Дом А — фото 1

Проверено наш.дом.рф Эскроу-счета

Дом А

  • Серпуховская
    15 мин.
  • Павелецкая
    15 мин.
Цена
от 58,75 млн ₽
Цена за м²
от 805 649 ₽
Срок сдачи
2027

Характеристики

Тип недвижимости
Квартира, Таунхаус
Класс проекта
Премиум
Срок сдачи
2027
Статус готовности
Строится
Этажность
22
Тип дома
монолитный
Высота потолков
3,12
Парковка
Гостевая, Подземная
Отделка
Без отделки
Материал стен
монолитный
Россия, Москва, ЮАО, Даниловский, улица Дубининская, 59
9

Транспортная доступность

2

Зелёные зоны

7.2

Инфраструктура застройщика

6.4

Географическая доступность

На карте района

Старт продаж

Открыт

Продажи открыты в июне 2024 года.

О проекте

Проект

Дом «А» — жилой квартал премиум-класса в Даниловском районе Москвы, в пешей доступности от станции метро «Павелецкая». Проект представляет собой разновысотный жилой дом, в композиции которого сочетаются низкоэтажные секции и высотная доминанта. Такое решение формирует выразительный силуэт здания и позволяет организовать внутри квартала более камерные дворовые пространства. Архитектурный образ проекта вдохновлён североамериканской архитектурой первой половины XX века и советской неоклассикой 1930–1950-х годов. В отделке фасадов используются натуральный камень, кирпичная кладка, металл и архитектурный бетон. Сочетание материалов подчёркивает вертикальные линии здания, ритм окон и пластику отдельных объёмов. Приватная территория комплекса разделена на два закрытых двора с разными сценариями отдыха. Во дворах разместятся водопад, сад камней, детская площадка, лаунж-зоны, двор-гостиная и пространства для активного времяпрепровождения. На кровле лобби предусмотрены общественные террасы с зимним садом и чайной, которыми смогут пользоваться жители дома. Озеленение, малые архитектурные формы и зоны отдыха объединены в единый ландшафтный ансамбль. Главное лобби выполнено со вторым светом, в нём предусмотрены стойка ресепшн, зона отдыха с камином, рабочие места, переговорная комната. Первые этажи здания займут помещения коммерческой инфраструктуры. На уровне минус первого этажа расположен фитнес-зал для жителей комплекса. Подземный паркинг оформлен как самостоятельное общественное пространство с дизайнерским интерьером, системой навигации, декоративными элементами и продуманным освещением. В подъездах предусмотрены прозрачные входные группы, тёплые тамбуры, трёхступенчатая система грязезащиты, а также небольшие гостиные с дизайнерской мебелью и озеленением. 
Расположение корпусов

Генплан комплекса

Генплан Дом А — расположение корпусов
1Дом А
  1. 1Дом А 4 кв. 2027
Удобства комплекса
  • Консьерж-сервис

    Консьерж-сервис

  • Подземная парковка

    Подземная парковка

  • Лаундж-зона

    Лаундж-зона

  • Фитнес-центр

    Фитнес-центр

  • Ландшафтный дизайн

    Ландшафтный дизайн

  • Гостевая парковка

    Гостевая парковка

  • Сад

    Сад

  • Коворкинг

    Коворкинг

  • Водопад

    Водопад

Записаться на экскурсию по объекту

Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.

broker
Условия покупки

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж через удобный калькулятор.

₽
59 млн ₽73 млн ₽88 млн ₽
20%₽
20%30%40%50%
лет
10 лет20 лет30 лет

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия уточняйте в банке.

Выгода

Акции от застройщика

  • Рассрочка на 12 месяцев
    Первый платёж – от 30% от стоимости квартиры
    Второй платёж в размере от 20% - через 6 месяцев
    Промежуточные платежи по 200 000 руб. ежемесячно
    Остаток – через 6 месяцев
  • Траншевая ипотека
    Ставка от 19,7%
    Оплата за объект производится по частям: 30-40-30 или 40-40-20.
  • Трейд-ин
    100% гарантия фиксации стоимости новой квартиры в период сделки
    45 дней на оценку вашей квартиры и подготовку к сделке
    14 дней выкуп вторичной недвижимости по экспресс trade-in
  • Субсидированная ипотека 12,39%
    Ставка 12,39% на весь срок 
    Первоначальный взнос от 20,1%
    Скидка или удорожание рассчитывается индивидуально под конкретный лот и размер первоначального взноса
  • Ипотека от 4,9%
    Вариант 1. Ставка 4,9% на 2 года, далее 20,7%
    Вариант 2. Ставка 6% на 2 года, далее 18,4%
    Вариант 3. Ставка 8% на 3 года, далее 20,7%

