26 Парквью
- Тимирязевская10 мин.
Характеристики
- Тип недвижимости
- Квартира, Пентхаус, Ритейл
- Класс проекта
- Премиум
- Срок сдачи
- 2029
- Статус готовности
- Строится
- Этажность
- 16
- Тип дома
- монолитно-кирпичный
- Высота потолков
- от 3,7 до 6,15
- Парковка
- Подземная
- Отделка
- Без отделки
- Материал стен
- монолитно-кирпичный
Россия, Москва, САО, Москва, Тимирязевский, Тимирязевская, 26
Старт продаж
ОткрытПродажи открыты в июле 2026 года.
Клубный дом в экологически чистом районе Москвы
Проект
«26 ПаркВью» — клубный дом премиум-класса в Тимирязевском районе Москвы, расположенный между парком «Дубки» и Тимирязевским лесом. Дом состоит из трёх секций переменной этажности от пяти до 16 этажей и рассчитан на 257 квартир. В проекте предусмотрены видовые квартиры с панорамными открывающимися окнами высотой от трёх метров, квартиры с террасами и пентхаусы.
Архитектурная концепция проекта разработана мастерской MAM. Облик клубного дома построен на эстетике новой парковой архитектуры: секции разной высоты формируют террасированный силуэт, соразмерный зелёному окружению и исторической застройке района. Фасады выполняются из глазурованного кирпича и керамических панелей в изумрудных оттенках.
Внутренняя инфраструктура проекта распределена между жилыми секциями и историческим зданием на территории комплекса. Историческое здание бывшего общежития Тимирязевской академии планируется отреставрировать и интегрировать в современную городскую среду. В нём появятся образовательные пространства, фитнес-клуб, торговые и гастрономические галереи с кафе, магазинами и аптекой.
В доме предусмотрены подземный паркинг, современные инженерные системы и контроль доступа. На первом этаже предусмотрены лобби с зонами ожидания, детская комната, колясочные и лапомойки. На втором этаже предусмотрены гостиная, кабинеты для встреч и занятий с репетиторами, а также переговорные комнаты.
1/4
Расположение корпусов
Генплан комплекса
1Секция 12Секция 23Секция 3
- 1Секция 1 2 кв. 2029
- 2Секция 2 2 кв. 2029
- 3Секция 3 2 кв. 2029
Купить квартиру
Квартиры и планировки
51 квартира
| Тип / комнатность | Тип недвижимости | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | Квартира | от 39.4 м² | от 40,4 млн ₽ |
| 2-комнатные | Квартира | от 39.8 м² | от 30,49 млн ₽ |
| 3-комнатные | Квартира | от 58.32 м² | от 50,19 млн ₽ |
| 4-комнатные | Квартира | от 87.9 м² | от 77,8 млн ₽ |
| 5-комнатные | Квартира | от 141.8 м² | от 125,08 млн ₽ |
Лапомойка
Колясочная
Система «умный дом»
Фонтан
Библиотека
Постаматы
Подземная парковка
Лаундж-зона
Детский клуб
Фитнес-центр
СПА-зона
Распознавание номеров
Коворкинг
Панорамные виды
Экотропа
Посмотреть все удобства
Записаться на экскурсию по объекту
Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.
Условия покупки
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж через удобный калькулятор.
₽
30 млн ₽92 млн ₽153 млн ₽
20%₽
20%30%40%50%
лет
10 лет20 лет30 лет
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия уточняйте в банке.
Динамика цен
Средняя цена
за квартиру64,67 млн ₽
за квартиру64,67 млн ₽
Средняя цена
за м²915 123 ₽
за м²915 123 ₽
Цены выросли на 4,7% за всё время
Инвестиционная привлекательность
Оцените, как могут вырасти вложения в квартиру на этапе строительства.
Сумма вложений
30 487 149 ₽
30,49 млн ₽153,26 млн ₽
Горизонт:
+13%в год — ориентировочный рост новостроек Москвы
Стоимость34 450 478 ₽
Доход +3 963 329 ₽ +13%
Расчёт носит ориентировочный характер, основан на средней динамике рынка новостроек и приведён для наглядности. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, публичной офертой или гарантией доходности.
Прогресс проекта
Ход строительства
Фотографии со стройплощадки · обновленоВарианты отделки
Без отделки
Местоположение
Карта и места рядом
Транспортная доступность
Расположение комплекса на улице Тимирязевская, 26, обеспечивает хорошую транспортную доступность. С одной стороны, это исторический тихий район, удаленный от крупных магистралей. С другой — здесь развита логистика для поездок по городу.
В 10–12 минутах ходьбы расположена станция метро «Тимирязевская». Всего 15 минут отделяют автовладельцев от ТТК, МКАД, главного входа ВДНХ и Крылатских холмов. До Садового кольца ехать около 20 минут.
В 10–12 минутах ходьбы расположена станция метро «Тимирязевская». Всего 15 минут отделяют автовладельцев от ТТК, МКАД, главного входа ВДНХ и Крылатских холмов. До Садового кольца ехать около 20 минут.
Документы
Безопасность сделки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
При покупке квартиры в новостройке средства покупателя размещаются на эскроу-счёте в банке. Застройщик получает доступ к ним только после введения дома в эксплуатацию. Если строительство не будет завершено, покупателю гарантирован возврат внесённых средств в полном объёме.
Проверено наш.дом.рф · обновлено 9 ноября 2026
- ✓ Нет в реестре проблемных объектов
- ✓ Застройщик не банкрот
- ✓ Эскроу-счета во всех корпусах
- ✓ Актуальные фото стройки
Смотрите также
