Дом на Часовой

Секционный дом бизнес-класса - проект застройщика “Дар”. Команда подошла к его реализации с характерной глубокой проработкой каждого этапа - от выбора места и концепции до благоустройства двора и планировки резиденций.

Здание строят в районе Аэропорт САО столицы. Оно разместится в глубине квартала, куда не долетает городской шум. Ампирная застройка, зеленые зоны хранят атмосферу старой Москвы, и новый объект деликатно ее дополняет. 

Функционал двора, общественных мест, внутренние конструктивные решения создают множество повседневных и долгосрочных сценариев жизни. Они будут доступны в 2028 году, после сдачи дома в эксплуатацию.

Образ “Дома на Часовой” опирается на неоклассику и античные мотивы, а его основательность подчеркнута долговечными и надежными материалами. За пластику, фактуру фасадов отвечают “утопленные” в ниши балконы, колонны, тонкое, но выразительное членение рустами, сложные карнизы и завершения с террасами на кровлях.

Архитектурный ансамбль складывается из 9 секций. Семь из них малоэтажные - в 5 ярусов, две высотные - 13 и 22 этажа. Такая компоновка задает соразмерный окружающей застройке масштаб и подчеркивает обособленность внутренней среды. Формат подойдет тем, кто ищет уединение в сочетании с доступностью городской инфраструктуры.

Внутреннее наполнение и инженерные решения здесь работают на резидентов. На первых этажах комплекса выделены помещения под магазины, аптеки, кафе, сервисные точки. На подземной одноуровневой парковке - 149 машино-мест и кладовые.

В центральном вестибюле:

• рабочее пространство с переговорными и мини-офисами;

• гостиная для неформальных встреч и отдыха;

• акустическая библиотека с коллекцией винила;

• детская меблированная зона с книгами, настольными играми.

За решение бытовых задач будут отвечать консьерж-сервис, постамат, душевая для домашних питомцев, колясочные.

Система подъема на этажи детально продумана. В высотных секциях предусмотрено по три лифта, в малоэтажных - по два. Нагрузка на каждый - не более 13 квартир. 

В общественных пространствах и входных группах установят видеонаблюдение, будет доступен Wi-Fi.

В комплексе предусмотрено 255 резиденций, по 2-5 на этаже - это подчеркнет камерность проекта и обеспечит спокойное соседство. Площади варьируются от 28 до 159 м², что позволяет подобрать формат и для одного человека, и для семьи с детьми. Высота потолков - от 3,6 до 7 м в лотах на верхних этажах высотных секций.

Линейка планировок включает классические и двухуровневые квартиры, варианты с патио, панорамным остеклением и видом на три стороны, пентхаусы с террасами. Окна высотой 2,4 м наполняют комнаты естественным светом, а рациональное зонирование пространства позволяет выделить место и для отдыха, и для работы, и для хобби.

Территория секционного “Дома на Часовой” закрытая, есть детальный план ее благоустройства. В основу концепции ляжет атмосфера европейского поместья - с раскидистыми ивами, перголами, дорожками, мощеными натуральным камнем, с малыми архитектурными формами из дерева.

Детскую площадку и спортивную зону с тренажерами разместят по внешнему периметру двора, а места для отдыха, прогулочные маршруты, амфитеатр - внутри. Связующим звеном между ними станет центральная аллея в античном стиле.

Столичный район Аэропорт сочетает старомосковскую атмосферу и развитую городскую среду. Рядом со строящимся домом есть зеленые зоны, стадионы, музеи, концертная площадка.

Для прогулок и семейных пикников подойдут парки - Тимирязевский и Покровское-Стрешнево. В Петровском парке, в 2 км от новостройки, работает теннисный центр. Торговые и развлекательные центры с кафе, ресторанами - в пешей доступности от квартала.

Социальная инфраструктура - общая, профильная и реабилитационная медицина, детские сады, школы, вузы.