Главная
Блог
ТОП-5 новых проектов Москвы: Solos, Springs, UltimaCity, Set, Рождественка 8 – что выбрать?

ТОП-5 новых проектов Москвы: Solos, Springs, UltimaCity, Set, Рождественка 8 – что выбрать?

1 июня 2025г / Обновлено: 7 июня 2025г

читать 5 мин

5 мин

Эти жилые комплексы уже называют новыми архитектурными символами Москвы. Их фасады мелькают в Instagram-лентах, а переговоры о покупке идут в лучших офисах города. Но какой проект действительно стоит ваших миллионов? Мы провели экспертный разбор пяти самых обсуждаемых новинок столицы.

1. Solos – приватность на пороге Сокольников

Концепция: «Дом для своих» – камерный, премиальный и интуитивно выверенный по формату. Solos создается девелопером Dar с упором на приватность, эстетику и атмосферу уюта в большом городе.
Локация: У самого входа в парк Сокольники. Это сочетание редкой зелени и близости к центру делает проект уникальным по балансу.
Уникальные особенности: Центральная площадь с фонтаном и арт-объектом, дизайнерские холлы. Все продумано до деталей.
Архитектура и благоустройство: Геометричные фасады и развитый ландшафтный дизайн с акцентом на искусство.
Кому подходит: Семьям и тем, кто ценит приватность, эстетику и шаговую доступность до природы.

2. Springs – оазис в Филях

Стиль жизни: Это не просто жилой комплекс – это формат клубной загородной жизни в городе. Таунхаусы с патио, собственные террасы и архитектура в духе минимализма.
Инфраструктура: Полноценная wellness-среда – бассейн, SPA, спортивные залы, прогулочные террасы.
Целевая аудитория: Современные пары, семьи с детьми, предприниматели, для которых важен комфорт и тишина.
Особенности: Расположен рядом с Парком Фили, создаёт ощущение жизни на природе. Пентхаусы с панорамными окнами и террасами.
Философия проекта: Пространство для восстановления баланса, внутри и снаружи.

ВНИМАНИЕ! Лоты в Springs сдаются с чистовой отделкой. Это готовые проекты, которые жду только вашего переезда и обустройства.

3. UltimaCity – город будущего уже сегодня

Инновации: Умный дом, цифровой консьерж «Ультима», биометрия, автоматизация бытовых процессов. Один из самых технологичных проектов в Москве.
Территория: 3 га благоустроенного пространства с арт-объектами, амфитеатром и даже теплицами.
Инвестиционный потенциал: Высокий. Проект активно поддерживается девелопером, и спрос на него устойчив.
Комьюнити: Жители UltimaCity – прогрессивная элита с запросом на технологичный комфорт.
Подходит для: IT-предпринимателей, инвесторов, digital-креаторов.

4. Set – живая архитектура у Сетуни

Архитектура: Современные линии, панорамные остекления, натуральные материалы. Дом, встроенный в природу.
Виды: На реку Сетунь, сад с рукотворным водоёмом и фитнес-клуб с бассейном внутри комплекса.
Статусность: Проект ориентирован на тех, кто ценит природную эстетику и приватность.
Уникальность: Баланс урбанистики и ландшафтного дизайна. Внутренние дворы спроектированы как ботанический сад.
Профиль клиента: Ценители природы, экологии и современного подхода к роскоши.

5. Рождественка 8 – пульс исторического центра

Контекст: Историческое здание в шаге от Большого театра и ЦУМа. Максимум приватности и статуса.
Форматы: Пентхаусы с каминами, квартиры с террасами, эксклюзивные таунхаусы.
Эксклюзивность: Мало лотов, отделка уровня private collection, антикварные детали и восстановленные лепнины.
Аудитория: Коллекционеры, публичные личности, эстеты, ценящие тишину в самом сердце города.
Главное отличие: Здесь продается не квадратный метр – здесь продается история и положение.

Сравнительная таблица

Проект	Цена от (млн ₽)	Сдача	Класс
Solos	По запросу	2029	Бизнес
Springs	По запросу	2027	Премиум
UltimaCity	от 11	2029	Бизнес
Set	от 11	2028	Бизнес
Рождественка 8	По запросу	2025	Deluxe

Кому какой проект подойдёт?

Solos: Тем, кто ищет утонченную приватность рядом с парком.
Springs: Семьям и активным жителям, мечтающим о загородном образе жизни в черте города.
UltimaCity: Для тех, кто ценит технологии и прогрессивную архитектуру.
Set: Поклонникам органичной архитектуры и тихих видов.
Рождественка 8: Ценителям наследия, уединения и статусного окружения.

Как выбрать среди этих проектов?

Выбирайте, отталкиваясь от образа жизни, который вы хотите вести. Вас вдохновляет природа – вам в Set или Springs. Цените архитектуру и коллекционную уникальность – стоит рассмотреть Рождественку 8. Ищете технологичность – UltimaCity. А если мечтаете о собственном доме в городе, где всё «по своим» – Solos.

Мнение архитектора: «Москва проходит фазу переосмысления городской роскоши: проекты становятся камернее, умнее, эмоциональнее. Новая роскошь – это не золото фасадов, а интимная среда, свойственная дому, который чувствуется сердцем».

Чек-лист: 5 вопросов при выборе проекта

Какой стиль жизни я хочу вести?
Важно ли для меня наличие парка, воды или центра рядом?
Ищу ли я объект для жизни или инвестиций?
Насколько для меня важны технологии?
Нужно ли мне ощущение клубности и приватности?

Москва будущего уже здесь. Вопрос только – в каком проекте окажетесь вы?

Теги: