Люче

“Люче” - семейный дом клубного формата в тихом арбатском переулке в центре Москвы. Проект разработал Марко Казамонти, известный тонким современным подходом к работе с наследием прошлого. Итальянский почерк автора естественно сочетается с русским характером места и формирует облик, не зависящий от времени.

Здание кооператива “Московский почтовик”, построенное в 1927 году по проекту архитектора Глазова, бережно воссоздается и встраивается в контекст и продолжит свою историю вместе с новым домом. Сохранению этого объекта уделено особое внимание. Камерный масштаб и высота 5-8 этажей уравновешивают постройку в сложившейся среде района, подчеркивают целостность ансамбля.

Архитектурный облик жилого комплекса строится на взаимодействии двух традиций. Историческая постройка стала смысловым центром проекта и раскрыла потенциал итальянской неоклассики в современном прочтении. Ее ритм, масштаб и материалы задают тон кварталу. Дорический ордер нашел новую трактовку в композиции колонн и подчеркнул силуэт.

Фасады строгие, но выразительные благодаря сочетанию натурального камня, микроцемента и латунных панелей в сдержанной палитре. Ступенчатые террасы добавляют легкую динамичность, формируют симметричную структуру, не нарушая композиции. Панорамное остекление усиливает связь ансамбля с городской тканью окружения через пластику объемов, работу с естественным освещением и продуманные детали.

В комплексе 46 резиденций площадью от 79 до 384 м². На каждом этаже не более трех квартир. Пентхаусы на 348-706 м² дополнены дровяными каминами и видовыми террасами с подогревом пола.

Отделка представлена в трех вариантах - предчистовая и две финишные концепции:

• Chiara - пастельная палитра в теплых классических светлых тонах, тактильные материалы;

• Ombra - обволакивающие темные оттенки, насыщенные полутона, фактурные поверхности.

В отделке будет использоваться натуральный камень, металл, шпон из ценных пород дерева, мягкие ткани и замша. Фактуры подбираются под каждую концепцию индивидуально.

Особую позицию в линейке лотов занимает гранд-пентхаус площадью 767,1 м² с собственной входной группой и лифтом, с зимним садом. Интерьеры для него разработаны лично Марко Казамонти, и это единственное в проекте решение с авторской организацией пространства.

Входные группы “Люче” подчеркивают статус проекта. 9-метровые потолки создают ощущение простора и наполняют вестибюли светом. Центральный вход дополнен двумя боковыми, объединенными общей галереей.

Каждая группа имеет собственную функциональную специфику:

• западная - с музыкальной гостиной;

• восточная - с библиотекой.

Оформление холлов авторское - камины, мягкая мебель, отделка натуральным мрамором бежевого оттенка.

Для резидентов предусмотрены оздоровительная зона с тренажерным залом, помещением для релаксации, пространством для занятий йогой. Кроме того, оборудованы переговорная, винный погреб, кладовые.

Сердце жилого комплекса - секретный сад с уютными тропинками между тенистыми зонами отдыха. Множество уединенных пространств - его основное достоинство. Самое просторное из них скрыто в центре двора, под раскидистым кленом. Озеленение сохраняет выразительность в любой сезон, теплолюбивые растения из Италии сочетаются с морозостойкими российскими видами.

За благоустройство территории отвечала одна из ведущих студий ландшафтного дизайна - “Дерево Парк”. Каждый участок, элемент здесь продуманы до мелочей. Места для медитации чередуются с детскими площадками с разнообразными сценариями для игр. Дорожки дополнены подогревом.

Технологическое оснащение “Люче” объединяет квартирную автоматику и общедомовые системы в единый контур. В жилых помещениях работает комплекс “умного дома” - климат, освещение, шторы, защита от протечек, голосовое управление. Датчики дверей и видеодомофоны с дублированием на телефон отвечают за безопасность.

Инженерные решения продолжают эту логику. Индивидуальная вентиляция с фильтрацией, кондиционирование с функцией обогрева в межсезонье, очистка и умягчение воды. В кухни подведен питьевой водопровод из нержавеющей стали, а резервная подача горячей воды исключает перебои при отключениях.

Общедомовая часть работает на том же уровне. Видеонаблюдение ведется круглосуточно, доступ в комплекс - по карте или мобильному идентификатору. Бесшумные лифты спускаются на парковку. На всей территории действует Wi-Fi. Входы в вестибюли подогреваются. Для сбора мусора предусмотрена вакуумная система.

Одноуровневая парковка с потолками высотой 6 метров рассчитана на 64 машино-места. Габариты мест увеличены, чтобы была возможность открыть двери автомобиля, пользоваться багажником, не выходя за границы площадки.

Для электрокаров будут установлены станции повышенной мощности. Зарядка займет не больше 20 минут. Доступ организуют через систему считывания номеров при въезде.