Инвестиции

Ход строительства

Отделка

Местоположение

Проверено наш.дом.рф

Режиссер

Ботанический сад
13 мин.

Цена: от 55,58 млн ₽
Цена за м²: от 634 511 ₽
Срок сдачи: Сдан: 3 кв. 2024

Характеристики

Тип недвижимости: Квартира, Ритейл
Класс проекта: Премиум
Срок сдачи: Сдан: 3 кв. 2024
Статус готовности: Готов
Этажность: 48
Тип дома: монолитный
Высота потолков: 3,15 м без отделки, 3 м в отделке, до 6,7 м в двухуровневых квартирах
Парковка: Подземная
Отделка: Без отделки, Предчистовая, Чистовая
Материал стен: монолитный

Россия, Москва, СВАО, Москва, Ростокино, Вильгельма Пика, 1

Транспортная доступность

Зелёные зоны

6.6

Инфраструктура застройщика

6.3

Географическая доступность

На карте района

Расположение корпусов

Генплан комплекса

1Корпус 12Корпус 23Корпус 3

1Корпус 1 сдан
2Корпус 2 сдан
3Корпус 3 сдан

Удобства комплекса

Колясочная
Консьерж-сервис
Подземная парковка
Лаундж-зона
Детский клуб
Зарядные станции
Распознавание номеров
Коворкинг
Панорамные виды

Записаться на экскурсию по объекту

Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.

Согласен с политикой обработки персональных данных

Согласен получать рекламные/информационные материалы

Условия покупки

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж через удобный калькулятор.

Стоимость недвижимости

₽

56 млн ₽69 млн ₽83 млн ₽

Первоначальный взнос

20%₽

20%30%40%50%

Срок кредита

лет

10 лет20 лет30 лет

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия уточняйте в банке.

Банк	Годовая ставка	Первый взнос	Ежемесячный платёж
Сбербанк	18,5%	от 11 172 572 ₽	от 804 698 ₽
Альфа-Банк	17,69%	от 11 172 572 ₽	от 770 314 ₽
ДОМ.РФ	17,1%	от 11 122 546 ₽	от 745 358 ₽
Совкомбанк	17,99%	от 8 337 740 ₽	от 783 033 ₽

Выгода

Акции от застройщика

На паркинг с первоначальным взносом от 50%
На паркинг:
Первоначальный взнос от 50%
Ежемесячные или ежеквартальные платежи
На квартиры, 11,6% годовых на остаток
До 30 июня 2026:
На квартиры:
Рассрочка 11,6% годовых на остаток
Первоначальный взнос от 70% в день подписания договора за счет собственных средств
На остаток 30% начисляется 11,6% годовых
Остаток делится на 2 транша:
1 — 10% выплачивается ежемесячно равными платежами с момента договора на срок до 20 месяцев
2 — 20% одним платежом в конце срока рассрочки
На квартиры, 8% годовых на остаток
До 30 июня 2026:
На квартиры:
Рассрочка 8% годовых на остаток
Первоначальный взнос от 75% в день подписания договора за счет собственных средств, на остаток 25% начисляется 8% годовых
Остаток делится на 2 транша:
1 — 15% выплачивается ежемесячно равными платежами с момента договора на срок до 20 месяцев
2 — 10% одним платежом в конце срока рассрочки
На квартиры с первоначальным взносом от 70%
До 30 июня 2026:
На квартиры:
Первоначальный взнос от 70% за счет собственных средств
Оставшаяся сумма делится на 2 транша:
1 транш — равный 0,186% от оставшейся суммы выплачивается ежемесячно равными платежами с момента заключения договора в течение 23 месяцев с момента заключения договора
2 транш — 29,814% от оставшейся суммы оплачивается одним платежом через 24 месяца с момента заключения договора
Беспроцентная рассрочка на срок до 2 месяцев для клиентов с детьми до 7 лет от ГК ФСК
Беспроцентная рассрочка на срок до 2 месяцев для клиентов с детьми до 7 лет от ГК ФСК
Договор с 01.06.2026 по 30.06.2026
Первоначальный взнос от 20% в день подписания договора за счет собственных средств
Ежемесячный платеж в рамках рассрочки 72 000 рублей вносится через 1 месяц после подписания договора, по истечении 2 месяцев оставшаяся сумма оплачивается за счет собственных средств или по программе «Семейная ипотека»
На квартиры с первоначальным взносом от 20%
До 30 июня 2026:
На квартиры:
Первоначальный взнос от 20% от стоимости объекта недвижимости в день подписания договора
Оставшаяся сумма делится на 2 транша:
1 — от 10% от оставшейся суммы выплачивается за счет собственных средств ежемесячно или ежеквартально равными платежами с момента заключения договора, с учетом обязательных промежуточных платежей по графику, не позднее чем за 3 месяца до даты ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации
2 транш — оставшаяся сумма оплачивается одним платежом за счет собственных средств за 2 месяца до даты ввода объекта в эксплуатацию по проектной декларации
На квартиры с первоначальным взносом в размере от 30%
Первоначальный взнос в размере от 30%
Оставшаяся сумма делится на 2 транша:
1 транш — от 20% от оставшейся суммы выплачивается за счет собственных денежных средств ежемесячно или ежеквартально равными платежами с момента заключения договора, и не позднее, чем за 3 месяца до даты ввода объекта в эксплуатацию
2 транш — до 50% от оставшейся суммы одним платежом за счет собственных денежных средств за два месяца до даты ввода объекта в эксплуатацию
На квартиры беспроцентная
До 30 июня 2026:
На квартиры:
Беспроцентная
Первоначальный взнос от 20%
Далее отсрочка платежей на срок до 9 месяцев
Оформляется на базе факта подтверждения беременности
После рождения ребенка оплата производится за счет собственных средств или с использованием ипотеки по программе «Семейная ипотека»
Минус 2%
На кладовые и машино-места при приобретении объекта недвижимости от застройщика
Дисконт 2%
Скидка 2% на покупку вторых и последующих квартир, апартаментов, нежилого коммерческого помещения, машино-мест и кладовых

Презентация
проекта

Расположение, архитектура и инфраструктура проекта — в одном PDF-файле.

Telegram MAX

PDF · 8.37 МБ

Инвестиции

Инвестиционная привлекательность

Оцените, как могут вырасти вложения в квартиру на этапе строительства.

Сумма вложений

55 584 936 ₽

55,58 млн ₽83,38 млн ₽

Горизонт:

+13%в год — ориентировочный рост новостроек Москвы

Стоимость62 810 978 ₽

Доход +7 226 042 ₽ +13%

Расчёт носит ориентировочный характер, основан на средней динамике рынка новостроек и приведён для наглядности. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, публичной офертой или гарантией доходности.

Прогресс проекта