Скай Гарден
- Тушинская18 мин.
Характеристики
- Тип недвижимости
- Квартира, Ритейл
- Класс проекта
- Бизнес
- Срок сдачи
- 1 кв. 2027 — 2 кв. 2027
- Статус готовности
- Готов
- Этажность
- 44
- Тип дома
- монолитно-кирпичный
- Высота потолков
- от 2,92
- Парковка
- Подземная
- Отделка
- Без отделки, Предчистовая, Чистовая
- Материал стен
- монолитно-кирпичный
Россия, Москва, СЗАО, Москва, Южное Тушино, Строительный проезд, 9
Старт продаж
ОткрытПродажи открыты в апреле 2024 года.
Проект бизнес-класса в Покровском-Стрешневе
Проект
Sky Garden — жилой комплекс бизнес-класса в районе Покровское-Стрешнево, рядом с рекой Сходней и зелёными территориями северо-запада Москвы.
Проект расположен в 15 минутах пешком от метро и МЦД «Тушинская». Высотные корпуса формируют динамичный силуэт с разноуровневыми секциями, панорамным остеклением, остеклёнными лоджиями и фасадами в разных цветовых оттенках.
Приватная территория комплекса организована как двор-парк с ландшафтным благоустройством и концепцией двора без машин. Внутри предусмотрены сухой фонтан, амфитеатр, игровые площадки из природных материалов, спортивные и релаксационные зоны. Девелопер также благоустраивает набережную вдоль реки Сходни, расположенную в северной части застройки.
Входные группы выполнены как многофункциональные лобби с ресепшенами, зонами ожидания, коворкингом и детской комнатой. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения для магазинов, кафе, сервисов и повседневной инфраструктуры. Скрытый комфорт проекта включает тёплый подземный паркинг, кладовые, велосипедные комнаты и скоростные лифты.
1/4
Расположение корпусов
Генплан комплекса
1Корпус 12Корпус 23Корпус 34Корпус 4
- 1Корпус 1 Сдан в 4 кв. 2025
- 2Корпус 2 1 кв. 2027
- 3Корпус 3 2 кв. 2027
- 4Корпус 4 4 кв. 2027
Купить квартиру
Квартиры и планировки
516 квартир
| Тип / комнатность | Тип недвижимости | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| Студии | Квартира | от 26.7 м² | от 16,13 млн ₽ |
| 1-комнатные | Квартира | от 33.8 м² | от 17,57 млн ₽ |
| 2-комнатные | Квартира | от 42.1 м² | от 18,87 млн ₽ |
| 3-комнатные | Квартира | от 52.6 м² | от 21,28 млн ₽ |
| 4-комнатные | Квартира | от 85.4 м² | от 27,17 млн ₽ |
| 5-комнатные | Квартира | от 110.4 м² | от 41,87 млн ₽ |
Лапомойка
Колясочная
Система «умный дом»
Амфитеатр
Фонтан
Консьерж-сервис
Подземная парковка
Мойка автомобилей
Лаундж-зона
Детский клуб
Ландшафтный дизайн
Гостевая парковка
Зарядные станции
Сад
Водоем
Коворкинг
Посмотреть все удобства
Записаться на экскурсию по объекту
Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.
Условия покупки
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж через удобный калькулятор.
₽
16 млн ₽29 млн ₽42 млн ₽
20%₽
20%30%40%50%
лет
10 лет20 лет30 лет
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия уточняйте в банке.
