Сити Бэй

Жилой комплекс «Сити Бэй» ― это проект бизнес-класса, расположенный в районе Покровское-Стрешнево. Его четыре квартала перекликаются с названиями мировых океанов — «Индиан», «Атлантик», «Норс» и «Пасифик», а пятый ― «Клиф» ― отсылает к прибрежным скалам. Эти имена выбраны не случайно: комплекс находится на берегу Москвы-реки.
Проект занимает большую территорию (11 га) и развивается по принципу «город в городе» с собственной инфраструктурой. Архитектурная концепция основана на теме водной стихии. Проект включает более тысячи квартир в корпусах переменной этажности. Жилая площадь составляет от 25 до 140 м², высота потолков — от 2,85 до 3,45 метра.

«Сити Бэй» спроектирован по открытой квартальной схеме, позаимствованной у нью-йоркской застройки. Это дает одинаково высокий уровень комфорта и во дворах, и в районе в целом. Разноэтажные корпуса (5–59 этажей) предполагают большой выбор форматов жилого пространства. Предусмотрены варианты от студий до четырехкомнатных квартир. Есть двухуровневые планировки и помещения со вторым светом. Бонус — открытые пространства на крышах: общие и частные террасы для встреч и отдыха. Из большинства квартир видна набережная Москвы-реки. 
Облик кварталов разрабатывали разные архитектурные бюро. За создание футуристичного «Индиан» отвечали мастера из KAMEN Architects, видовых башен «Атлантик» и «Пасифик» — «СПИЧ» во главе с Сергеем Чобаном, монументального «Норс» — команда Kleinewelt Architekten, минималистичного и уравновешенного «Клиф» — «Меганом» под руководством Юрия Григоряна. 

На территории комплекса открыты три детских сада и филиал Курчатовской школы (№ 1253) с IT-полигоном для дронов, медиатекой, лабораторией и современным спортивным комплексом. Вся образовательная инфраструктура адаптирована под потребности детей разного возраста. Здесь предусмотрены амфитеатр для мероприятий вместо стандартного актового зала, смотровая площадка на крыше и видовые зоны для занятий на свежем воздухе. 
Коммерческая галерея первых этажей включает продуктовый магазин, кафе-кондитерские, столовую здорового питания, аптеку, салон красоты, спортивный центр с бассейном и отделения банков. Для жителей также работают химчистка и сервисные службы доставки, что позволяет закрывать большинство бытовых вопросов не покидая территорию района. 

Входные группы всех корпусов представляют собой парадные со вторым светом, панорамным остеклением в пол и потолками высотой 5 метров. В просторных вестибюлях размещены стойки администратора, индивидуальные почтовые ящики, а также зоны для курьеров и ожидания гостей с мягкой дизайнерской мебелью.
Концепция интерьеров разработана отдельно для каждого квартала: фойе «Индиан» от студии Jaime Beriestain Studio вдохновлены южной природой, «Атлантик» оформлены в гамме океанского побережья (песок, вода, зелень), «Норс» ассоциируется с полярными льдами благодаря матовому стеклу и зонированию-кубам, «Клиф» использует минималистичную палитру природных материалов и тропических растений, а входные группы «Пасифик» выдержаны в мягких оттенках закатного солнца. При этом все пространства объединены общей стилистикой плавных линий и домашнего света как отражения реки вокруг.

Центральное пространство комплекса представляет собой зеленый бульвар, который соединяет все кварталы «Сити Бэй» в единое целое. Концепцию благоустройства разрабатывало международное ландшафтное бюро West 8 из Роттердама. Их стараниями на территории появились зеркальные перголы с футуристичными куполами, арт-инсталляции и парковые качели. Вдоль променада установлены дизайнерские скамьи для отдыха.
Каждый двор окружен жилыми корпусами и закрыт для проезда машин. На территории высажены взрослые дубы, яблони, липы и гортензии, сохранен естественный рельеф с холмами. Внутренние дворы первой очереди («Индиан») оформляло бюро Arteza. Для детей спроектированы игровые зоны с безопасным покрытием, разделенные по возрастам. Для взрослых предусмотрены уличные тренажеры, столы для пинг-понга и зона тихого отдыха с садом.
Главное достоинство благоустройства — выход на собственную набережную Москвы-реки и Спасского затона. Здесь оборудованы деревянные террасы для загара, лужайка для пикника, амфитеатр у воды, а также выделенная дорожка с покрытием для бегунов и велосипедистов.

Проект предусматривает подземные парковочные уровни. Машино-места организованы с учетом удобства доступа к жилым корпусам. Наземные парковки расположены в периферийных зонах комплекса.
Места хранения транспорта оснащены современными инженерными системами: видеонаблюдением с распознаванием номеров, станциями для подкачки шин и зарядки электрокаров, а также индивидуальными кладовыми.
Доступ на территорию осуществляется по магнитным картам через систему считывания автомобильных знаков.