Дом 7 Даниловский — фото 1

Проверено наш.дом.рф Эскроу-счета

Дом 7 Даниловский

  • Тульская
    7 мин.
  • Шаболовская
    15 мин.
Цена
от 76,45 млн ₽
Цена за м²
от 1 172 110 ₽
Срок сдачи
2 кв. 2027

Характеристики

Тип недвижимости
Квартира
Класс проекта
Премиум
Срок сдачи
2 кв. 2027
Статус готовности
Строится
Этажность
15
Тип дома
монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 3,25 до 4,1
Парковка
Гостевая, Подземная
Отделка
Без отделки, Предчистовая
Материал стен
монолитно-кирпичный
Серпуховский Вал
9

Транспортная доступность

3

Зелёные зоны

6.5

Инфраструктура застройщика

7.6

Географическая доступность

На карте района

Старт продаж

Открыт

Продажи открыты в марте 2024 года.

О проекте

Проект

«Дом 7 Даниловский» — жилой комплекс премиум-класса в Даниловском районе Москвы. Проект состоит из трёх корпусов высотой, объединённых стеклянными галереями на первом этаже. В комплексе представлено 207 квартир, включая пять пентхаусов с частными террасами на верхних этажах. В проекте можно выбрать квартиры с отделкой white box, а также отдельные лоты без отделки. Архитектурная концепция разработана бюро «Остоженка». Три корпуса имеют ступенчатую композицию, панорамное остекление, нейтральные оттенки фасадов и фактурный рисунок облицовки. Лобби выполнены в единой стилистике с индивидуальными цветовыми акцентами, авторским освещением, мебелью от мировых брендов, зонами ожидания, кофе-пойнтами, постаматами, лапомойками и колясочными. Приватная территория комплекса организована как закрытый двор-сад площадью около 1 га. Ландшафтная концепция разработана GAFA Architects и объединяет прогулочные маршруты, расслабляющие зоны отдыха, детские площадки, спортивные локации, зоны для настольного тенниса и уединённые места для спокойного отдыха. Внутренняя инфраструктура включает фитнес-клуб, камерный ресторан, коворкинг, переговорные комнаты, лаунж-зоны, детские игровые пространства и консьерж-сервис. В подземной части комплекса расположен охраняемый паркинг с двумя въездами с западной и восточной сторон, видеонаблюдением и системой распознавания номеров. В паркинге предусмотрена возможность установки зарядок для электромобилей, велопарковки и келлеры для хранения сезонных вещей. Инженерное оснащение включает VRF-систему кондиционирования, четырёхступенчатую систему очистки воды, IP-домофонию, Wi-Fi-покрытие на территории, систему контроля доступа, видеонаблюдение, противопожарную защиту и систему эвакуации.
Расположение корпусов

Генплан комплекса

Генплан Дом 7 Даниловский — расположение корпусов
1Корпус 12Корпус 23Корпус 3
  1. 1Корпус 1 2 кв. 2027
  2. 2Корпус 2 2 кв. 2027
  3. 3Корпус 3 2 кв. 2027
Удобства комплекса
  • Лапомойка

    Лапомойка

  • Колясочная

    Колясочная

  • Консьерж-сервис

    Консьерж-сервис

  • Постаматы

    Постаматы

  • Подземная парковка

    Подземная парковка

  • Лаундж-зона

    Лаундж-зона

  • Детский клуб

    Детский клуб

  • Фитнес-центр

    Фитнес-центр

  • Гостевая парковка

    Гостевая парковка

  • Wi-Fi на территории

    Wi-Fi на территории

  • Зарядные станции

    Зарядные станции

  • Распознавание номеров

    Распознавание номеров

  • Сад

    Сад

  • Коворкинг

    Коворкинг

Записаться на экскурсию по объекту

Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.

broker
Условия покупки

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж через удобный калькулятор.

Программа ипотеки
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок кредита
БанкГодовая ставкаПервый взнос отЕжемесячный платёж
Сбербанк
18,5%от 15 366 701 ₽от 1 127 697 ₽
Альфа-Банк
17,69%от 15 366 701 ₽от 1 079 511 ₽
ДОМ.РФ
17,1%от 15 297 895 ₽от 1 044 538 ₽
Совкомбанк
17,99%от 11 467 687 ₽от 1 097 336 ₽

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия уточняйте у нашего менеджера.

Выгода

Акции от застройщика

  • С первоначальным взносом от 30%
    Первоначальный взнос от 30%
    Остаток 70% через 12 месяцев
  • Дисконт на избранные квартиры
    Минус 4% при покупке в рассрочку
  • Скидка на машиноместо
    Скидка 500 000 руб. на одно машиноместо, при единовременной покупке с квартирой или ПСН при 100% оплате.

Презентация комплекса

Расположение, архитектура и инфраструктура квартала «Дом 7 Даниловский» — в одном PDF-файле.

Telegram MAX

PDF · 13.19 МБ

Аналитика

Динамика цен

Средняя цена за квартиру76,45 млн ₽
Средняя цена за м²1 172 110 ₽
Цены выросли на 8,6% за полгода
886644220,0млн ₽ИюнИюлАвг
Инвестиции

Инвестиционная привлекательность

Оцените, как могут вырасти вложения в квартиру на этапе строительства.

Сумма вложений
76 451 247 ₽
76,45 млн ₽76,45 млн ₽
Горизонт:
+13%в год — ориентировочный рост новостроек Москвы
Стоимость86 389 909 ₽
Доход +9 938 662 ₽ +13%

Расчёт носит ориентировочный характер, основан на средней динамике рынка новостроек и приведён для наглядности. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, публичной офертой или гарантией доходности.

Прогресс проекта

Ход строительства

Фотографии со стройплощадки · обновлено
Местоположение

Карта и места рядом

  • ТТК2,1 км
  • Даниловский монастырь2,4 км
  • Нескучный сад0,8 км
  • Москва-река0,6 км
  • Парк «Тюфелева роща»2,6 км
  • Парк Горького1,5 км
  • Парк Музеон1,1 км
  • Дербеневская набережная3,6 км
  • Павелецкий вокзал1,4 км
  • Симонов монастырь2,8 км
О застройщике

Застройщик КОЛДИ

Основан
2003
Проектов
10

О ЗАСТРОЙЩИКЕ

КОЛДИ – девелопер полного цикла, реализующий концептуальные проекты в сфере жилой и коммерческой недвижимости с 2003 года. Компания создает пространства, которые не только соответствуют требованиям вр...
Страница застройщика →
  • Хамовники 12

    Хамовники 12

    Сдан
  • Nice Loft

    Nice Loft

    Сдан
  • Лофтек

    Лофтек

    Сдан
  • ТАЛЛЕР

    ТАЛЛЕР

    Сдан
  • Большой Козихинский 22

    Большой Козихинский 22

  • N'ICE TOWER

    N'ICE TOWER

  • Central Street

    Central Street

  • Сафоновская, 13

    Сафоновская, 13

  • Лёвшинский 7

    Лёвшинский 7

Юридическая информация

Документы

Безопасность сделки

Безопасная сделка с эскроу-счётом

При покупке квартиры в новостройке средства покупателя размещаются на эскроу-счёте в банке. Застройщик получает доступ к ним только после введения дома в эксплуатацию. Если строительство не будет завершено, покупателю гарантирован возврат внесённых средств в полном объёме.

Проверено наш.дом.рф · обновлено 18 августа 2026

  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки