Страна.Озерная — фото 1

Проверено наш.дом.рф Эскроу-счета

Страна.Озерная

  • Озерная
    2 мин.
Цена
от 20,44 млн ₽
Цена за м²
от 669 607 ₽
Срок сдачи
2 кв. 2026

Характеристики

Тип недвижимости
Квартира, Пентхаус, Ритейл
Класс проекта
Бизнес
Срок сдачи
2 кв. 2026
Статус готовности
Строится
Этажность
31
Тип дома
монолитный
Высота потолков
от 2,85 до 5,2
Парковка
Гостевая, Подземная
Отделка
Без отделки, Чистовая
Материал стен
монолитный
Россия, Москва, ЗАО, Москва, Очаково-Матвеевское, Озёрная, 42
6

Транспортная доступность

8

Зелёные зоны

7.8

Инфраструктура застройщика

6.6

Географическая доступность

На карте района

Старт продаж

Открыт

Продажи открыты в июне 2023 года.

О проекте

Проект

ЖК «Страна.Озёрная» — жилой квартал бизнес-класса в районе Очаково-Матвеевское, в 2 минутах пешком от станции метро «Озёрная». Проект состоит из 9 секций переменной этажности от 9 до 30 этажей. В проекте представлены квартиры евроформата, варианты с мастер-спальнями, гардеробными, террасами и пентхаусы с потолками до 5,2 м. Квартиры предлагаются без отделки либо с дизайнерским ремонтом в трёх стилях.  Архитектурная концепция комплекса построена на сочетании городской среды и природных мотивов. Девятиэтажные секции формируют уличный фронт квартала, а высотные башни становятся архитектурными акцентами района. Фасады выполнены по вентилируемой системе с декоративными элементами и архитектурной подсветкой. Центральным общественным пространством является гранд-лобби с ресепшеном и консьержем, центральной оранжереей, кофейней, коворкингом, рабочими зонами, амфитеатром для встреч, детским пространством и зоной отдыха на эксплуатируемой кровле. Входные группы выполнены в концепции безбарьерной среды и оснащены биометрическим доступом. Внутренняя инфраструктура комплекса включает закрытый двор без машин, благоустроенный по концепции «живого парка». На территории предусмотрены прогулочные маршруты, спортивные площадки, зоны для йоги, теннисные столы, шахматы, амфитеатр, детские площадки для разных возрастов, многоуровневый игровой комплекс, зоны отдыха с лежаками и приватные пространства для жителей. Дополнительно проект включает собственный пешеходный бульвар, вдохновлённый Байкалом, коммерческую инфраструктуру на первых этажах, а также собственный детский сад. Техническое оснащение проекта включает видеонаблюдение 24/7, круглосуточная охрана, закрытая территория, видеодомофония, персональные ключ-карты и система «Умный дом». В квартирах предусмотрены пятикамерные окна с двойными стеклопакетами, горизонтальная разводка отопления и сейфовые входные двери. Для жителей предусмотрен подземный отапливаемый паркинг.
Расположение корпусов

Генплан комплекса

Генплан Страна.Озерная — расположение корпусов
1Дом 1
  1. 1Дом 1 2 кв. 2026
Купить квартиру

Квартиры и планировки

76 квартир

Квартиры и планировки в ЖК «Страна.Озерная»
Тип / комнатностьТип недвижимостиПлощадьЦена
СтудииКвартираот 21 м²от 20,44 млн ₽
2-комнатныеКвартираот 37.8 м²от 26,5 млн ₽
3-комнатныеКвартираот 55.7 м²от 32,16 млн ₽
4-комнатныеКвартираот 73.2 м²от 40,15 млн ₽
5-комнатныеКвартираот 152.2 м²от 90,92 млн ₽
Удобства комплекса
  • Система «умный дом»

    Система «умный дом»

  • Амфитеатр

    Амфитеатр

  • Консьерж-сервис

    Консьерж-сервис

  • Подземная парковка

    Подземная парковка

  • Лаундж-зона

    Лаундж-зона

  • Ландшафтный дизайн

    Ландшафтный дизайн

  • Гостевая парковка

    Гостевая парковка

  • Зарядные станции

    Зарядные станции

  • Детский сад

    Детский сад

  • Распознавание номеров

    Распознавание номеров

  • Сад

    Сад

  • Коворкинг

    Коворкинг

Записаться на экскурсию по объекту

Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.

broker
Условия покупки

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж через удобный калькулятор.

