Secret Garden

“Сикрет Гарден” - новый квартал клубного типа, премиум-класса. Он строится на юго-западе Москвы, в Обручевском районе. Комплекс образуют три элегантных корпуса необычной формы высотой от 15 до 33 этажей. Между ними оформят уединенный двор только для резидентов, а насыщенная и детально продуманная внутренняя инфраструктура закроет повседневные вопросы. 

Реализует проект один из крупнейших застройщиков России - “Кортрос”. В портфеле компании - комплексная застройка районов с развитой транспортной сетью и инфраструктурой, использование собственных инженерных разработок. Новый жилой комплекс продолжит эту философию и станет знаковым объектом среди исторической и советской застройки района.

Архитектурная концепция квартала Secret Garden вдохновлена природой и дополнена яркими акцентами современного минимализма. Ансамбль формируют три здания - Флора, Терра, Аква - бионической формы с плавными фактурными фасадами, напоминающими распускающиеся цветы. Эффект создают смещенные относительно друг друга ярусы и массивный общий стилобат.

Проект разработан ведущей российской архитектурной компанией Marks Group вместе с английским бюро Dyer. Над благоустройством двора трудились специалисты ландшафтной команды “Вьюга”. Вместе у них получилось создать пространство, каждая деталь которого - от планировок квартир до общественных зон - продиктована заботой о резидентах.

В новом жилом квартале реализован принцип клубного пространства - закрытой экосистемы со средой для жизни, к которой просто спускаются на лифте, и где эстетичность мягко дополнена абсолютной функциональностью.

На первом этаже только для резидентов откроется торговая галерея с магазинами, кафе и ресторанами, салонами красоты и другими полезными сервисами. 

Во входной группе корпуса “Флора” появится клуб с гостиной с выходом в сад, мини-кофейней, рабочей зоной с переговорной, кулинарной студией, кинотеатром. 

В вестибюлях всех трех домов будет работать консьерж-сервис, обустроят зоны ожидания с мягкой мебелью, комнаты для доставок, колясочные, лапомойки, помещения для хранения велосипедов и самокатов, установят сервисные лифты, чтобы потоки жильцов и курьеров не пересекались.

Secret Garden предлагает широкую планировочную линейку - от функциональных студий и классических форматов с 1-5 комнатами, с патио до пентхаусов с террасами и потолками высотой до 7 метров. Войдут в нее и варианты, нетипичные для городской застройки - с дровяными каминами, кладовыми для посуды на кухне, двухуровневые со вторым светом.

Квартиры сдаются без отделки. Это значит, что в них установят окна и двери, но не будет межкомнатных перегородок, что позволит владельцам создать интерьер по своему вкусу и требованиям.

В проект заложено сразу два зеленых пространства общей площадью 2,3 га. Во дворе между корпусами обустроят сад, а на крыше стилобата - парк. В их основу заложен ландшафт природного типа с посадками, обеспечивающими круглогодичную декоративность - плодовые деревья с пышным сезонным цветением, хвойные и экзотические породы. 

За функциональность двора и парка на эксплуатируемой кровле первого уровня будут отвечать:

• игровые детские площадки для разных возрастов;

• уединенные зоны для отдыха и работы;

• поляны с газонами для пикников.

Дополнят экосистему арт-объекты и прогулочные дорожки. А владельцы домашних питомцев смогут проводить время с ними на закрытых площадках, и не будут мешать соседям.

Двухуровневая парковка разместится под всеми тремя корпусами жилого комплекса. Она рассчитана на 445 машино-мест. Спустится на нее можно будет на лифте. У лифтовых холлов обустроят зоны высадки разгрузки, в том числе крупногабаритных вещей.

Кроме того, на территории парковки выделят места для мотоциклов, под велосипедный трек, вместительные кладовые, установят зарядки для электрокаров.