Дом 7 Даниловский

“Дом 7 Даниловский” - жилой комплекс в тихом районе на юге Москвы, на Серпуховском валу. Концепция от архитектурного бюро “Остоженка” опирается на исторически сложившуюся среду. Три корпуса высотой 15 этажей расположены в глубине улицы и не нарушают ритм окружающей застройки средней этажности.

Квартал клубного типа занимает 0,95 га. На закрытой территории для резидентов создан уютный и детально продуманный мир с собственной инфраструктурой. Проект реализует застройщик “Колди” с характерным для него внимательным отношением к выбору технологий, материалов, инженерных решений.

Стиль “Дом 7 Даниловский” - лаконичный минимализм, с подчеркнуто выразительной простотой форм, но без излишней строгости. Ступенчатые завершения корпусов формируют цельный и гармоничный силуэт. Крытая галерея между входными группами связывает секции и дворовое пространство в единую композицию. 

Фасады решены в нейтральной палитре с фактурным рисунком. Крупные членения созданы панорамными окнами-витражами “в пол”, разделенными стемалитными вставками. Светло-серый камень на глухих участках стен акцентирует внимание на очертаниях башен, связывает их с окружающей застройкой. 

Периметр квартала замкнут ограждением в тех же пропорциях и ритме, что и фасады. Это завершает ансамбль и усиливает ощущение целостности проекта.

Клубное пространство комплекса построено как единая продуманная среда - это основная идея проекта. Реализованы все варианты построения дня. 

Можно будет посидеть с книгой в зоне отдыха, поужинать семьей в ресторане, заняться спортом, провести деловую встречу в переговорной, а дети в это время будут под присмотром на одной из игровых площадок.

Во внутреннем ландшафтном парке-дворе обустроят прогулочные маршруты, детские зоны с экопокрытием под видеонаблюдением, установят беседки, теннисные столы.

Подземная одноуровневая парковка рассчитана на 137 мест, выделены площадки для мотоциклов и велосипедов, и для хранения сезонных вещей. Въезд - с западной и восточной стороны, по номеру автомобиля. 

Торговые и сервисные точки в коммерческих помещениях на первых этажах дополнят внутреннюю инфраструктуру и позволят не выходить в город без острой необходимости.

В квартале 207 резиденций разных планировок - от классических квартир до пентхаусов, площадью от 31 до 177 м², высотой потолков 3,25-4,1 м. Все ориентированы по четырем сторонам света, с угловыми и панорамными окнами, открывающими виды на центр города.

Лоты сдаются с предчистовой отделкой. В нее входят:

• межкомнатные перегородки;

• штукатурка стен;

• коробы для коммуникаций и стояков;

• стяжка пола и гидроизоляция в санузлах;

• выводы точек водоснабжения;

• скрытая разводка электрического кабеля, розетки и выключатели;

• обеспыливание потолков.

В линейке планировок 5 пентхаусов с круглогодичными террасами. Один из них спроектирован с двумя входами.

Входные группы корпусов выдержаны в одном стиле, но с индивидуальными цветовыми акцентами. Панорамное остекление открывает вид на парк-двор, а авторские светильники и мебель от мировых брендов подчеркивают характер пространств.

В вестибюлях предусмотрены зоны ожидания, мини-кофейни самообслуживания, установлены постаматы, лапомойки, колясочные. В их проекты заложено два выхода - во внутренний двор и за пределы квартала. Это даст резидентам возможность быстро перемещаться по территории и выходить в город.

Технологический контур квартала охватывает все ключевые стороны безопасной и функциональной среды. Он включает в себя:

• пропускную систему и видеонаблюдение в общественных местах;

• кондиционирование с возможностью поддержки разной температуры;

• четыре ступени очистки воды;

• поэтапный сбор мусора - на этажах и в центральной точке с вывозом;

• систему эвакуации с оповещением звуком, речью, со световыми указателями.

Для маломобильных резидентов будут установлены пандусы и понижающие площадки.

Даниловский район, где строится жилой комплекс - это сбалансированная городская среда с зелеными зонами, достопримечательностями, развитой социальной инфраструктурой. Рядом с кварталом - монастырь XIII века, Шуховская башня, набережные Москвы-реки. Прогуляться можно в Нескучном саду или в Парке Горького.

Есть все и для повседневной жизни - рынок, ТРЦ, кафе и рестораны, для заботы о здоровье - поликлиники, медцентры, СПА-салоны. Семьи с детьми оценят близость детских садов и школ. До них можно дойти за 10-15 минут.