГТУ им. Баумана.

Архитектура, вдохновлённая двумя столицами

Формообразование проекта построено на стиле emo-tech – новом московском архитектурном направлении, объединяющем технологичность хай-тека и эмоциональную выразительность.

 За архитектуру отвечает именитое бюро APEX:
  • каскадные фасады,
  • динамичная параметрическая геометрия,
  • панорамные эркеры,
  • стеклянные вертикали, отражающие воду Яузы.
Две башни – Яуза (15 этажей) и Нева (9 этажей), расположены на общем двухэтажном стилобате, в котором размещены клубные пространства.

Концепция благоустройства объединяет мотивы Петергофа и петровских парков: сад-лабиринт, цветочные галереи, приватные зоны отдыха и авторские арт-объекты.

Получить консультацию

Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.

broker

Клубная инфраструктура: жизнь, в которой всё продумано

Архитекторы DDD Architects создали дизайн клубных пространств, в котором натуральные материалы сочетаются с эмоциональной световой пластикой.

 На территории размещены:
  • Двухсветное гранд-лобби с лаунжем, стойкой ресепшн, био-камином и зоной хранения посылок.
  • Event-hall – зал-трансформер с возможностью проводить лекции, вечеринки, встречи и работать в коворкинге.
  • Детский клуб для детей 3-12 лет.
  • Подземный паркинг, кладовые, велобоксы, помещение для детского транспорта.
  • Магазин здорового питания, кофейня, салон красоты, мини-петшоп и другие сервисы, доступные с внешнего периметра.

Инженерия и технологии

По уровню инженерных решений проект соответствует премиальным стандартам:
  • центральное кондиционирование и вентиляция,
  • панорамное остекление высотой от 2,5 м,
  • MasterSvet и StandBy: отключение всего света или розеток одной командой,
  • датчики утечек,
  • УФ-система очистки питьевой воды,
  • усилители мобильной связи в лифте и паркинге,
  • видеонаблюдение, контроль доступа по номеру авто, IP-домофония.
Это полноценная интеллектуальная экосистема, где безопасность, комфорт и экономия энергии работают как единый механизм.

Коллекция квартир из 139 уникальных пространств

В клубном проекте «НОВАЯ, 11» – всего 139 квартир, что выделяет проект на фоне крупных комплексов.

Ключевые особенности:
  • площади от 28 до 150 м²;
  • потолки до 5,7 м на верхних этажах;
  • планировки с панорамными угловыми остеклениями, эркерами, мастер-блоками, постирочными;
  • видовые террасы;
  • возможность установки каминов;
  • квартиры с отдельным входом и помещениями для персонала.
Отделка – формат white box, позволяющий создать свой авторский интерьер.

Старт продаж: лучший момент для покупки

Сдача проекта запланирована на II квартал 2029 года.

Старт продаж – это момент, когда:
  • доступен наиболее широкий выбор планировок,
  • предоставляются максимально привлекательные условия покупки,
  • можно выбрать уникальные квартиры, которые позже будут недоступны.
Учитывая камерность проекта и ограниченность коллекции, ранний вход — стратегически верный шаг как для жизни, так и для инвестиций.

НОВАЯ, 11 – место, где начинается новая жизнь

ЖК «НОВАЯ, 11» – это проект для тех, кто ценит архитектуру, эстетику, приватность, тишину и доступность центра. Это дом, соединяющий лучшее из двух столиц. Дом, где Яуза становится частью панорамы, а каждый день – вдохновением.

Чтобы получить презентацию, консультацию по лотам и персональные условия, свяжитесь с экспертами агентства недвижимости ANWIN.

Теги:

  • #Видовые квартиры
  • #Эмоциональный комфорт в недвижимости
  • #Квартиры с панорамным видом Москва
  • #Квартиры с видом на реку Москва
  • #Квартиры в Москве с видом на парк
  • #Квартира в центре Москвы
  • #Новостройки рядом с парком в Москве
  • #Агентство недвижимости Anwin

Получить консультацию

Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.

broker

Читайте также

  • Aurus Residences – высочайший жилой небоскреб Европы в Сити-2
    Москва готовится к запуску одного из самых амбициозных жилых проектов последних лет – проекта, который меняет представление о высотном жилом строительстве в деловом центре столицы. Самый высокий жилой небоскреб Европы (394,6 метров), о котором говорили на закрытых презентациях и в профессиональном сообществе, официально выходит в продажу.

    Проект, ранее известный как Страна.Сити, теперь представлен рынку под новым именем – Aurus Residences. Название, вдохновленное российским брендом премиальных автомобилей Aurus. По словам генерального директора компании Александра Гайдукова, в новом названии заложена философия будущего комплекса: статус, технологичность и высокий уровень приватности.

    Условия продаж на старте:
    • первоначальный взнос – 30%,
    • рассрочка на срок до 4 лет,
    • ежеквартальные платежи.
    По стартовым ценам доступны только первые 200 лотов, поэтому лучшие планировки и самые видовые варианты традиционно уходят в числе первых.

    По всем вопросам, подбору планировок, расчету доходности и бронированию вы можете обратиться к нам – подробно расскажем о проекте и поможем выбрать лучший вариант.

    11 февраля 2026г

    4 мин. читать

  • Старт продаж жилого комплекса SEZAR SILICA от Sezar Group
    Девелопер Sezar Group объявил о старте продаж нового жилого проекта SEZAR SILICA – масштабного комплекса премиум-класса в одном из наиболее перспективных районов Москвы.

    SEZAR SILICA – это современная городская архитектура, выразительные силуэты башен и продуманная жилая среда, ориентированная на комфорт, эстетику и высокий уровень жизни.

    4 февраля 2026г

    3 мин. читать