ЖК Инди Тауэрз

Высотный проект бизнес-класса “ИНДИ Тауэрз” строится в Хорошевском районе на севере Москвы. На фоне старинных храмов, “сталинок” и “панелек” советских времен он выделяется оригинальной вертикальной концепцией и отделкой фасадов. Решения по обустройству придомовых территорий отсылают к эстетике юго-восточной Азии. Продуманные планировки и удобная транспортная связь локации с городом дополняют картину.

Строительство ведет федеральная компания “Группа Аквилон”. Ее подход опирается на стандарт “Жизнь в стиле Э4”, связывающий четыре начала - экономия, эргономика, экология и энергоэффективность. В новом жилом комплексе за реализацию идеи отвечают интеллектуальная система управления, усиленная шумоизоляция и сокращение потерь тепла.

Архитектурное решение комплекса сочетает современные стилистические приемы с постмодернистскими и футуристическими мотивами. Облик ансамбля строится на контрастах форм и пропорций.

Башни высотой от 23 до 55 этажей опираются на общий стилобат, образуют форму “каре” с уединенным пространством внутри. Каждая из них имеет свой ритм и характер. Авторам удалось добиться такого эффекта благодаря сочетанию разных художественных приемов. 

В основе образного ряда лежит тема “гипер-колоннады”, поданная в духе итальянской готики с легкой ноткой иронии. Разновысотные корпуса - одни вытянутые, другие приземистые, третьи слегка изломанные - создают живой силуэт. 

Фасады, благодаря неоднородными поверхностями, выглядят подвижными и пластичными. Панорамное остекление в холодных графитовых тонах дополнено латунно-золотистыми вставками, а выступающие эркеры придают плоскостям объем.

Все объекты сервиса и досуга размещены внутри комплекса. Подземный этаж соединяет корпуса в единый маршрут. В стилобатной части откроются рестораны, магазины, пространства для отдыха. Перемещаться между ними можно будет без верхней одежды вне зависимости от погоды и сезона. 

В башне-доминанте появится многофункциональное пространство с зоной ожидания, общественной гостиной, читальней, с переходом за пределы квартала. На территории откроется детский сад на 125 мест и детский клуб. Кроме того, будет работать центр тайских процедур и тренажерный зал с современным оборудованием.

На двух подземных уровнях разместится парковка на 640 машино-мест и 280 кладовых. Там установят зарядные станции для электрокаров, выделят помещение под сервисный блок с мойкой, химчисткой и оборудованием для полировки кузова авто. Спуск с жилых этажей - на лифте, въезд - по госномеру машины.

В корпусах квартала в общей сложности 1937 квартир нескольких типов - традиционные студии, 1-3-комнатные лоты, евроформат и видовые пентхаусы с обзором на парковые зоны. Площади варьируются от 20 до 119 м², высота потолков - 3-4,5 м. Остекление во всех планировках расширенное, часть окон - панорамные, в пол.

Принцип внутренней организации лотов - эффективное использование каждого метра, без длинных коридоров и нефункциональных углов. Квартиры передаются в черновой и предчистовой отделке - под финальные работы.

На закрытой территории комплекса оформят два двора - внешний по периметру и внутренний уединенный. Каждый станет всесезонным садом в азиатских традициях, с малыми архитектурными формами.

Внешний “Водный сад” скроют от посторонних глаз вечнозеленой изгородью. Внутри будет зона для медитаций с водоемом, над которым оформят дощатую пешеходную дорожку. Вдоль маршрута разместятся городские гостиные, павильон для йоги, качели под навесом, спортплощадка на свежем воздухе.

Внутренний двор в формате ландшафтного панно - “Сад цветущих сезонов” для тихого отдыха. Его точки притяжения - флорариум-авиарий со стабильным микроклиматом, релакс-зона под навесом, парящие гостиные. Для детей выделят “Сад познаний” и “Сад игр”, которые просматриваются из гостиных. Их наполнение - квест с игральными костями, стена-принтскрин, батут, конструктор, карусель и другие аттракционы.

В основе энергоэффективности комплекса лежит технология Termo-S. Теплосберегающий контур реализован за счет усиленной изоляции фасадов, кровли и цоколя. Оконные системы минимизируют теплопотери и блокируют ультрафиолет. Автоматика отопительного пункта корректирует подачу ресурса с учетом температуры на улице.

Управление квартирой интегрировано в единую цифровую систему. Через мобильное приложение доступны контроль коммунальных расходов и микроклимата в резиденциях, мониторинг протечек и задымления, дистанционное отключение техники, управление доступом и вызов охраны. В центральной входной группе установлены умные почтовые ящики с уведомлением на смартфон.