• Клубный дом

    на Патриарших прудах

  • Закрытый старт продаж

  • Общественные пространства

  • Развитая инфраструктура

Дом «Палашёвский 11»

Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской р-н, Большой Палашёвский пер., вл. 11

  • Тверская
    8 мин.
  • Пушкинская
    11 мин.
  • Стоимость По запросу
  • В продаже По запросу
  • Класс Элитный

О проекте

Дом на Патриарших «Палашёвский 11» – завораживающе красивый клубный дом с яркой архитектурой и редким форматом клубного проживания в приватной части культового района всего в нескольких минутах от Патриарших прудов. Проект впечатляет не только необычным трёхчастным фасадом, созданным из дорогих натуральных материалов, но и полноценной инфраструктурой в стиле Clubhouse. Жителям доступен уютный закрытый двор, зоны отдыха, фитнес-пространства и детские комнаты.

Камерный характер дома выражен в его масштабе: всего 43 эксклюзивные квартиры, включая коллекцию пентхаусов и лотов с террасами. Такой формат подчеркивает приватность и уникальность резиденций.

Каждая деталь «Палашёвского 11» отражает взыскательную роскошь.

1/4

Архитектурная концепция от бюро ADM сочетает три ярких фасада, каждый из которых имеет свой собственный облик:

  • первый фасад оборудован редкими «парящими» террасами, выступающими вперёд на расстояние до четырёх метров;

  • второй фасад выполнен волнистым из натурального камня;

  • третий фасад полностью покрыт изумрудно-малахитовым стеклом — подобного решения больше нет в Москве.

В отделке применены крупноформатные каменные плиты и декоративные стеклянные панели, благодаря которым дом выделяется из городской застройки, оставаясь элегантным и гармоничным. Дом отмечен наградой международной премии International Design Awards 2025 в номинации «Архитектура многоквартирных жилых домов».

1/5

«Палашёвский 11» обладает беспрецедентной для дома на Патриарших инфраструктурой. В нём работает Clubhouse с выходом в патио, который объединяет лаундж-зону для отдыха и встреч с гостями и соседями, детскую игровую по стандарту Kid’s Lab и фитнес-зону только для резидентов по стандарту Fit Lab с изящным дизайном и отделкой премиум-материалами.

Kid’s Lab — это стандарт детских пространств, способствующих гармоничному развитию маленьких жителей; проекты соответствуют последним мировым открытиям в этой сфере. Fit Lab — это стандарт инфраструктуры для здорового образа жизни: чтобы заниматься спортом, не нужно никуда ехать или даже выходить на улицу в ненастье.
Всё это формирует самодостаточную среду для комфортной жизни в центре мегаполиса.

1/2

В исключительном доме насчитывается 45 квартир и 7 пентхаусов: с панорамным остеклением на три стороны света и просторными террасами до 40 кв. м, со вторым светом, двухуровневые пентхаусы с потолками высотой 3,9 м, каминами и террасами, единственная на этаже квартира площадью 158 кв. м, хайлевел с потолками до 3,7 м.

Планировки всех квартир максимально эргономичны и продуманы до малейших деталей. Из окон открываются живописные виды на просторный зелёный двор, район Патриарших прудов, Кремль и Храм Христа Спасителя.

Тишину также гарантирует комплексная система шумоизоляции Perfect Silence. Она защищает от всех типов и источников проникновения шума как на уровне квартиры, так и на уровне инженерных систем, действуя по принципу взаимной тишины.

1/4

Интерьеры входных групп продолжают архитектурную эстетику проекта: высокие потолки, панорамные витражи и премиальные материалы создают атмосферу уюта и статуса с первых шагов. В каждом лобби расположены стойки ресепшена и мягкие lounge-зоны, что подчеркивает клубный характер дома.

Дорогая отделка латунью, стеклом и мрамором в карамельных, шоколадных и янтарных тонах формирует изысканную атмосферу.

Для удобства резидентов в холле предусмотрены комната для колясок и гостевой санузел.

1/4

Для резидентов этого исключительного дома разбит элегантный внутренний двор-сад с удобным зонированием, проработанный до мелочей и занимающий свыше половины всей территории «Палашёвского 11». Это настоящая редкость для района Патриарших прудов.

В саду есть собственная оранжерея для отдыха и созерцания, а также зоны для тихого и активного досуга: пруд с фонтанчиками-гейзерами, зелёные гостиные с мягкой мебелью, детская площадка по стандарту Kid’s Lab и место для воркаута. Зелёный двор, вымощенный натуральным камнем с цветной инкрустацией из стекла и керамики, плавно перетекает в интерьеры приватного лобби. В летнее время панорамные витражи открываются настежь, уничтожая границу между помещением и улицей.

1/2

Исключительный дом «Палашёвский 11» оборудован самыми полными и лучшими системами комфорта: приточно-вытяжной вентиляцией с очисткой воздуха, централизованной системой увлажнения, высокотехнологичными индивидуальными системами кондиционирования от ведущих мировых брендов.

Также предусмотрены сервисный лифт, очистка воды до уровня бутилированной питьевой и круглогодичная подача горячей воды. На красивом паркинге есть просторные места для представительских автомобилей, келлеры, помещение для велосипедов и самокатов.

Управлением домом занимается Служба комфорта Sminex, которая круглосуточно заботится о благополучии жильцов. Её главная задача —оказывать первоклассный сервис, поддерживать концепцию домов и ежедневно повышать качество жизни.

1/1

Основные характеристики

  • Тип недвижимости

    Дом

  • Этажность

    9

  • Класс проекта

    Элитный

  • Отделка

    Без отделки

  • Застройщик

    Sminex

Эксперт поможет сделать правильный выбор

Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.

broker

Инфраструктура района

Интересные места рядом

  • Патриаршие пруды
  • Высотка на Кудринской площади
  • Московский зоопарк
  • Большой театр
  • Театр Вахтангова
  • Александровский сад

ПОМОЖЕМ РАССЧИТАТЬ ИПОТЕКУ НА ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ

Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки.

broker

АНАСТАСИЯ ЛЕОНОВА

ипотечный менеджер

Застройщик

Sminex

  • Год основания 2021
  • Проекта 23
Компания Sminex обладает 24-летним опытом работы в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости. «Интеко» начала деятельность в сфере строительства в 2001 году, а Sminex основан в 2007 году.

Стандарты Sminex — это аспекты качества жизни. Дети нуждаются в ярких и безопасных игровых площадках, и для них спроектированы инновационные зоны KID’S LAB. Тренд на здоровый образ жизни поддерживает инфраструктура FIT LAB. Потребность в общении закрывают гостиные FRIEND’S LAB. Проектам сопутствуют приватные дворы-парки, дизайнерские холлы, просторные паркинги и логично организованные жилые пространства.

Хотите сравнить проекты застройщика "Sminex" между собой?

Эксперт подскажет различия по локации, формату, срокам и бюджету.

Записаться на экскурсию по объекту

Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.

broker

Похожие предложения