Кутузов Сити

«Кутузов Сити» — клубный жилой комплекс бизнес-класса на тихой Гродненской улице, всего в трёх минутах от Кутузовского проспекта. Три корпуса проекта — «Гармония», «Равновесие» и «Созидание» высотой 12, 13 и 28 этажей — объединены общей философией осознанной жизни. В коллекции 220 квартир с продуманными планировками, панорамными эркерами, балконами и пентхаусами с просторными террасами до 53 м². Ансамбль из трёх башен с плавными линиями фасадов, балконами и моллированным остеклением формирует выразительный силуэт. Вентилируемые фасады выполнены из алюмокомпозитных панелей с ультрафиолетовой печатью, а большие площади остекления наполняют квартиры светом и открывают виды на зелёный парк. Интерьеры лобби от студии Oleg Klodt Architecture & Design продолжают эстетику фасадов — камень, стекло и мягкие линии создают атмосферу спокойствия и приватности. Жизнь в «Кутузов Сити» течёт в своём ритме: утром можно пробежаться по парку «Долина реки Сетунь», днём — поработать в тишине собственной террасы, а вечером прогуляться по освещённым дорожкам двора-патио. На закрытой территории создан тихий зелёный парк с зонами йоги, детскими и спортивными площадками, местами для отдыха и настольного тенниса. В каждом корпусе предусмотрены колясочные, мойки для лап животных и зоны ожидания. Для автомобилистов организован подземный паркинг на 87 мест. «Кутузов Сити» — клубный жилой проект премиум-класса в Можайском районе Москвы, на улице Гродненская, вл. 18, рядом с природным заказником «Долина реки Сетунь» и в трёх минутах на автомобиле от Кутузовского проспекта. Проект состоит из трёх корпусов: 13-этажной башни «Гармония», 12-этажной башни «Равновесие» и 28-этажной башни «Созидание». В комплексе предусмотрено 220 квартир, включая студии, квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами, квартиры с балконами, эркерами, террасами и пентхаусы. Площади квартир по проектной декларации — от 28,3 до 168,6 м², высота потолков — от 3,1 до 4,15 метра. Лоты передаются без отделки. Архитектурная концепция проекта разработана бюро ATRIUM и построена на бионической пластике трёх разновысотных башен. Фасады выполнены с использованием вентилируемой системы с облицовкой алюмокомпозитными панелями, витражной стоечно-ригельной светопрозрачной конструкцией и моллированным стеклом. Из квартир открываются виды на природный заказник «Долина реки Сетунь», зелёные территории района и городскую панораму. Лобби площадью 206 м² разработано Oleg Klodt Architecture & Design: в интерьере предусмотрены потолки 4,95 метра, зона ресепшн, комфортные зоны ожидания, спокойная цветовая палитра, натуральные материалы, мягкие формы, акцентное освещение и стойка ресепшн, повторяющая геометрию фасадов. Приватная территория комплекса организована как закрытый всесезонный двор-парк для жителей. Во дворе предусмотрены детские игровые комплексы для разных возрастов, спортивные зоны для взрослых и подростков, площадка для йоги, зона патио для общения с соседями, тихие уголки для чтения, места для отдыха в тени и столы для настольного тенниса. Ландшафтное озеленение включает взрослые деревья: клёны, рябины, вечнозелёные сосны и ели. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения, а в пешей доступности от проекта находятся детские сады, школы, магазины, фитнес-клубы и природный заказник. Инженерная и скрытая инфраструктура проекта включает подземную автостоянку, гостевые машино-места, келлеры, видеонаблюдение, системы безопасности и прямой доступ к паркингу. В проектной декларации указано 73 машино-места в разделе 15.1, при этом в перечне помещений встречаются позиции до 0078М, поэтому финальное количество продаваемых машино-мест нужно уточнить у застройщика. В подземной автостоянке предусмотрены стандартные, зависимые, гостевые, гостевые МГН и места для электромобилей. По проектной декларации также предусмотрены 15 кладовых помещений на уровне -1 площадью от 4,1 до 8,9 м² и высотой потолков 3,35 метра.