OPUS — клубный дом делюкс-класса и бизнес-центр класса А+ в Даниловском районе, на берегу Москвы-реки. В клубном доме предусмотрено 188 квартир, включая видовые лоты, квартиры с несколькими балконами, террасами, кабинетами, гардеробными с отдельными балконами, ванными комнатами с панорамными окнами и пентхаусы с возможностью установки камина.
Архитектурная концепция клубного дома разработана бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры». Форма здания вдохновлена изгибом Москвы-реки: волнообразный объём, каскадные террасы и пластика фасадов формируют скульптурный силуэт на набережной. Структура дома разделена на несколько частей, которые отличаются пластикой фасада и типом окон, при этом все квартиры имеют панорамное остекление. Приватная территория организована как авторский ландшафтный парк у воды. Территория разделена на спокойную часть с внутренним двором, детской площадкой и зонами отдыха, активную часть у набережной только для резидентов с амфитеатром, прогулочными дорожками, детскими и спортивными площадками, а также городское пространство, спускающееся к воде.
Для резидентов предусмотрена клубная инфраструктура площадью около 700 м²: SPA-зоны, лаунж с видом во внутренний двор, тренажёрный зал, зал для групповых занятий и единоборств, массажные кабинеты и beauty-зона. Инфраструктуру дополняет торговая галерея с магазинами, кафе и ресторанами, а рядом с бизнес-центром запланирован мини-парк с коворкингом, теннисными столами и зелёными холмами. В проекте предусмотрен подземный паркинг S-класса с увеличенными машино-местами для автомобилей представительского класса, зарядками для электромобилей и келлерами.
1/4
Расположение корпусов
Генплан комплекса
1OPUS
1OPUS 2 кв. 2026
Удобства комплекса
Амфитеатр
Консьерж-сервис
Подземная парковка
Лаундж-зона
Фитнес-центр
Ландшафтный дизайн
Гостевая парковка
Зарядные станции
СПА-зона
Массажный кабинет
Водоем
Посмотреть все удобства
Записаться на экскурсию по объекту
Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.
Условия покупки
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж через удобный калькулятор.
₽
214 млн ₽268 млн ₽321 млн ₽
20%₽
20%30%40%50%
лет
10 лет20 лет30 лет
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия уточняйте в банке.
₽
214 млн ₽268 млн ₽321 млн ₽
20%₽
0%50%100%
лет
10 лет20 лет30 лет
Программа ипотеки
4 предложенияот банков
от 3 019 167 ₽ ежемесячный платёж
Банк
Годовая ставка
Первый взнос
Ежемесячный платёж
Действие
Сбербанк
18,5%
от 43 048 496 ₽
от 3 259 532 ₽
Альфа-Банк
17,69%
от 43 048 496 ₽
от 3 120 254 ₽
ДОМ.РФ
17,1%
от 42 855 742 ₽
от 3 019 167 ₽
Совкомбанк
17,99%
от 32 125 743 ₽
от 3 171 775 ₽
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия уточняйте в банке.
Выгода
Акции от застройщика
С первоначальным взносом 50%
Первоначальный взнос 50%
До 30 июня 2026
Ежемесячные или ежеквартальные платежи
С первоначальным взносом 30%
Первоначальный взнос 30%
До 30 июня 2027
Ежемесячные или ежеквартальные платежи
Специальные условия по ипотеке
1. СУБСИДИРОВАННАЯ СТАВКА :
— от 11,89% сроком на весь срок, первоначальный взнос от 30,1%
— от 7,9% сроком на 2 года, далее от 17,3%, первоначальный взнос от 30,01%
2. СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА С СУБСИДИРОВАНИЕМ:
— от 3,5 %, сумма ипотеки не более 12 млн.р., первоначальном взносе от 20,1%
— от 7,58%, сумма ипотеки до 30 млн.р., при первоначальном взносе от 20,1%
— Семейная ипотека с 2-мя кредитами до 30 млн.р., при первоначальном взносе от 20,1%
Трейд-ин
Производится фиксация цены выбранного лота и продажа вторичной недвижимости.
Скидки до 10%
Скидки на квартиры до 10% (на ограниченный пул квартир)
Презентация проекта
Расположение, архитектура и инфраструктура проекта — в одном PDF-файле.
Оцените, как могут вырасти вложения в квартиру на этапе строительства.
Сумма вложений
214 171 622 ₽
214,17 млн ₽321,26 млн ₽
Горизонт:
+13%в год — ориентировочный рост новостроек Москвы
Стоимость242 013 933 ₽
Доход +27 842 311 ₽ +13%
Расчёт носит ориентировочный характер, основан на средней динамике рынка новостроек и приведён для наглядности. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, публичной офертой или гарантией доходности.
Прогресс проекта
Ход строительства
Фотографии со стройплощадки · обновлено
Готовность к заселению
Варианты отделки
Без отделки
Местоположение
Карта и места рядом
Крутицкое подворье0,5 км
Дербеневская набережная2,5 км
Павелецкий вокзал1,4 км
Московский Дом музыки1 км
Культурный центр ЗИЛ1,3 км
Симонов монастырь2,5 км
Даниловский монастырь0,7 км
Высотка на Котельнической набережной2,8 км
Даниловский рынок0,4 км
Ереван Плаза0,3 км
О застройщике
Застройщик PIONEER
Основан
2001
Проектов
7
О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Pioneer – девелоперская компания с 2001 года, специализирующаяся на создании масштабных градостроительных проектов с продуманной жилой и коммерческой инфраструктурой, включая управление и сервисное об...
При покупке квартиры в новостройке средства покупателя размещаются на эскроу-счёте в банке. Застройщик получает доступ к ним только после введения дома в эксплуатацию. Если строительство не будет завершено, покупателю гарантирован возврат внесённых средств в полном объёме.