Дом А — фото 1

Проверено наш.дом.рф Эскроу-счета

Дом А

  • Серпуховская
    15 мин.
  • Павелецкая
    15 мин.
Цена
от 58,92 млн ₽
Цена за м²
от 798 581 ₽
Срок сдачи
2027

Характеристики

Тип недвижимости
Квартира, Таунхаус
Класс проекта
Премиум
Срок сдачи
2027
Статус готовности
Строится
Этажность
22
Тип дома
монолитный
Высота потолков
3,12
Парковка
Гостевая, Подземная
Отделка
Без отделки
Материал стен
монолитный
Дубининская
9

Транспортная доступность

2

Зелёные зоны

7.2

Инфраструктура застройщика

6.4

Географическая доступность

На карте района

Старт продаж

Открыт

Продажи открыты в июне 2024 года.

О проекте

Проект

Дом «А» — жилой квартал премиум-класса в Даниловском районе Москвы, в пешей доступности от станции метро «Павелецкая». Проект представляет собой разновысотный жилой дом, в композиции которого сочетаются низкоэтажные секции и высотная доминанта. Такое решение формирует выразительный силуэт здания и позволяет организовать внутри квартала более камерные дворовые пространства. Архитектурный образ проекта вдохновлён североамериканской архитектурой первой половины XX века и советской неоклассикой 1930–1950-х годов. В отделке фасадов используются натуральный камень, кирпичная кладка, металл и архитектурный бетон. Сочетание материалов подчёркивает вертикальные линии здания, ритм окон и пластику отдельных объёмов. Приватная территория комплекса разделена на два закрытых двора с разными сценариями отдыха. Во дворах разместятся водопад, сад камней, детская площадка, лаунж-зоны, двор-гостиная и пространства для активного времяпрепровождения. На кровле лобби предусмотрены общественные террасы с зимним садом и чайной, которыми смогут пользоваться жители дома. Озеленение, малые архитектурные формы и зоны отдыха объединены в единый ландшафтный ансамбль. Главное лобби выполнено со вторым светом, в нём предусмотрены стойка ресепшн, зона отдыха с камином, рабочие места, переговорная комната. Первые этажи здания займут помещения коммерческой инфраструктуры. На уровне минус первого этажа расположен фитнес-зал для жителей комплекса. Подземный паркинг оформлен как самостоятельное общественное пространство с дизайнерским интерьером, системой навигации, декоративными элементами и продуманным освещением. В подъездах предусмотрены прозрачные входные группы, тёплые тамбуры, трёхступенчатая система грязезащиты, а также небольшие гостиные с дизайнерской мебелью и озеленением. 
Расположение корпусов

Генплан комплекса

Генплан Дом А — расположение корпусов
1Дом А
  1. 1Дом А 4 кв. 2027
Выбор квартиры

Квартиры и планировки

2 квартиры

Квартиры и планировки в ЖК «Дом А»
Тип / комнатностьТип недвижимостиПлощадьЦена
1-комнатныеКвартираот 46.4 м²37,35 млн ₽
2-комнатныеКвартираот 66.7 м²52,53 млн ₽
Удобства комплекса
  • Консьерж-сервис

    Консьерж-сервис

  • Подземная парковка

    Подземная парковка

  • Лаундж-зона

    Лаундж-зона

  • Фитнес-центр

    Фитнес-центр

  • Ландшафтный дизайн

    Ландшафтный дизайн

  • Гостевая парковка

    Гостевая парковка

  • Сад

    Сад

  • Коворкинг

    Коворкинг

  • Водопад

    Водопад

Записаться на экскурсию по объекту

Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.

broker
Условия покупки

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж через удобный калькулятор.

Программа ипотеки
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок кредита
БанкГодовая ставкаПервый взнос отЕжемесячный платёж
Сбербанк
18,5%от 11 842 055 ₽от 856 256 ₽
Альфа-Банк
17,69%от 11 842 055 ₽от 819 669 ₽
ДОМ.РФ
17,1%от 11 789 031 ₽от 793 114 ₽
Совкомбанк
17,99%от 8 837 354 ₽от 833 203 ₽

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия уточняйте у нашего менеджера.

Выгода

Акции от застройщика

  • Рассрочка на 12 месяцев
    Первый платёж – от 30% от стоимости квартиры
    Второй платёж в размере от 20% - через 6 месяцев
    Промежуточные платежи по 200 000 руб. ежемесячно
    Остаток – через 6 месяцев
  • Траншевая ипотека
    Ставка от 19,7%
    Оплата за объект производится по частям: 30-40-30 или 40-40-20.
  • Трейд-ин
    Возможен выкуп квартир площадью до 90 кв. м. и дома не старше 1961
    Выкуп по переуступке не предусмотрен
  • Субсидированная ипотека 12,39%
    Ставка 12,39% на весь срок 
    Первоначальный взнос от 20,1%
    Скидка или удорожание рассчитывается индивидуально под конкретный лот и размер первоначального взноса
  • Ипотека от 4,9%
    Вариант 1. Ставка 4,9% на 2 года, далее 20,7%
    Вариант 2. Ставка 6% на 2 года, далее 18,4%
    Вариант 3. Ставка 8% на 3 года, далее 20,7%

    Первоначальный взнос от 20,1%
    Скидка или удорожание рассчитывается индивидуально под конкретный лот и размер первоначального взноса

Презентация
проекта

Расположение, архитектура и инфраструктура проекта — в одном PDF-файле.

Telegram MAX
PDF · 11.49 МБ
Аналитика

Динамика цен

Средняя цена
за квартиру
58,92 млн ₽
Средняя цена
за м²
798 581 ₽
Цены выросли на 0,8% за всё время
775 000800 000825 000₽/м²авг '26сен '26сен '26
Инвестиции

Инвестиционная привлекательность

Оцените, как могут вырасти вложения в квартиру на этапе строительства.

Сумма вложений
37 350 000 ₽
37,35 млн ₽58,92 млн ₽
Горизонт:
+13%в год — ориентировочный рост новостроек Москвы
Стоимость42 205 500 ₽
Доход +4 855 500 ₽ +13%

Расчёт носит ориентировочный характер, основан на средней динамике рынка новостроек и приведён для наглядности. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, публичной офертой или гарантией доходности.

Прогресс проекта

Ход строительства

Фотографии со стройплощадки · обновлено
Готовность к заселению

Варианты отделки

  • Без отделки

Местоположение

Карта и места рядом

  • Дербеневская набережная1 км
  • Павелецкий вокзал1,4 км
  • Даниловский монастырь2,4 км
  • Даниловский рынок1,4 км
  • Симонов монастырь2,7 км
  • Культурный центр ЗИЛ2,8 км
  • Ереван Плаза2,4 км
  • Московский Дом музыки1,6 км
  • Крутицкое подворье1,6 км
  • ТТК2,1 км
Юридическая информация

Документы

Безопасность сделки

Безопасная сделка с эскроу-счётом

При покупке квартиры в новостройке средства покупателя размещаются на эскроу-счёте в банке. Застройщик получает доступ к ним только после введения дома в эксплуатацию. Если строительство не будет завершено, покупателю гарантирован возврат внесённых средств в полном объёме.

Проверено наш.дом.рф · обновлено 20 сентября 2026

  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки