• Бизнес-центр класса «А»

  • Четырехуровневый подземный паркинг

  • Офисы с собственными террасами

  • Высота потолков до 5.6 м

БЦ GEOLOG 2

Россия, г Москва, ЮЗАО, Обручевский, ул. Обручева, Вл23

  • Стоимость от 34 325 500 ₽
  • Готовность 2026
  • В продаже По запросу

О проекте

GEOLOG 2 — это 18-этажное здание высотой 75 метров, расположенное на пересечении улиц Обручева и Профсоюзной. Локация находится между Ленинским и Севастопольским проспектами в развивающемся деловом кластере района Обручевский.

Отличительной особенностью проекта станет эксплуатируемая кровля с террасой для отдыха и общения сотрудников.

Фасад здания имеет сложную ритмичную геометрию, которая уже сейчас формирует новый архитектурный облик юго-запада Москвы.

О проекте

Архитектурная концепция разработана бюро Blank Architects и основана на идее «тектонических сдвигов». Часть этажей в центральном ядре здания сдвинута относительно верхнего и нижнего объемов, что создает визуальный эффект легкости и динамики монолитной конструкции.

Уменьшаясь по высоте фасада, панорамное остекление становится больше, подчеркивая видовые характеристики верхних этажах. Нижняя часть здания выполнена с использованием контрастных панелей в металлическом оттенке, что обеспечивает бережную интеграцию нового объекта в сложившуюся застройку района. Архитектура находится в прямом диалоге с соседним БЦ Geolog, формируя единый, но при этом индивидуальный деловой кластер.

О проекте

Первые этажи здания отданы под насыщенную коммерческую инфраструктуру, которая будет работать не только для резидентов, но и для жителей соседних районов. Внутри расположится ресторан, кафе, ретейл-зона и мини-маркет.

Для поддержки здоровья сотрудников в бизнес-центре откроется фитнес-центр. Также в здании предусмотрена зона ресепшен и просторное лобби с бизнес-гостиной для проведения встреч и переговоров.

Такое наполнение делает офис самодостаточным: все необходимое для работы и отдыха находится в шаговой доступности, не покидая здания.

О проекте

Общая офисная площадь составляет 17,7 тыс. кв. м, на которой разместятся всего 80 офисов. Идея «редких» офисов проста: здесь мало компаний, поэтому у каждой из них много пространства и комфорта

Панорамное остекление с системой проветривания обеспечивает офисы естественным светом и свежим воздухом. Высота потолков варьируется от 3,4 до впечатляющих 5,6 метра, а девятиметровый шаг колонн дает максимальную свободу планировки.

Помещения предлагаются под чистовую отделку, что позволяет будущим резидентам адаптировать пространство под индивидуальные задачи бренда.

О проекте

Центральный элемент лобби — двухсветное пространство высотой 9 м с эффектом преломления осей, где ни одна плоскость не параллельна другой.

Акцентным материалом интерьера стал натуральный красный травертин Rosso, символизирующий раскаленное ядро Земли из научно-фантастического сюжета.

В отделке использованы геометричные формы, стеклянные перегородки с градиентом и элементы, стилизованные под глыбы горных пород. Визуальная связь с фасадом поддерживается четкой геометрией линий, стеллажами и диагональной раскладкой крупного керамогранита на полу.

О проекте

Ключевой «зеленой» зоной и точкой притяжения станет эксплуатируемая кровля бизнес-центра.

Это уникальное для офисного здания решение позволит создать террасу для отдыха и неформального общения сотрудников на высоте. Инженерное оборудование на кровле будет скрыто декоративными ограждениями, чтобы максимально использовать пространство. Таким образом, проект компенсирует городское окружение собственной видовой лаунж-зоной с панорамами на юго-запад столицы.

Это место станет «изюминкой» проекта, предлагая альтернативу стандартному перерыву в стенах офиса.

О проекте

Подземная часть включает 4 уровня, где разместится паркинг на 162 машиноместа.

Вертикальная мобильность обеспечивается пятью пассажирскими лифтами и отдельным грузовым лифтом, подключенным к буферной зоне разгрузки. В здании внедряются центральные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования по схеме «чиллер-фанкойл». В проекте предусмотрены современные инженерные системы, системы контроля доступа и круглосуточная охрана комплекса.

Высокий стандарт безопасности здесь — не просто опция, а базовая архитектура, исключающая простои и риски даже при сверхнагрузках

Эксперт поможет сделать правильный выбор

Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.

broker

Инфраструктура района

Интересные места рядом

  • Воронцовский парк
  • Воробьевы горы
  • Лужники
  • Ботанический сад МГУ
  • МГУ имени М. В. Ломоносова
  • Москва-река

ПОМОЖЕМ РАССЧИТАТЬ ИПОТЕКУ НА ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ

Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки.

broker

АНАСТАСИЯ ЛЕОНОВА

ипотечный менеджер

О застройщике

Hutton Development – девелопер нового поколения, работающий в премиальном сегменте с 2016 года. В портфеле компании – одиннадцать тщательно продуманных проектов жилой и коммерческой недвижимости, каждый из которых отличается архитектурной выразительностью и высоким уровнем исполнения.

Первым реализованным объектом стал клубный дом ЦВЕТ32 на Цветном бульваре. Среди ключевых проектов – многофункциональный комплекс LUNAR, клубные дома LUMIN и MITTE, бизнес-центры GEOLOG и GEOLOG2, а также коллекционный дом класса de luxe – DUO.

Hutton Development создаёт не просто недвижимость, а интеллектуальное пространство для жизни, работы и вдохновения.

Записаться на экскурсию по объекту

Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.

broker

Похожие предложения

Похожие предложения

Похожие предложения

Похожие предложения

  • Россия, г Москва, ЦАО, Таганский, ул. Александра Солженицына, 27

    • Этажность

      5
    • Район

      Таганский
    • Готовность

      3 кв. 2028
    Стоимость от 16 448 355 ₽
  • Россия, г Москва, ЦАО, Пресненский, Шмитовский проезд, 37с2

    • Этажность

      61
    • Район

      Пресненский
    • Готовность

      Сдан
    Стоимость по запросу
  • Россия, г Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 38.

    • Этажность

      6
    • Район

      Гагаринский
    • Готовность

      2023
    Стоимость от 112 000 000 ₽
  • Россия, г Москва, ЮЗАО, Коньково, ул. Бутлерова, 17

    • Этажность

      21
    • Район

      Коньково
    • Готовность

      Сдан
    Стоимость по запросу
  • Россия, г Москва, ЮЗАО, Обручевский, ул. Академика Семенихина, 2

    • Этажность

      23
    • Район

      Обручевский
    • Готовность

      4 кв. 2026 г.
    Стоимость от 24 593 574 ₽