Вавилова 64

“Вавилова 64” - проект премиум-класса, занимающий 1,4 га в Гагаринском районе Москвы. Образ ансамбля строится на визуальной легкости и работе с видовыми характеристиками окружения. Особенности замысла заключаются не только в необычной форме и тщательном подборе материалов. Объект вступает в диалог с местом, опирается на его историю и культурный код. Это делает его не типовой застройкой, а выразительным адресом с собственным характером.

Возведением двух корпусов занимается компания “СИТИ21” - автор концепции “миниполис”, в основе которой лежат современные экологические стандарты и технологии “зеленого” строительства. От аналогов комплекс отличают авторская архитектура, продуманная внутренняя среда и инженерные решения, которые напрямую определяют качество жизни.

Образ нового квартала опирается на современный минимализм, в котором считывается “русский код” и ярко выраженые нетривиальные пропорции. Композиция строится на чистых линиях и сдержанной пластике без излишнего декора. Две 21-этажные башни образуют выразительный ритм за счет волнообразного изгиба. Выступ одного корпуса зеркально совпадает с выступом на другом.

Фасадная сетка у зоны разделения объемов плотнее, а по мере приближения к торцам площадь остекления расширяется, формируя плавную световую градацию. Эффект подчеркивается отделкой - крупноформатный керамогранит, анодированные панели с латунным подтоном, моллированное стекло с титановым зеркальным напылением.

Архитектурная доминанта ансамбля - эксплуатируемая кровля общего стилобата и доступ к ней в форме “золотого цилиндра” лаконичной формы в теплом оттенке, в котором скрыт лестнично-лифтовой узел.

Большинство повседневных и рабочих задач - от тренировки до деловой встречи - можно будет решить внутри жилого комплекса, не выезжая в город. Главным общественным пространством станет входная группа площадью около 500 м². Ее наполнение:

• библиотека с местами для чтения и работы;

• кабинет для переговоров или уроков;

• зал со спортивными тренажерами;

• санузел с пеленальным столиком.

На каждом этаже предусмотрены кладовые для сезонных вещей или тех, которыми редко пользуются. На двух подземных уровнях под корпусами разместится автостоянка на 185 машино-мест, в том числе с зарядными точками для электрокаров. 

В закрытом дворе с всесезонным озеленением предусмотрены детские и спортивные площадки. На стилобате, на высоте 6 м, - скрытая от посторонних глаз зона отдыха. Для маломобильных резидентов в проекте заложена безбарьерная среда с переходами без порогов и ступеней.

В двух башнях будет 505 квартир площадью от 28 до 120 м². Потолки высотой 3,15-3,95 м наполнят пространства воздухом и позволят ставить высокие шкафы, делать антресоли, зонировать с помощью мебели.

Компактные лоты подойдут для сдачи в аренду студентам или молодым специалистам. Просторные варианты оценят семьи, которым необходимо место под детскую, кухню-гостиную и личные уголки для каждого.

На верхних этажах башен - редкие форматы планировок для тех, кто ищет нестандартную геометрию, простор и выразительные виды из окон.