Преображенская площадь — фото 1

Проверено наш.дом.рф Эскроу-счета

Преображенская площадь

  • Преображенская площадь
    6 мин.
Цена
от 19,51 млн ₽
Цена за м²
от 584 239 ₽
Срок сдачи
2025-2027

Характеристики

Тип недвижимости
Квартира, Ритейл
Класс проекта
Премиум
Срок сдачи
2025-2027
Статус готовности
Готов
Этажность
17
Тип дома
монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 3,2 до 4
Парковка
Гостевая, Подземная
Отделка
Без отделки
Материал стен
монолитно-кирпичный
Россия, Москва, ВАО, Москва, Преображенское, 1-я Бухвостова, 12/11
8

Транспортная доступность

8

Зелёные зоны

5.8

Инфраструктура застройщика

8.9

Географическая доступность

На карте района

Старт продаж

Открыт

Продажи открыты в апреле 2022 года.

О проекте

Проект

«Преображенская площадь» — жилой комплекс премиум-класса в районе Преображенское, рядом со станцией метро «Преображенская площадь». Архитектурная концепция комплекса разработана бюро ATRIUM. Первая очередь выполнена в лаконичной современной стилистике с чёткой геометрией, переменной этажностью и соразмерным историческому району силуэтом. Вторая очередь продолжает ансамбль в образе «танцующих башен» с более динамичной пластикой фасадов и панорамным остеклением. В общественных пространствах предусмотрены дизайнерские лобби от DBA-GROUP в трёх интерьерных сценариях: White Gold, Brown и Beige. Входные группы дополнены зонами ожидания, декоративным освещением, арт-объектами, живой зеленью, лапомойками, колясочными и местами для хранения спортивного инвентаря. Приватная территория комплекса организована как закрытый двор и городской променад с ритейлом на первых этажах. В первой очереди предусмотрена внутренняя территория площадью 1,5 га, во второй очереди — около 1 га. Благоустройство от GAFA включает ландшафтный сквер, многофункциональные поляны, площадки для детей разных возрастов, прогулочные маршруты. В составе проекта предусмотрены школа с IT-полигоном и детский сад на 200 мест.  Инженерное и сервисное оснащение комплекса включает многофункциональное приложение для заказа пропусков, контроля проезда транспорта на территорию и определения свободных машино-мест. В общественных зонах и дворах предусмотрены круглосуточная охрана, видеонаблюдение, распознавание автомобильных номеров, мобильный домофон, бесконтактный вход в подъезд по телефону, вызов лифта и система контроля доступа.
Расположение корпусов

Генплан комплекса

Генплан Преображенская площадь — расположение корпусов
1I Очередь Корпус 12I Очередь Корпус 23I Очередь Корпус 34II Очередь Корпус 15II Очередь Корпус 26II Очередь Корпус 37II Очередь Корпус 48II Очередь Корпус 59II Очередь Корпус 6
  1. 1I Очередь Корпус 1 2 кв. 2025
  2. 2I Очередь Корпус 2 2 кв. 2025
  3. 3I Очередь Корпус 3 2 кв. 2025
  4. 4II Очередь Корпус 1 2 кв. 2027
  5. 5II Очередь Корпус 2 2 кв. 2027
  6. 6II Очередь Корпус 3 2 кв. 2027
  7. 7II Очередь Корпус 4 2 кв. 2027
  8. 8II Очередь Корпус 5 2 кв. 2027
  9. 9II Очередь Корпус 6 2 кв. 2027
Купить квартиру

Квартиры и планировки

355 квартир

Квартиры и планировки в ЖК «Преображенская площадь»
Тип / комнатностьТип недвижимостиПлощадьЦена
СтудииКвартираот 27.29 м²от 19,51 млн ₽
1-комнатныеКвартираот 38.2 м²от 25,81 млн ₽
2-комнатныеКвартираот 39.08 м²от 25,82 млн ₽
3-комнатныеКвартираот 63.08 м²от 34,96 млн ₽
4-комнатныеКвартираот 86.65 м²от 44,4 млн ₽
Удобства комплекса
  • Лапомойка

    Лапомойка

  • Колясочная

    Колясочная

  • Система «умный дом»

    Система «умный дом»

  • Школа

    Школа

  • Амфитеатр

    Амфитеатр

  • Подземная парковка

    Подземная парковка

  • Детский сад

    Детский сад

  • Распознавание номеров

    Распознавание номеров

  • Сад

    Сад

  • Зона для питомцев

    Зона для питомцев

Записаться на экскурсию по объекту

Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.

broker
Условия покупки

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж через удобный калькулятор.

