Сити Бэй
- Волоколамская19 мин.
Проект 
Архитектура 
Инфраструктура 
Квартиры 
Входные группы 
Двор 
Технологии
Характеристики
- Тип недвижимости
- Квартира, Пентхаус, Ритейл
- Класс проекта
- Бизнес
- Срок сдачи
- 2023-2028
- Статус готовности
- Готов
- Этажность
- 59
- Тип дома
- монолитно-кирпичный
- Высота потолков
- от 2,85 до 6
- Парковка
- Подземная
- Отделка
- Предчистовая
- Материал стен
- монолитно-кирпичный
Волоколамское шоссе, 97
Старт продаж
ОткрытПродажи открыты в марте 2025 года.
Жилой квартал с собственной набережной
Проект
City Bay — жилой квартал бизнес-класса от MR Group в районе Покровское-Стрешнево. Проект расположен на первой линии Спасского затона Москвы-реки и занимает территорию около 11 га. Квартал состоит из нескольких очередей и четырёх концептуальных частей, названных в честь мировых океанов — Indian, Atlantic, Pacific и North; отдельная очередь представлена клубными домами Cliff5. В проекте предусмотрены квартиры от студий до четырёхкомнатных форматов, лоты с панорамным остеклением, а также пентхаусы и квартиры с террасами.
Архитектурная концепция базового мастер-плана разработана бюро KAMEN Architects. Корпуса переменной этажности формируют проницаемую квартальную застройку вдоль центрального бульвара и набережной. Фасады сочетают клинкерную плитку, металлические оконные группы и панорамное остекление; в клубных используется кирпич ручной формовки. Входные группы оформлены по индивидуальным дизайн-концепциям.
Приватная территория City Bay организована как серия дворов, бульваров и прогулочных пространств у воды. Внутреннее благоустройство включает собственную набережную, пейзажные сады, городские рощи, зоны отдыха, детские и спортивные площадки, велосипедные маршруты и пространства для прогулок. В составе проекта предусмотрен образовательный кластер: школа, детские сады и центр дополнительного образования.
1/4
Расположение корпусов
Генплан комплекса
1INDIAN Корпуса 1–82ATLANTIC Корпуса 1–33NORTH Корпуса 1–124CLIFF Корпуса 1–55PACIFIC Корпуса 1–5
- 1INDIAN Корпуса 1–8 Сдан
- 2ATLANTIC Корпуса 1–3 Сдан
- 3NORTH Корпуса 1–12 1 кв. 2027 г.
- 4CLIFF Корпуса 1–5 4 кв. 2026 г.
- 5PACIFIC Корпуса 1–5 4 кв. 2029 г.
Лапомойка
Колясочная
Школа
Подземная парковка
Лаундж-зона
Фитнес-центр
Wi-Fi на территории
Зарядные станции
Детский сад
Сад
Водоем
Панорамные виды
Посмотреть все удобства
Записаться на экскурсию по объекту
Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.
Условия покупки
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж через удобный калькулятор.
Программа ипотеки
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок кредита
| Банк | Годовая ставка | Первый взнос от | Ежемесячный платёж | |
|---|---|---|---|---|
 Сбербанк | 18,5% | от 5 677 927 ₽ | от 381 543 ₽ | |
 Альфа-Банк | 17,69% | от 5 677 927 ₽ | от 365 240 ₽ | |
 ДОМ.РФ | 17,1% | от 5 652 503 ₽ | от 353 408 ₽ | |
 Совкомбанк | 17,99% | от 4 237 259 ₽ | от 371 271 ₽ |
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия уточняйте у нашего менеджера.
Акции от застройщика
Рассрочка
Равномерные платежи по рассрочке от 150 000 ₽ в месяц
Скидки до 11% при рассрочке, в зависимости от размера ПВ и срока рассрочки
Минус 14%
Скидка 14% на эксклюзивный пул лотовДисконт 20%
На ограниченную коллекцию квартир при 100% оплате или ипотеке
Динамика цен
Средняя цена
за квартиру28,25 млн ₽
за квартиру28,25 млн ₽
Средняя цена
за м²497 275 ₽
за м²497 275 ₽
Цены выросли на 2,7% за всё время
Инвестиционная привлекательность
Оцените, как могут вырасти вложения в квартиру на этапе строительства.
Сумма вложений
28 248 393 ₽
28,25 млн ₽28,25 млн ₽
Горизонт:
+13%в год — ориентировочный рост новостроек Москвы
Стоимость31 920 684 ₽
Доход +3 672 291 ₽ +13%
Расчёт носит ориентировочный характер, основан на средней динамике рынка новостроек и приведён для наглядности. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, публичной офертой или гарантией доходности.
Прогресс проекта
Ход строительства
Фотографии со стройплощадки · обновленоВарианты отделки
White box
Что такое white box?
Местоположение
Карта и места рядом
Транспортная доступность
Комплекс расположен на Волоколамском шоссе с удобным выездом на главные магистрали города. Расстояние до центра Москвы составляет около 30 минут на автомобиле или общественном транспорте.
Ближайшая станция МЦД-2 «Трикотажная» находится в 7 минутах ходьбы. Автобусные маршруты связывают комплекс со станциями метро «Тушинская» и «Щукинская». За рулем или на такси до центральных районов города дорога занимает около 30 минут при движении без плотных заторов.
Ближайшая станция МЦД-2 «Трикотажная» находится в 7 минутах ходьбы. Автобусные маршруты связывают комплекс со станциями метро «Тушинская» и «Щукинская». За рулем или на такси до центральных районов города дорога занимает около 30 минут при движении без плотных заторов.
5 / 10
Транспортная доступность
оценка Дептранса Москвы
О застройщике
Застройщик MR Group
- Основан
- 2003
- Проектов
- 10
MR Group уверенно работает на российском рынке с 2003 года и входит в число крупнейших девелоперов страны по объему продаж и строительства жилой и коммерческой недвижимости. Компания активно внедряет...
ДЖОЙС
Строится
Оне
Строится
Кло 17
Строится
ВЕЕР
Строится
С5
Строится
Kлимашкина 7/11
Строится
СЕТ
Строится
26 Парквью
Строится
Казачий
Строится
Документы
Безопасность сделки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
При покупке квартиры в новостройке средства покупателя размещаются на эскроу-счёте в банке. Застройщик получает доступ к ним только после введения дома в эксплуатацию. Если строительство не будет завершено, покупателю гарантирован возврат внесённых средств в полном объёме.
Проверено наш.дом.рф · обновлено 17 сентября 2026
- ✓ Нет в реестре проблемных объектов
- ✓ Застройщик не банкрот
- ✓ Эскроу-счета во всех корпусах
- ✓ Актуальные фото стройки
Частые вопросы
Что было на месте жилого комплекса?
Сколько стоят квартиры в «Сити Бэй»?
Какой класс у этого комплекса?