ЖК Мод

В районе Марьина Роща СВАО возвышается премиальный жилой комплекс «МОД», сочетающий архитектурные традиции модернизма XX века с современными строительными технологиями. Само название образовано от слова «модернизм» и отражает главную идею проекта: обновление и создание нового, актуального духу времени. «МОД» включает шесть корпусов: три компактных клубных дома и три выразительные башни. За реализацию проекта отвечают МР Груп (MR Group) в качестве застройщика, архитектурное бюро Кляйнвельт Архитектен (Kleinewelt Architekten) и генеральный подрядчик Экрос Груп (Acors Group).

Облик «МОД» воплощает принципы минимализма модернистской школы. Три монолитные башни венчает светящаяся янтарная «корона», а над стилобатом им противостоят три невысоких объема с медными и золотыми фасадами сложной геометрии. Природный камень объединяет комплекс: он переходит с фасадов башен в мощение двора и отделку лобби.

Корпуса носят имена писателей-модернистов - Манна, Драйзера, Камю, Стайн, Рэнд и Янссон: башни (55 и 44 этажа) получили мужские имена, клубные дома (7-9 этажей) - женские. Башни облицованы светло-серым гранитом с искрящимися вкраплениями и ламелями из алюминия, клубные дома - камнем на первом этаже и панелями из меди и латуни выше. Со временем эти элементы покроются патиной.

«МОД» предлагает насыщенную инфраструктуру: на территории работают образовательный центр с детским садом, бассейн и фитнес-зона. Площадь с фонтанами, ресторанами и магазинами на первых этажах становится продолжением пространства комплекса. Совместно с Московским музеем современного искусства создан парк скульптур под открытым небом.

Рядом с комплексом находится новый деловой кластер Москвы. В стилобате под корпусами «МОД.S», «МОД.M» и «МОД.R» размещены общественные пространства: спа-центр с отдельным входом, jazz-гостиная, магазины, банковские отделения, аптеки и кафе. Добраться до метро «Марьина Роща» можно за 5 минут пешком, до ТТК - за 3 минуты, до Цветного бульвара - за 10 минут.

В «МОД» представлены квартиры и апартаменты с предчистовой и чистовой отделкой. Потолки высотой до 4,8 м. В башнях до 21 этажа расположены видовые квартиры с панорамными окнами и французскими балконами. На шести верхних этажах башен «МОД.C», «МОД.D» и «МОД.M» - пентхаусы с возможностью обустроить мезонин. Их интерьеры разработаны студией Ипполито Фляйтц Груп (Ippolito Fleitz Group). Планировки включают студии от 30 м², однокомнатные квартиры от 41 м², двухкомнатные от 62 м² и квартиры с тремя спальнями от 85 м².

Лобби «МОД» контрастируют с фасадной отделкой корпусов. В клубных домах интерьеры выдержаны в лаконичном белом цвете: пол из камбулатовского гранита, стены и стойка ресепшн из мрамора Волакас Винус (Volakas Venus, Греция). В башнях лаконичность оттеняют яркие цветовые акценты стоек ресепшн, повторяющие цвета обложек первых изданий писателей.

В «МОД.C» и «МОД.D» использован мрамор Магла Вайт (Mugla White, Турция), в «МОД.M» - Стриато Олимпико (Striato Olimpico, Турция). Входные группы площадью от 90 до 230 м² имеют выходы к улице и во двор, потолки выше 6 метров, фонтаны-водопады индивидуального изготовления, художественное освещение, гостевые зоны с мебелью, зарядки для гаджетов, гостевые санузлы, колясочные и лапомойки для собак.

Двор «МОД» - многоуровневое пространство с четким зонированием. Его центр - парящий мост со смотровой площадкой, под которым расположена зона отдыха с гамаками и качелями. Для детей организованы две игровые площадки (младше и старше семи лет) с качелями, песочницами и каруселями из натуральных материалов, рядом расположены зоны ожидания для родителей.

Есть спортивные площадки, зоны тихого отдыха, стол для настольного тенниса и уличные столы для игр. Летом работают три небольших пруда (17-21 м²), зимой они становятся подставками для елок. Центральная площадь делится на шумную зону с сухим фонтаном, шахматами и лавочками и более тихую озелененную часть с сезонными растениями и деревьями.

Цифровая среда «МОД» разработана совместно с IT-компанией Южин (Ujin). Базовая комплектация квартиры включает контроль входной двери, управление освещением, покомнатный климат-контроль, защиту от протечек с перекрытием воды, управление техникой, автоматическую подачу тепла и видеонаблюдение. Дополнительно доступно голосовое управление «Умным домом».

Приложение жителя дает доступ к автоматизации дома, звонкам с видеодомофона, бесконтактному проезду на территорию, заказу пропусков, просмотру камер и счетчиков, оплате квитанций и чату с УК. В доме работают малошумные лифты, включая грузовой на 2 т. Скорость до 5 м/с и доступ на парковку.

Подземная двухуровневая парковка комплекса «МОД» рассчитана на 725 машино-мест: предусмотрены стандартные и увеличенные места, мото-места и места для маломобильных групп. Доступ контролируется системой распознавания автомобильных номеров и карточками резидентов. Есть зарядка для электромобилей, автомойка, посты мойки колес и подкачки шин, зоны и парковки для велосипедов. В лифтовом холле доступны тележки для покупок.