    Первоначальный взнос от 20,1%
    Скидка или удорожание рассчитывается индивидуально под конкретный лот и размер первоначального взноса

Презентация
проекта

Расположение, архитектура и инфраструктура проекта — в одном PDF-файле.

Telegram MAX
PDF · 11.49 МБ
Аналитика

Динамика цен

Средняя цена
за квартиру
58,37 млн ₽
Средняя цена
за м²
800 476 ₽
Цены выросли на 1,1% за всё время
775 000800 000825 000₽/м²авг '26сен '26сен '26окт '26
Инвестиции

Инвестиционная привлекательность

Оцените, как могут вырасти вложения в квартиру на этапе строительства.

Сумма вложений
58 754 938 ₽
58,75 млн ₽88,13 млн ₽
Горизонт:
+13%в год — ориентировочный рост новостроек Москвы
Стоимость66 393 080 ₽
Доход +7 638 142 ₽ +13%

Расчёт носит ориентировочный характер, основан на средней динамике рынка новостроек и приведён для наглядности. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, публичной офертой или гарантией доходности.

Прогресс проекта

Ход строительства

Фотографии со стройплощадки · обновлено
Готовность к заселению

Варианты отделки

  • Без отделки

Местоположение

Карта и места рядом

  • Дербеневская набережная2,6 км
  • Павелецкий вокзал1 км
  • Даниловский монастырь0,8 км
  • Даниловский рынок0,6 км
  • Симонов монастырь2,5 км
  • Культурный центр ЗИЛ2,6 км
  • Ереван Плаза0,3 км
  • Московский Дом музыки0,7 км
  • Крутицкое подворье1,6 км
  • ТТК0,2 км
Юридическая информация

Документы

Безопасность сделки

Безопасная сделка с эскроу-счётом

При покупке квартиры в новостройке средства покупателя размещаются на эскроу-счёте в банке. Застройщик получает доступ к ним только после введения дома в эксплуатацию. Если строительство не будет завершено, покупателю гарантирован возврат внесённых средств в полном объёме.

Проверено наш.дом.рф · обновлено 10 ноября 2026

  • ✓ Нет в реестре проблемных объектов
  • ✓ Застройщик не банкрот
  • ✓ Эскроу-счета во всех корпусах
  • ✓ Актуальные фото стройки
Смотрите также

Похожие новостройки

  • WOW

    Москва › ЮАО › Даниловский

    Технопарк 1 кв. 2024

    По запросу

  • АУРА

    Москва › ЮАО › Даниловский

    Тульская 4 кв. 2027

    от45 912 714 ₽

  • Эра

    Москва › ЮАО › Даниловский

    Павелецкая 3 кв. 2026

    от48 117 801 ₽

  • ОПУС

    Москва › ЮАО › Даниловский

    Павелецкая 2 кв. 2026

    от214 171 622 ₽

  • Шагал

    Москва › ЮАО › Даниловский

    ЗИЛ 1 кв. 2026

    от62 000 000 ₽

  • Foriver

    Москва › ЮАО › Даниловский

    Автозаводская 4 кв. 2024

    от90 494 355 ₽

  • Дрим Рива

    Москва › ЮАО › Даниловский

    Технопарк 3 кв. 2027

    от45 323 749 ₽

  • МАРК

    Москва › ЮАО › Даниловский

    ЗИЛ 4 кв. 2027

    от29 065 571 ₽

  • ТЕЙТ

    г Москва › СВАО › Марьина Роща

    Марьина Роща 2 кв. 2027

    от22 333 512 ₽

  • Страна.Озерная

    Москва › ЗАО › Очаково-Матвеевское

    Озерная 2 кв. 2026

    от26 000 000 ₽

Все новостройки Москвы