₽
20 млн ₽48 млн ₽77 млн ₽
20%₽
20%30%40%50%
лет
10 лет20 лет30 лет

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия уточняйте в банке.

Выгода

Акции от застройщика

  • С отложенным платежом 1 очередь с первоначальным взносом от 20%
    С отложенным платежом:
    1 очередь:
    Первоначальный взнос от 20%
    Через 3 месяца — платеж 10%
    Через 6 месяцев — платеж 10%
    Остаток — в декабре 2026
  • С отложенным платежом: 1 очередь с первоначальным взносом от 30%
    С отложенным платежом:
    1 очередь:
    Первоначальный взнос от 30%
    Остаток — равными долями в течение 12 месяцев
  • С отложенным платежом: 2 очередь с первоначальным взносом от 30%
    С отложенным платежом:
    2 очередь:
    Первоначальный взнос от 30%
    Остаток — равными долями в течение 12 месяцев
  • Беспроцентная
    Беспроцентная
    Первоначальный взнос от 20%
    Далее отсрочка платежей на срок до 9 месяцев
    Оформляется на базе факта подтверждения беременности
    После рождения ребенка оплата производится за счет собственных средств или с использованием ипотеки по программе «Семейная ипотека»
  • С отложенным платежом: 2 очередь с первоначальным взносом от 50%
    С отложенным платежом:
    2 очередь:
    Первоначальный взнос от 50%
    Первые 6 месяцев платежей нет
    Затем 25% от остатка
    Последние 25% — в декабре 2026
  • Дисконт при увеличении первоначального взноса
  • Комбо-семейной ипотекая
    Первый взнос: от 20,1%
    Срок: до 30 лет
    Сумма кредита: 12,5 — 30 млн рублей
    Ставка:
    Ипотека стандартная от 17,9%,
    Семейная от 6%
  • Скидка + Рассрочка
    Важно: размер скидки напрямую зависит от первоначального взноса — чем больше сумма первого взноса, тем выше выгода.

    Для 1-й очереди:
     • «Отложенный платеж» - 20% первоначального взноса. Затем по 10% через 3 и 6 месяцев, а основной остаток — в декабре 2026 года.
    • «Рассрочка на год»: 30% первоначального взноса., остаток суммы равными долями в течение 12 месяцев.

     Для 2-й очереди:
    • «6 месяцев каникул» : 50% первоначального взноса, далее —через полгода 25% платежей. Остальные 25% платежей погашаются в декабре 2026 года.
    • «Рассрочка на год»: 30% первоначального взноса, остаток суммы равными долями в течение 12 месяцев.

Презентация
проекта

Расположение, архитектура и инфраструктура проекта — в одном PDF-файле.

Telegram MAX
PDF · 3.34 МБ
Аналитика

Динамика цен

Средняя цена
за квартиру
38,75 млн ₽
Средняя цена
за м²
604 909 ₽
Цены выросли на 2,9% за всё время
580 000590 000600 000610 000620 000₽/м²июл '26июл '26сен '26
Инвестиции

Инвестиционная привлекательность

Оцените, как могут вырасти вложения в квартиру на этапе строительства.

Сумма вложений
19 509 065 ₽
19,51 млн ₽76,89 млн ₽
Горизонт:
+13%в год — ориентировочный рост новостроек Москвы
Стоимость22 045 243 ₽
Доход +2 536 178 ₽ +13%

Расчёт носит ориентировочный характер, основан на средней динамике рынка новостроек и приведён для наглядности. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, публичной офертой или гарантией доходности.

Прогресс проекта

Ход строительства

Фотографии со стройплощадки · обновлено
Готовность к заселению

Варианты отделки

  • Без отделки

Местоположение

Карта и места рядом

  • РЖД Арена6,2 км
  • Музей мировой каллиграфии3,5 км
  • Кремль в Измайлово2,4 км
  • Большой розарий3,7 км
  • Парк «Сокольники»2,9 км
  • The Баssейн3,9 км
  • Лефортовский парк3,9 км
  • Сад имени Баумана4,7 км
  • Аптекарский огород5,7 км
  • Измайловский парк5,6 км
Юридическая информация

Документы

Безопасность сделки

Безопасная сделка с эскроу-счётом

При покупке квартиры в новостройке средства покупателя размещаются на эскроу-счёте в банке. Застройщик получает доступ к ним только после введения дома в эксплуатацию. Если строительство не будет завершено, покупателю гарантирован возврат внесённых средств в полном объёме.

Проверено наш.дом.рф · обновлено 22 октября 2026

  • ✓ Нет в реестре проблемных объектов
  • ✓ Застройщик не банкрот
  • ✓ Эскроу-счета во всех корпусах
  • ✓ Актуальные фото стройки