Акции от застройщика
На квартиры с первоначальным взносом в размере от 70%
На квартиры:
Первоначальный взнос в размере от 70% от стоимости квартиры должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств в день подписания договора на приобретение квартиры
Оставшаяся сумма делится на 2 транша:
1 транш — равный 0,0002% от оставшейся суммы выплачивается ежемесячно равными платежами с момента заключения договора, и не позднее, чем за месяц до даты ввода объекта в эксплуатацию, указанной в проектной декларации
2 транш — 29,9998% от оставшейся суммы оплачивается одним платежом за один месяц до даты ввода объекта в эксплуатацию, указанной в проектной декларацииНа квартиры с первоначальным взносом в размере от 75%
На квартиры:
Первоначальный взнос в размере от 75% от стоимости квартиры должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств в день подписания договора на приобретение квартиры
На остаток в размере 25% от стоимости квартиры начисляется 8% годовых
Далее остаток разбивается на два транша:
1‑й транш — 15% выплачивается ежемесячно равными платежами, начиная с момента заключения договора и на срок до 20 месяцев
2‑й транш — 10% выплачивается одним платежом в конце срока рассрочкиНа квартиры с первоначальным взносом в размере от 80%
На квартиры:
Первоначальный взнос в размере от 80% от стоимости квартиры должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств в день подписания договора на приобретение квартиры
На остаток в размере 20% от стоимости квартиры начисляется 7% годовых
Далее остаток разбивается на два транша:
1‑й транш — 10% выплачивается ежемесячно равными платежами, начиная с момента заключения договора и на срок до 20 месяцев
2‑й транш — 10% выплачивается одним платежом в конце срока рассрочкиНа квартиры с первоначальным взносом в размере от 20%
На квартиры:
Первоначальный взнос в размере от 20% от стоимости квартиры/апартаментов должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств в день подписания договора на приобретение квартиры/апартаментов Оставшаяся часть цены договора выплачивается поэтапно:
1 транш — от 10% от оставшейся суммы выплачивается за счет собственных денежных средств ежемесячно или ежеквартально равными платежами с момента заключения договора, с учетом обязательных промежуточных платежей в сроки, установленные графиком платежей, и не позднее, чем за три месяца до даты ввода объекта в эксплуатацию, указанной в проектной декларации
Последующий транш — от оставшейся суммы оплачивается одним платежом за счет собственных денежных средств за два месяца до даты ввода объекта в эксплуатацию, указанной в проектной декларацииНа квартиры с первоначальным взносом от 30%
Первоначальный взнос в размере от 30% от стоимости приобретаемого объекта должен быть внесен приобретателем в день подписания договора на его приобретение
Оставшаяся сумма делится на 2 транша:
1‑й транш — от 20% оставшейся суммы оплачивается за счет собственных средств ежемесячно или ежеквартально равными платежами с момента заключения договора, но не позднее, чем за три месяца до указанной в проектной декларации даты ввода строящегося объекта в эксплуатацию, а на готовый объект — ежемесячно или ежеквартально равными платежами с момента заключения договора до 24 месяцев, зависит от проекта
2‑й транш — до 50% от оставшейся суммы оплачивается одним платежом за счет собственных средств или с возможностью перехода в ипотеку за два месяца до указанной в проектной декларации даты ввода строящегося объекта в эксплуатацию, а на готовый объект — в конце срока рассрочки до 24 месяцев, зависит от проекта
На паркинг с первоначальным взносом от 50%
На паркинг:
Первоначальный взнос от 50%
Ежемесячные или ежеквартальные платежиДисконт 23%
На ограниченную коллекцию квартир при заключении договора и 100% оплате или ипотекеМинус 2%
При 100% оплатеДисконт 2%
Скидка 2% на покупку вторых и последующих квартир, апартаментов, нежилого коммерческого помещения, машино-мест и кладовых
Динамика цен
Средняя цена
за квартиру26,78 млн ₽
за квартиру26,78 млн ₽
Средняя цена
за м²425 991 ₽
за м²425 991 ₽
Цены снизились на 0,7% за всё время
Инвестиционная привлекательность
Оцените, как могут вырасти вложения в квартиру на этапе строительства.
Сумма вложений
16 134 140 ₽
16,13 млн ₽41,87 млн ₽
Горизонт:
+13%в год — ориентировочный рост новостроек Москвы
Стоимость18 231 578 ₽
Доход +2 097 438 ₽ +13%
Расчёт носит ориентировочный характер, основан на средней динамике рынка новостроек и приведён для наглядности. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, публичной офертой или гарантией доходности.
Прогресс проекта
Ход строительства
Фотографии со стройплощадки · обновленоВарианты отделки
Современный стиль, Светлый
Современный стиль, Темный
Без отделки
White box
Что такое white box?
Чистовая отделка
Местоположение
Карта и места рядом
Транспортная доступность
Жилой комплекс удобно расположен. Близость метро и станции МЦД «Тушинская» позволяет жителям добираться до работы, игнорируя автомобильные пробки. В часы, свободные от напряженного трафика, можно доехать на машине до центра Москвы всего за 20 минут.
На автомобиле:
-
2 км до Волоколамского шоссе;
-
2,5 км до МКАД;
-
8,5 км до Северо-Западной хорды;
-
12 км до ТГК;
-
15 км до Садового кольца.
4 / 10
Транспортная доступность
оценка Дептранса Москвы
Документы
Безопасность сделки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
При покупке квартиры в новостройке средства покупателя размещаются на эскроу-счёте в банке. Застройщик получает доступ к ним только после введения дома в эксплуатацию. Если строительство не будет завершено, покупателю гарантирован возврат внесённых средств в полном объёме.
Проверено наш.дом.рф · обновлено 22 октября 2026
- ✓ Нет в реестре проблемных объектов
- ✓ Застройщик не банкрот
- ✓ Эскроу-счета во всех корпусах
- ✓ Актуальные фото стройки
Частые вопросы
Как узнать цены на квартиры в комплексе?
Кто застройщик у этого проекта?
Какие есть отзывы о комплексе «Скай Гарден»?