КП Авторский экополис Эссенс

Московская, округ Истра, Новорижское шоссе, 43 км до МКАД

Стоимость от 108 000 000 ₽
В продаже По запросу
Класс Элитный

О проекте

Авторский экополис Эссенс расположен в Истринском районе Подмосковья, предлагая своим жителям жизнь в окружении нетронутого леса. Масштаб проекта впечатляет своей камерностью: на участке в 7 гектаров возводится всего 37 домов, что исключает ощущение перенаселенности.

Каждая резиденция спроектирована с учетом особенностей рельефа, поэтому все дома имеют индивидуальную архитектуру и уникальные видовые характеристики. В проекте реализованы как дома на участках с плоским рельефом, так и террасные дома, «врезанные» в склоны, что открывает потрясающие панорамные виды из окон. Рядом с поселком протекает река, а природные зоны органично переходят в благоустроенные парки, создавая единое рекреационное пространство.

1/7

Архитектурная концепция поселка выполнена в стиле eco-tech, который сочетает в себе эстетику смарт-минимализма и экологичность. В основе облика каждого здания лежит принцип использования натуральных материалов: фасады облицованы деревом, ручным клинкерным кирпичом и бетоном, что подчеркивает премиальность и естественность застройки.

Ключевым элементом стало панорамное остекление, которое не только наполняет внутренние пространства светом, но и стирает границу между домом и окружающим лесом. При этом архитекторы разработали единый дизайн-код, который объединяет все 37 резиденций в гармоничный ансамбль, но при этом каждая из них сохраняет свою индивидуальность.

1/4

Центром общественной жизни становится здание, где для жителей предусмотрены коворкинг для работы, небольшое кафе для встреч и помещения для обслуживающего персонала. Для активного отдыха и прогулок обустроены два ландшафтных парка: верхний с зонами активности и детскими площадками, и нижний — умиротворенное пространство у воды для созерцания и уединения.

Территорию пронизывают пешеходные и беговые дорожки, а также экотропа, ведущая к озеру. В ближайшем окружении также доступны все необходимые элементы городской среды: школы, торговые центры и рестораны, что делает этот проект местом силы с безупречным балансом уединения и доступности.

1/2

Вместо стандартных квартир проект предлагает 37 уникальных резиденций, каждая из которых обладает собственной энергетикой и характером. В зависимости от расположения на участке, дома имеют разную этажность и конфигурацию, включая просторные пентхаусы и террасы, а также закрытые внутренние дворики для барбекю и отдыха на свежем воздухе.

В отделке интерьеров, как и в экстерьере, прослеживается единая философия использования натуральных и экологичных материалов. Панорамное остекление и открытые террасы позволяют максимально использовать свет и объединять внутреннее пространство с живописными видами на лес и водные артерии поселка.

1/6

Внутреннее пространство поселка спроектировано как система уникальных ландшафтных зон, главной особенностью которой является наличие двух крупных парков. Верхний парк — это пространство для активного отдыха и общения. Здесь сосредоточены спортивные площадки. Нижний парк, напротив, является тихой зоной для уединения, где можно насладиться звуками леса и видом водоема, а также использовать беседки для отдыха и работы на природе.

Уникальной особенностью благоустройства стал амфитеатр под открытым небом, предназначенный для проведения внутренних мероприятий и творческих встреч. По всей территории проходят прогулочные дорожки и экотропа, а также создана водная артерия, соединяющая верхнюю часть поселка с озером.

1/5

Экополис Эссенс представляет собой закрытую территорию клубного типа, где безопасность является одним из главных приоритетов. Въезд осуществляется через охраняемый контрольно-пропускной пункт, обеспечивающий круглосуточный контроль доступа и исключающий присутствие посторонних людей.

Для комфорта жителей и их гостей организована как индивидуальная парковка у резиденций, так и специально отведенные места для гостевого автотранспорта. Проект интегрирует технологичные и ресурсоэффективные решения, включая магистральный газ, центральное водоснабжение и канализацию, а также элементы «умного дома», позволяющие управлять инженерными системами и поддерживать идеальный микроклимат в каждой резиденции.