ЖК ПОРТЛЕНД
- Печатники15 мин.
Характеристики
- Тип недвижимости
- Квартира, Ритейл
- Класс проекта
- Бизнес
- Срок сдачи
- 2025-2028
- Статус готовности
- Готов
- Этажность
- 29
- Тип дома
- монолитно-кирпичный
- Высота потолков
- от 2,95 до 3,86
- Парковка
- Подземная
- Отделка
- Без отделки, Предчистовая
- Материал стен
- монолитно-кирпичный
Россия, Москва, ЮВАО, Москва, Печатники, Южнопортовая, 42
Старт продаж
ОткрытПродажи открыты в марте 2026 года.
Комплекс на первой линии Москвы-реки
Проект
«Портленд» — жилой комплекс бизнес-класса на первой линии Москвы-реки, в акватории Южного речного порта. Архитектурная концепция разработана голландским бюро De Architekten CIE. Восемь разноэтажных башен формируют силуэт вдоль 400-метровой береговой линии и раскрывают панорамные виды на Москву-реку. Фасады выполнены из минерального кирпича в природной гамме от бежево-серого до терракотового и графитового оттенков. Корпуса объединены аркадой-променадом с торговыми галереями, а на крыше стилобата предусмотрены цветущие сады, лаунж-зоны и видовые террасы. Лобби оформлены студией OSOME: в главном лобби предусмотрены потолки 4,3 метра, панорамные окна, лаунж-зона и круглосуточный ресепшн.
Приватная территория комплекса организована как система закрытых дворов, цветущих садов, видовых террас и прогулочных маршрутов у воды. Ландшафтная концепция внутренних дворов и набережной разработана бюро West 8. Благоустроены укромные зелёные зоны, садовые столики, гамаки, детские площадки из природных материалов, спортивные площадки, велодорожка и пространства для отдыха на крыше стилобата. Набережная проекта имеет прямой выход к воде, примыкает к парку «Печатники» и включает променад с кафе и ресторанами, арт-объекты, лужайки для медитаций, марину для катеров и яхт и понтонный бассейн с очищенной и подогреваемой водой.
1/5
Расположение корпусов
Генплан комплекса
1Корпус 12Корпус 23Корпус 34Корпус 45Корпус 56Корпус 67Корпус 78Корпус 8
- 1Корпус 1 1 кв. 2026
- 2Корпус 2 1 кв. 2026
- 3Корпус 3 1 кв. 2026
- 4Корпус 4 1 кв. 2026
- 5Корпус 5 1 кв. 2028
- 6Корпус 6 1 кв. 2028
- 7Корпус 7 1 кв. 2028
- 8Корпус 8 1 кв. 2028
Купить квартиру
Квартиры и планировки
132 квартиры
| Тип / комнатность | Тип недвижимости | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| Студии | Квартира | от 24.3 м² | от 20,49 млн ₽ |
| 2-комнатные | Квартира | от 32.8 м² | от 23,82 млн ₽ |
| 3-комнатные | Квартира | от 51.5 м² | от 33,65 млн ₽ |
| 4-комнатные | Квартира | от 81.9 м² | от 51,67 млн ₽ |
| 5-комнатные | Квартира | от 103.5 м² | от 60,44 млн ₽ |
Лапомойка
Колясочная
Бассейн
Консьерж-сервис
Подземная парковка
Лаундж-зона
Фитнес-центр
Патио
Детский сад
Сад
Зона для питомцев
Водоем
Коворкинг
Пространство для йоги
Панорамные виды
Посмотреть все удобства
Записаться на экскурсию по объекту
Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.
Условия покупки
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж через удобный калькулятор.
₽
20 млн ₽69 млн ₽117 млн ₽
20%₽
20%30%40%50%
лет
10 лет20 лет30 лет
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия уточняйте в банке.
Акции от застройщика
Субсидированная ипотека
Ставка 11,9% для всех
Первоначальный взнос от 20%
Срок до 30 летМинус 25%
При 100% оплатеРассрочка на 20 месяцев
Рассрочка на 20 месяцев для 2 очереди (корпус 5, 6, 7, 8):
- Первоначальный взнос: 30%
- Ежемесячный платеж в размере 0,5%
- Платеж на 12-й месяц — 10%
- Платеж на 18-й месяц — 10%
- Остаток платежа — на 20-й месяц
Дополнительная выгода — до 7%
Динамика цен
Средняя цена
за квартиру42,53 млн ₽
за квартиру42,53 млн ₽
Средняя цена
за м²691 337 ₽
за м²691 337 ₽
Цены снизились на 8,3% за всё время
Инвестиционная привлекательность
Оцените, как могут вырасти вложения в квартиру на этапе строительства.
Сумма вложений
20 493 422 ₽
20,49 млн ₽116,73 млн ₽
Горизонт:
+13%в год — ориентировочный рост новостроек Москвы
Стоимость23 157 567 ₽
Доход +2 664 145 ₽ +13%
Расчёт носит ориентировочный характер, основан на средней динамике рынка новостроек и приведён для наглядности. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, публичной офертой или гарантией доходности.
Прогресс проекта
Ход строительства
Фотографии со стройплощадки · обновленоВарианты отделки
Без отделки
White box
Что такое white box?
Местоположение
Карта и места рядом
Транспортная доступность
Комплекс расположен примерно в одном километре от станции метро «Печатники». Это обеспечивает выход на крупные транспортные магистрали столицы.
В 15 минутах ходьбы есть остановки общественного транспорта, откуда уходят маршруты в разные районы города. Расстояние до Садового кольца составляет примерно 20 минут на автомобиле, до центра столицы — около 10 км.
6 / 10
Транспортная доступность
оценка Дептранса Москвы
Документы
Безопасность сделки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
При покупке квартиры в новостройке средства покупателя размещаются на эскроу-счёте в банке. Застройщик получает доступ к ним только после введения дома в эксплуатацию. Если строительство не будет завершено, покупателю гарантирован возврат внесённых средств в полном объёме.
Проверено наш.дом.рф · обновлено 9 ноября 2026
- ✓ Нет в реестре проблемных объектов
- ✓ Застройщик не банкрот
- ✓ Эскроу-счета во всех корпусах
- ✓ Актуальные фото стройки
Смотрите также
Похожие новостройки
Частые вопросы
Кто строит ЖК «Портленд»?
Сколько стоят квартиры в «Портленде»?
Чем выделяется ЖК «Портленд» на фоне других?