ЖК ПОРТЛЕНД
- Печатники15 мин.
Проект 
Проект 
Проект 
Проект 
Проект 
Архитектура 
Архитектура 
Архитектура 
Архитектура 
Архитектура 
Инфраструктура 
Инфраструктура 
Инфраструктура 
Инфраструктура 
Инфраструктура 
Квартиры 
Квартиры 
Квартиры 
Квартиры 
Квартиры 
Входные группы 
Входные группы 
Входные группы 
Входные группы 
Входные группы 
Двор 
Двор 
Двор 
Двор 
Двор 
Технологии 
Технологии 
Технологии 
Технологии 
Технологии 
Технологии
Характеристики
- Тип недвижимости
- Квартира
- Класс проекта
- Бизнес
- Срок сдачи
- 2025-2028
- Статус готовности
- Готов
- Этажность
- 29
- Тип дома
- кирпично-монолитный
- Высота потолков
- без отделки — 3,05 м, whitebox — 2,95 м, в пентхаусы — 3,86 м без отделки и 3,76 м с отделкой
- Парковка
- Подземная
- Отделка
- Без отделки, Предчистовая
- Материал стен
- кирпично-монолитный
Южнопортовая
Старт продаж
ОткрытПродажи открыты в марте 2026 года.
Комплекс на первой линии Москвы-реки
Проект
«Портленд» — жилой комплекс бизнес-класса на первой линии Москвы-реки, в акватории Южного речного порта. Архитектурная концепция разработана голландским бюро De Architekten CIE. Восемь разноэтажных башен формируют силуэт вдоль 400-метровой береговой линии и раскрывают панорамные виды на Москву-реку. Фасады выполнены из минерального кирпича в природной гамме от бежево-серого до терракотового и графитового оттенков. Корпуса объединены аркадой-променадом с торговыми галереями, а на крыше стилобата предусмотрены цветущие сады, лаунж-зоны и видовые террасы. Лобби оформлены студией OSOME: в главном лобби предусмотрены потолки 4,3 метра, панорамные окна, лаунж-зона и круглосуточный ресепшн.
Приватная территория комплекса организована как система закрытых дворов, цветущих садов, видовых террас и прогулочных маршрутов у воды. Ландшафтная концепция внутренних дворов и набережной разработана бюро West 8. Благоустроены укромные зелёные зоны, садовые столики, гамаки, детские площадки из природных материалов, спортивные площадки, велодорожка и пространства для отдыха на крыше стилобата. Набережная проекта имеет прямой выход к воде, примыкает к парку «Печатники» и включает променад с кафе и ресторанами, арт-объекты, лужайки для медитаций, марину для катеров и яхт и понтонный бассейн с очищенной и подогреваемой водой.
1/5
Расположение корпусов
Генплан комплекса
1Корпус 12Корпус 23Корпус 34Корпус 45Корпус 56Корпус 67Корпус 78Корпус 8
- 1Корпус 1 1 кв. 2026
- 2Корпус 2 1 кв. 2026
- 3Корпус 3 1 кв. 2026
- 4Корпус 4 1 кв. 2026
- 5Корпус 5 1 кв. 2028
- 6Корпус 6 1 кв. 2028
- 7Корпус 7 1 кв. 2028
- 8Корпус 8 1 кв. 2028
Лапомойка
Колясочная
Бассейн
Консьерж-сервис
Подземная парковка
Лаундж-зона
Фитнес-центр
Патио
Детский сад
Сад
Зона для питомцев
Водоем
Коворкинг
Пространство для йоги
Панорамные виды
Посмотреть все удобства
Записаться на экскурсию по объекту
Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.
Условия покупки
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж через удобный калькулятор.
Программа ипотеки
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок кредита
| Банк | Годовая ставка | Первый взнос от | Ежемесячный платёж | |
|---|---|---|---|---|
 Сбербанк | 18,5% | от 9 532 384 ₽ | от 678 384 ₽ | |
 Альфа-Банк | 17,69% | от 9 532 384 ₽ | от 649 397 ₽ | |
 ДОМ.РФ | 17,1% | от 9 489 702 ₽ | от 628 358 ₽ | |
 Совкомбанк | 17,99% | от 7 113 720 ₽ | от 660 119 ₽ |
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия уточняйте у нашего менеджера.
Акции от застройщика
- Субсидированная ипотекаСтавка 11,9% для всех
Срок кредита до 30 лет
Первоначальный взнос от 20% - Минус 25%При 100% оплате
- Рассрочка на 20 месяцевРассрочка на 20 месяцев для 2 очереди (корпус 5, 6, 7, 8):
- Первоначальный взнос: 30%
- Ежемесячный платеж в размере 0,5%
- Платеж на 12-й месяц — 10%
- Платеж на 18-й месяц — 10%
- Остаток платежа — на 20-й месяц
Дополнительная выгода — до 7%
Динамика цен
Средняя цена за квартиру46,93 млн ₽
Средняя цена за м²757 405 ₽
Цены выросли на 1,3% за полгода
Инвестиционная привлекательность
Оцените, как могут вырасти вложения в квартиру на этапе строительства.
Сумма вложений
47 424 797 ₽
47,42 млн ₽47,42 млн ₽
Горизонт:
+13%в год — ориентировочный рост новостроек Москвы
Стоимость53 590 021 ₽
Доход +6 165 224 ₽ +13%
Расчёт носит ориентировочный характер, основан на средней динамике рынка новостроек и приведён для наглядности. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, публичной офертой или гарантией доходности.
Прогресс проекта
Ход строительства
Фотографии со стройплощадки · обновленоМестоположение
Карта и места рядом
Транспортная доступность
Комплекс расположен примерно в одном километре от станции метро «Печатники». Это обеспечивает выход на крупные транспортные магистрали столицы.
В 15 минутах ходьбы есть остановки общественного транспорта, откуда уходят маршруты в разные районы города. Расстояние до Садового кольца составляет примерно 20 минут на автомобиле, до центра столицы — около 10 км.
6 / 10
Транспортная доступность
оценка Дептранса Москвы
О застройщике
Застройщик Forma
- Проектов
- 17
О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Forma – девелоперская компания, строящая бизнес- и премиум-класса проекты с акцентом на философию дизайн-мышления. В центре каждого решения – человек, его образ жизни, потребности и эмоции. Команда Fo...
МОМЕНТС
Сдан
FØRST
Сдан
Пейв
Строится
ФРЕЙМ
Строится
ТАТУМ
Строится
LAVIN
Строится
ДЖЕНГА
Строится
ГУСТАВ
Строится
MOUNT
Строится
ЛЕЙКС
Сдан
Лейкс²
Строится
ПОРТА
Сдан
СОУЛ
Строится
МИНТО
Строится
НАТИВ
ИНДИВО
Документы
Безопасность сделки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
При покупке квартиры в новостройке средства покупателя размещаются на эскроу-счёте в банке. Застройщик получает доступ к ним только после введения дома в эксплуатацию. Если строительство не будет завершено, покупателю гарантирован возврат внесённых средств в полном объёме.
Проверено наш.дом.рф · обновлено 5 августа 2026
- ✓ Нет в реестре проблемных объектов
- ✓ Застройщик не банкрот
- ✓ Эскроу-счета во всех корпусах
- ✓ Актуальные фото стройки
Частые вопросы
Кто строит ЖК «Портленд»?
Сколько стоят квартиры в «Портленде»?
Чем выделяется ЖК «Портленд» на фоне других?