ЖК Тессинский, 1

Архитектурная концепция «Тессинского, 1», является ярким примером диалога между прошлым и будущим. Основная идея проекта — интегрирование современного здания в исторический контекст Китай-города, что достигается за счет сохранения и реставрации фасадов двух зданий XIX века. 

Естественный свет играет ключевую роль в восприятии здания: бронзовые элементы и кирпич ручной работы по-разному выглядят в течение дня, создавая динамичную игру света и тени. Панорамное остекление квартир высотой до 2,7 метров позволяет свету проникать внутрь, наполняя их светом и воздухом.

Инфраструктура делает жизнь в этом комплексе невероятно комфортной и насыщенной, удовлетворяя самые взыскательные запросы. Для ценителей культуры и истории рядом находятся легендарный театр на Таганке, Гоголь-центр, а также множество музеев, храмов и художественных галерей. 

Родителям не стоит беспокоиться о образовании детей, ведь рядом расположены престижные школы, включая «Покровский квартал» и лицей Высшей школы экономики, а также несколько частных и муниципальных детских садов. 

Внутри самого комплекса жителям доступен высококлассный сервис консьерж-службы, которая поможет заказать такси, забронировать столик в ресторане или организовать клининг.

Коллекция резиденций в «Тессинском, 1» предлагает разнообразные форматы для самой требовательной аудитории, всего в комплексе представлены 62 квартиры, 7 пентхаусов и 2 двухуровневые квартиры в отдельном особняке. Площади квартир варьируются от 50 до 160 м², в то время как пентхаусы занимают от 208 до 461 м², обеспечивая простор для реализации любых дизайнерских замыслов. 

Высота потолков в стандартных квартирах составляет от 3,2 до 3,8 метра, а в пентхаусах и двухуровневых квартирах достигает впечатляющих 6,9-7,1 метра, создавая ощущение невероятного простора. Панорамные окна высотой до 2,7 метров от пола до потолка наполняют помещения светом и открывают захватывающие панорамы города. Владельцы пентхаусов получают в свое распоряжение эксклюзивные террасы-патио на эксплуатируемой кровле, где можно установить камин и создать зону для отдыха на открытом воздухе с видом на Кремль.

Входная группа и лобби задают тон всему дому, представляя собой не просто холл, а настоящее арт-пространство. Высокие потолки, витражные окна высотой до шести метров и сквозная планировка создают ощущение невероятного объема и наполняют пространство естественным светом. 

Зона ресепшн оборудована интеллектуальной системой контроля доступа, обеспечивающей безопасность и приватность для резидентов, а круглосуточно работающая консьерж-служба всегда готова помочь жильцам.

Центральным элементом двора стал элегантный декоративный пруд с фонтаном, тихий плеск воды в котором создает медитативную атмосферу и маскирует уличные шумы. Изумрудный газон, тенистые деревья и кустарники, подобранные ландшафтными дизайнерами, радуют жителей круглый год, превращая двор в зеленый гостиный зал под открытым небом.

Пространство организовано так, чтобы каждый житель нашел свой уголок — для уединенного чтения, неспешной беседы или утреннего кофе на открытой террасе. 

Для семей с детьми во дворе предусмотрены безопасные игровые зоны, огороженные и находящиеся под присмотром родителей, которые могут расположиться на установленных рядом лавочках.

Жилой комплекс «Тессинский, 1» оснащен системой «Умный дом», которая позволяет интеллектуально управлять освещением, отоплением и другими инженерными системами квартиры.

Безопасность является абсолютным приоритетом: комплекс охраняется круглосуточно, доступ на территорию и в подземный паркинг возможен только по индивидуальным картам или брелокам, а по периметру установлено видеонаблюдение. Консьерж-сервис работает в режиме 24/7, помогая жителям с бытовыми и деловыми вопросами — от заказа такси и бронирования столиков в ресторанах до организации доставки и клининговых услуг. 

Игровые зоны для детей во внутреннем дворе спроектированы с учетом требований безопасности и находятся под присмотром системы видеонаблюдения, что позволяет родителям ни о чем не беспокоиться.