ЖК Яркий Квартал Инджой

Жилой квартал бизнес-класса «Инджой» от федерального застройщика «Талан» возводится в Войковском районе на севере Москвы. Его концепция опирается на сочетание современной архитектуры, гармонично вписанной в существующую застройку, с комфортной средой и повседневной функциональностью.

Архитектурный облик проекта разрабатывался в бюро «Апекс» (APEX): он вдохновлен классикой мировых мегаполисов. Внутренняя логика квартала строится вокруг закрытого двора (концепция «двор без машин»). После завершения строительства все корпуса будут связаны 800-метровым бульваром, который соединит их со школой, детским садом, метро и зоной отдыха. Элементы ландшафтного дизайна разрабатываются в бюро «АФА».

Первый этап строительства включает один корпус из 10 подъездов высотой от 8 до 35 этажей. Всего проект включает 3 очереди. Секции, отсылающие к видам Нью-Йорка и Сеула, оформлены в природных оттенках — от темно-серого до жемчужно-медного — и создают выразительный, но сдержанный ансамбль.

Разновысотность и стиль фасадов позволяют кварталу оживлять пейзаж района, но при этом не выделяться слишком ярко. В конструктивном отношении корпуса состоят из монолитного каркаса, а наружная отделка выполнена керамогранитом, металлическими панелями и клинкером. Применяется технология вентилируемого фасада.

Многое из того, что нужно для комфортной жизни, можно будет найти на территории квартала. То, что волнует многих: проект предусматривает строительство средней школы на 750 мест и детского сада на 325 (еще более 20 школ и детсадов — в ближайшем окружении).

Кроме этого, в планах устройства зон для занятий спортом, открытие фитнес-клуба с бассейном. Отдельно стоит отметить вещи, которые обрадуют владельцев собак: на территории будут площадки для выгула, а в лобби — зоны для мойки лап. Конечно, не забыли о коворкингах, кафе, ресторанах и салонах красоты.

Если понадобится что-то еще, это, скорее всего, окажется в шаговой доступности, ведь квартал строится в обжитом Войковском районе.

С форматами квартир тоже все отлично: они здесь на любой вкус и бюджет (с поправкой на бизнес-класс), площади варьируются от 25 до 145 м². Общая жилая площадь в первом этапе квартала — более 86 000 м2 — разделена на квартиры от студий до шестикомнатных.

Проектировщики предусмотрели более 200 типов планировок, но в любой квартире есть потолки от 3 метров и большие окна. Из оригинальных решений: квартиры с террасами и 24 пентхауса. Есть предложения с мастер-спальней — комфортной зоной отдыха с собственной ванной и гардеробной.

Термин «подъезды» здесь не подойдет, это именно три гранд-лобби с шестиметровыми потолками, панорамными окнами, гостевыми санузлами, колясочными. Для комфортного ожидания предусмотрены лаунж-зоны с мягкой мебелью. Игровые комнаты дают детям возможность общаться и весело проводить время даже в дождливую погоду. Приметы XXI века: постаматы и быстрый Wi-Fi.

Тот самый закрытый двор без машин, где будет приятно провести свободное время с семьей или пообщаться с соседями. Кроме почти километрового бульвара, который выступает в роли оси квартала, планируется и устройство парка на 8 000 м². Для детей предусмотрены три игровых площадки, а для взрослых — воркаут зона. Еще есть места для спокойного отдыха, ну или для работы на свежем воздухе. А оригинальности всему пространству придает променад, который поднят над землей.

Как и должно быть в бизнес-классе, здесь подземная парковка. На любое из 416 машиномест можно попасть из своей квартиры на лифте. Для увеличения вместимости парковки 159 мест сделали двухуровневыми и оснастили подъемным механизмом. Такой вариант всего на 30% дороже обычного.

Отдельное внимание уделили семьям. Для них предусмотрен особый формат, где два авто паркуются друг за другом. Есть и семейные места с кладовой: не обязательно нести все вещи из квартиры сразу, собираться в поездку можно постепенно. Для тех, кто заботится об экологии, предусмотрено 10 мест под электромобили. Они оснащены зарядкой.

Кроме тех кладовых, что есть у некоторых мест на парковке, есть еще 166 помещений для складирования площадью 2,1–15,2 м². Здесь можно оставить любые сезонные вещи, чтобы сохранить больше свободного пространства в квартире.