ЖК Дом Франка

“Дом Франка” - жилой комплекс клубного формата в Мещанском переулке Москвы. Его основа - отреставрированное здание начала XX века. Оно точно отражает архитектурные традиции и тренды своей эпохи. Второй корпус ансамбля - яркий пример современных стандартов жизни. Вместе они образуют детально продуманную, закрытую резиденцию для избранных.

Проект реализует застройщик “Трансстройинвест”. Компания обеспечивает полный цикл строительства и обслуживания - от разработки концепции и возведения зданий до эксплуатации и управления кварталом.

Ансамбль из 7-этажного исторического и 8-этажного современного корпуса раскрывает эстетику московского модерна. Стиль четко считывается благодаря отсутствию строгой геометрии, характерным конструктивным формам, пластичности зданий.

В отделке фасадов сочетаются натуральный камень и стеклянные кирпичи Фальконье. Этот “дуэт” усиливает художественную выразительность и отсылает к историческим канонам. Террасы на верхних этажах делают композицию легкой, но не нарушают архитектурную идею и ритмику. 

Ключевая деталь, скрытая от посторонних глаз - холл входной группы под стеклянным куполом. На нем создатели проекта оставили послание, которое можно увидеть из окон, обращенных во двор.

“Дом Франка” - продуманная экосистема для требовательных резидентов. В составе комплекса - СПА с бассейном и хаммамом, спортивная зона с раздевалками, в которых установят личные шкафчики и туалетные столики.

Для деловой активности выделен конференц-зал с офисной техникой. На первых этажах и во внутреннем дворе разместятся коммерческие помещения для торговли и сервиса, а в отдельном блоке - детский центр. 

Для автомобилистов обустроят подземную парковку на двух уровнях с 252 машино-местами и 135 кладовыми. 

Территория будет круглосуточно находиться под видеонаблюдением и охраной. Все инженерные системы и коммуникации подключат к единой службе мониторинга и обслуживания.

В двух корпусах предусмотрено 147 лотов площадью 63-263 м², с потолками высотой от 3,3 до 4,5 м. Их можно объединять, если нужно сформировать планировку под конкретные задачи, например, расширить комнату, выделить рабочую или детскую зону.

На нижних ярусах расположены сити-хаусы с палисадниками за живой изгородью. С третьего этажа и выше - квартиры, от компактных до просторных. На верхних уровнях - пентхаусы с панорамным остеклением и террасами с видами на центр Москвы.

Все квартиры сдаются без отделки, и собственник может самостоятельно выбрать концепцию интерьера, материалы для его обустройства.

Входная группа не просто объединяет оба корпуса, но и является центром комплекса. В ее основе лежит принцип “идти на свет”. Он реализован за счет высоких арочных потолков под полупрозрачным куполом, наполняющим пространство вестибюля воздухом и естественным светом.

Отделка из светлого мрамора дополнена мозаичными панно, коваными элементами, зеркалами классической и необычной формы, стеклянным декором. В зоне ожидания - элегантная мягкая мебель в единой цветовой гамме с окружением.

Внутренний двор “Дома Франка” решен как зеленый амфитеатр, где ступенчатые ярусы формируют зоны для отдыха, проведения мероприятий, для игр. Такая планировка грамотно распределяет пространство и создает выразительные видовые точки.

Стиль двора продолжает архитектурную тему комплекса. Вход в него оформлен как стеклянная галерея на уровне первого этажа. Даже пешеходные дорожки под клинкером и бетонным мощением подчеркивают сдержанную эстетику модерна.