₽
20 млн ₽56 млн ₽91 млн ₽
20%₽
20%30%40%50%
лет
10 лет20 лет30 лет

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия уточняйте в банке.

Выгода

Акции от застройщика

  • Беспроцентная на квартиры
    До 30 июня 2026:
    На квартиры:
    Беспроцентная
    Первоначальный взнос от 30%
  • Беспроцентная на стрит-ритейл
    Стрит-ритейл:
    Беспроцентная
    Первоначальный взнос 30%
    Остаток 70% — перед вводом дома
  • Дисконт 29%
    При 100% или ипотеке без субсидий
  • Минус 7% по программе трейд-ин
    Выкуп старой недвижимости всего за две недели
    Дополнительная скидка до 7% на покупку новой
  • Минус 3% для льготных категорий
    При предъявлении документа, подтверждающий льготу: для пенсионеров, людей с инвалидностью, многодетных граждан, студентов, беременных, сирот и участников боевых действий
  • Скидки на квартиры
    При 100% оплате или ипотеке
  • Дисконт 3% для мам
    Для мам с детьми до 18 лет включительно
    Не суммируется с траншевой и субсидированной ипотекой

Презентация
проекта

Расположение, архитектура и инфраструктура проекта — в одном PDF-файле.

Telegram MAX
PDF · 21.66 МБ
Аналитика

Динамика цен

Средняя цена
за квартиру
36,97 млн ₽
Средняя цена
за м²
684 008 ₽
600 000700 000800 000900 000₽/м²июл '26авг '26сен '26окт '26
Инвестиции

Инвестиционная привлекательность

Оцените, как могут вырасти вложения в квартиру на этапе строительства.

Сумма вложений
20 435 555 ₽
20,44 млн ₽90,92 млн ₽
Горизонт:
+13%в год — ориентировочный рост новостроек Москвы
Стоимость23 092 177 ₽
Доход +2 656 622 ₽ +13%

Расчёт носит ориентировочный характер, основан на средней динамике рынка новостроек и приведён для наглядности. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, публичной офертой или гарантией доходности.

Прогресс проекта

Ход строительства

Фотографии со стройплощадки · обновлено
Готовность к заселению

Варианты отделки

  • Туманный Утес

    Серые оттенки<br /> - Обои под покраску <br /> - Полы из керамогранита и LVT-плитки, прямая укладка<br /> - Натяжные потолки с теневым профилем<br /> - Оконные откосы и подоконники<br /> - Сантехника и мебель в ванной, теплый пол<br /> - Межкомнатные двери скрытого монтажа<br /> - Система «Умный дом»

  • Солнечное Побережье

    Песочные оттенки<br /> - Обои под покраску <br /> - Полы из керамогранита и LVT-плитки, прямая укладка <br /> - Натяжные потолки с теневым профилем <br /> - Оконные откосы и подоконники <br /> - Сантехника и мебель в ванной, теплый пол <br /> - Межкомнатные двери <br /> - Система «Умный дом»

  • Жемчужная Лагуна

    Светлые оттенки<br /> - Обои под покраску<br /> - Полы из керамогранита и LVT-плитки, укладка елочкой<br /> - Натяжные потолки с теневым профилем <br /> - Оконные откосы и подоконники <br /> - Сантехника и мебель в ванной, теплый пол <br /> - Межкомнатные двери<br /> - Система «Умный дом»

  • Без отделки

  • Чистовая отделка

Местоположение

Карта и места рядом

  • Филармония-23,5 км
  • Парк 50-летия Октября2,8 км
  • Мещерский парк4,6 км
  • Гольф-клуб Сколково3,9 км
  • Долина реки Сетунь2,1 км
  • Воронцовский парк2,4 км
  • Матвеевский лес1,5 км
  • МГУ2,9 км
  • Большой Московский цирк3 км
  • Мосфильмовский пруд1 км
Юридическая информация

Документы

Безопасность сделки

Безопасная сделка с эскроу-счётом

При покупке квартиры в новостройке средства покупателя размещаются на эскроу-счёте в банке. Застройщик получает доступ к ним только после введения дома в эксплуатацию. Если строительство не будет завершено, покупателю гарантирован возврат внесённых средств в полном объёме.

Проверено наш.дом.рф · обновлено 22 октября 2026

  • ✓ Нет в реестре проблемных объектов
  • ✓ Застройщик не банкрот
  • ✓ Эскроу-счета во всех корпусах
  • ✓ Актуальные фото стройки