ЖК «Страна.Озёрная» — жилой квартал бизнес-класса в районе Очаково-Матвеевское, в 2 минутах пешком от станции метро «Озёрная». Проект состоит из 9 секций переменной этажности от 9 до 30 этажей. В проекте представлены квартиры евроформата, варианты с мастер-спальнями, гардеробными, террасами и пентхаусы с потолками до 5,2 м. Квартиры предлагаются без отделки либо с дизайнерским ремонтом в трёх стилях.
Архитектурная концепция комплекса построена на сочетании городской среды и природных мотивов. Девятиэтажные секции формируют уличный фронт квартала, а высотные башни становятся архитектурными акцентами района. Фасады выполнены по вентилируемой системе с декоративными элементами и архитектурной подсветкой. Центральным общественным пространством является гранд-лобби с ресепшеном и консьержем, центральной оранжереей, кофейней, коворкингом, рабочими зонами, амфитеатром для встреч, детским пространством и зоной отдыха на эксплуатируемой кровле. Входные группы выполнены в концепции безбарьерной среды и оснащены биометрическим доступом.
Внутренняя инфраструктура комплекса включает закрытый двор без машин, благоустроенный по концепции «живого парка». На территории предусмотрены прогулочные маршруты, спортивные площадки, зоны для йоги, теннисные столы, шахматы, амфитеатр, детские площадки для разных возрастов, многоуровневый игровой комплекс, зоны отдыха с лежаками и приватные пространства для жителей. Дополнительно проект включает собственный пешеходный бульвар, вдохновлённый Байкалом, коммерческую инфраструктуру на первых этажах, а также собственный детский сад.
Техническое оснащение проекта включает видеонаблюдение 24/7, круглосуточная охрана, закрытая территория, видеодомофония, персональные ключ-карты и система «Умный дом». В квартирах предусмотрены пятикамерные окна с двойными стеклопакетами, горизонтальная разводка отопления и сейфовые входные двери. Для жителей предусмотрен подземный отапливаемый паркинг.
1/5
Расположение корпусов
Генплан комплекса
1Дом 1
1Дом 1 2 кв. 2026
Выбор квартиры
Квартиры и планировки
2 квартиры
Квартиры и планировки в ЖК «Страна.Озерная»
Тип / комнатность
Тип недвижимости
Площадь
Цена
2-комнатные
Квартира
от 45.2 м²
от 26,5 млн ₽
Удобства комплекса
Система «умный дом»
Амфитеатр
Консьерж-сервис
Подземная парковка
Лаундж-зона
Ландшафтный дизайн
Гостевая парковка
Зарядные станции
Детский сад
Распознавание номеров
Сад
Коворкинг
Посмотреть все удобства
Записаться на экскурсию по объекту
Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.
Условия покупки
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж через удобный калькулятор.
₽
27 млн ₽33 млн ₽40 млн ₽
20%₽
20%30%40%50%
лет
10 лет20 лет30 лет
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия уточняйте в банке.
₽
27 млн ₽33 млн ₽40 млн ₽
20%₽
0%50%100%
лет
10 лет20 лет30 лет
Программа ипотеки
4 предложенияот банков
от 476 554 ₽ ежемесячный платёж
Банк
Годовая ставка
Первый взнос
Ежемесячный платёж
Действие
Сбербанк
18,5%
от 7 404 289 ₽
от 514 494 ₽
Альфа-Банк
17,69%
от 7 404 289 ₽
от 492 510 ₽
ДОМ.РФ
17,1%
от 7 371 135 ₽
от 476 554 ₽
Совкомбанк
17,99%
от 5 525 589 ₽
от 500 643 ₽
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия уточняйте в банке.
Выгода
Акции от застройщика
Беспроцентная на квартиры
До 30 июня 2026:
На квартиры:
Беспроцентная
Первоначальный взнос от 30%
Беспроцентная на стрит-ритейл
Стрит-ритейл:
Беспроцентная
Первоначальный взнос 30%
Остаток 70% — перед вводом дома
Дисконт 29%
При 100% или ипотеке без субсидий
Дисконт 3%
Для мам с детьми до 18 лет включительно
Не суммируется с траншевой и субсидированной ипотекой
Минус 7% по программе трейд-ин
Минус 3% для льготных категорий
При предъявлении документа, подтверждающий льготу: для пенсионеров, людей с инвалидностью, многодетных граждан, студентов, беременных, сирот и участников боевых действий
Презентация проекта
Расположение, архитектура и инфраструктура проекта — в одном PDF-файле.
Оцените, как могут вырасти вложения в квартиру на этапе строительства.
Сумма вложений
26 500 000 ₽
26,5 млн ₽40,21 млн ₽
Горизонт:
+13%в год — ориентировочный рост новостроек Москвы
Стоимость29 945 000 ₽
Доход +3 445 000 ₽ +13%
Расчёт носит ориентировочный характер, основан на средней динамике рынка новостроек и приведён для наглядности. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, публичной офертой или гарантией доходности.
Прогресс проекта
Ход строительства
Фотографии со стройплощадки · обновлено
Готовность к заселению
Варианты отделки
Туманный Утес
Серые оттенки<br />
- Обои под покраску <br />
- Полы из керамогранита и LVT-плитки, прямая укладка<br />
- Натяжные потолки с теневым профилем<br />
- Оконные откосы и подоконники<br />
- Сантехника и мебель в ванной, теплый пол<br />
- Межкомнатные двери скрытого монтажа<br />
- Система «Умный дом»
Солнечное Побережье
Песочные оттенки<br />
- Обои под покраску <br />
- Полы из керамогранита и LVT-плитки, прямая укладка <br />
- Натяжные потолки с теневым профилем <br />
- Оконные откосы и подоконники <br />
- Сантехника и мебель в ванной, теплый пол <br />
- Межкомнатные двери <br />
- Система «Умный дом»
Жемчужная Лагуна
Светлые оттенки<br />
- Обои под покраску<br />
- Полы из керамогранита и LVT-плитки, укладка елочкой<br />
- Натяжные потолки с теневым профилем <br />
- Оконные откосы и подоконники <br />
- Сантехника и мебель в ванной, теплый пол <br />
- Межкомнатные двери<br />
- Система «Умный дом»
Без отделки
Чистовая отделка
Местоположение
Карта и места рядом
Филармония-24 км
Парк 50-летия Октября3,9 км
Мещерский парк4,6 км
Гольф-клуб Сколково5,5 км
Долина реки Сетунь4,5 км
Воронцовский парк2,2 км
Матвеевский лес5 км
МГУ6 км
Большой Московский цирк5,2 км
Мосфильмовский пруд7,6 км
О застройщике
Застройщик Страна Девелопмент
Основан
2006
Проектов
6
О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Группа компаний «Страна» – федеральный застройщик, реализующий жилые и коммерческие проекты в различных регионах России. В портфеле – жилые комплексы комфорт-, бизнес- и премиум-класса, отличающиеся п...
При покупке квартиры в новостройке средства покупателя размещаются на эскроу-счёте в банке. Застройщик получает доступ к ним только после введения дома в эксплуатацию. Если строительство не будет завершено, покупателю гарантирован возврат внесённых средств в полном объёме.