Левенсон

Жилой комплекс класса делюкс “Левенсон” строится в Трехпрудном переулке рядом с Патриаршими прудами. Квартал из четырех зданий высотой от 3 до 6 этажей объединяет отреставрированные строения типографии 1901 года и новые корпуса. При реконструкции бережно сохраняют фасадную пластику и ключевые детали исторических зданий. Архитектура современной части с ярко выраженной темой печатного листа перекликается с наследием места и типографии, которое складывалось более 100 лет назад.

За реализацию проекта отвечает застройщик “Веспер” - компания, которая специализируется на премиальном сегменте клубной недвижимости. В ее портфеле почти 20 объектов в Москве. Каждый дом или комплекс - это внимание к архитектуре, оригинальные дизайнерские решения и передовые технологии. “Левенсон” продолжает серию работ, где особняки прошлого дополняют новостройками и актуальным инженерным оснащением.

“Левенсон” - по-настоящему трофейная недвижимость в центре столицы. Архитекторы выстроили цельный ансамбль, где разные стили не спорят друг с другом, а звучат в унисон. Модерн начала прошлого века, неоготические мотивы и современный минимализм складываются в спокойную, но выразительную композицию.

Суть идеи раскрывают и подчеркивают несколько ярких деталей:

• флоральные растительные рельефы в виде тонкой лепнины;

• средневековые башенки и выразительные эркеры;

• фактурная итальянская архитектурная бронза;

• лаконичные современные фасады в светлых тонах.

Форма металлических ламелей на фоне камня на стенах новых корпусов отсылает к изгибам бумажных листов. Арки, кованые ограждения, крыши в духе модерна и мозаики делают облик узнаваемым. Частные патио и витражные окна в пол добавляют пластичности, сохраняют связь с историей района.

Внутренняя инфраструктура квартала “Левенсон” сосредоточена во входных группах корпусов. Интерьер с отделкой светлым мрамором и стеклом, изящный декор и плавные линии задают тон пространствам. Зоны отдыха и ожидания с мягкой мебелью, растениями, гостевые санузлы, лапомойки дополняют картину.

На цокольных этажах зданий обустроят парковки с машино-местами для крупногабаритных автомобилей. Круглосуточная консьерж-служба возьмет на себя решение бытовых вопросов.

“Левенсон” - закрытый формат с ограниченным числом владельцев. В комплексе всего 26 резиденций, включая 3 пентхауса и 3 таунхауса. Площадь 132-620 м², потолки 3,2-3,8 м. 

В линейке представлены аутентичные лоты под сводами, с личными входами, видовыми террасами, отдельно стоящий особняк с собственным патио. Планировки с учетом эргономики включают спальни большой площади, панорамное остекление, кабинеты и зоны отдыха, раздельные санузлы, гардеробные и постирочные. Редкие форматы - с мансардными окнами, каминными залами и вторым светом.

Резиденции будут сдаваться с чистовой отделкой, меблировка - по запросу. В современных корпусах интерьер будет выдержан в стиле минимализм, в теплых оттенках. В исторических зданиях - классика с колоннами, сводами Монье, окнами по чертежам Шехтеля и мрамором из Италии. Тактильные фактуры и плавные линии подчеркнут общую идею.

Ландшафтный двор объединит территорию комплекса и подчеркнет ее клубный формат. Его планировка и образ вдохновлены типографским делом - глубокий оттенок чернил лег в основу палитры, а вода, словно растекаясь по бумаге, выделит главные зоны пространства.

Отделка и оформление - выразительный контраст фактур. Здесь шероховатый гранит будет соседствовать с глянцевой керамикой, гладкая плитка - с камнем, обработанным вручную. Монохромная гамма в темных тонах выстроена так, чтобы раскрылась природная фактура материалов.

Инженерные решения в “Левенсоне” создают условия жизни, не уступающие загородной резиденции. В корпусах реализована система “умный дом”, шумопоглощающие окна отсекают звуки улицы, а вода и воздух проходят многоступенчатую подготовку.

Воздух очищается от посторонних примесей механическими и инерционными фильтрами, подается в помещения увлажненным. Вода обрабатывается установками БВТ - с умягчением, обезжелезиванием, обратным осмосом. 

Лифты изготовлены по специальному заказу. Безопасность обеспечивают контроль доступа, видеонаблюдение и пожарная автоматика.

Патриаршие пруды - исторический район в центре Москвы, где сложилась особая городская среда, сконцентрировано множество культурных и развлекательных объектов. Квартал “Левенсон” органично встроен в жизнь и структуру этого кластера.

От комплекса до ЦУМа и Большого театра можно дойти за 15-20 минут, в 5 минутах расположены легендарные пруды, в 10 - Тверской бульвар, где можно прогуляться. Кроме того, в окружении - знаковые рестораны и кафе, театральные площадки, шоурумы.

Социальная инфраструктура закрывает базовые потребности - работают государственные и частные клиники, детские сады, школа с углубленным изучением иностранных языков.