• Клубный дом уровня deluxe

    в Хамовниках

  • Стена-водопад и живая сосна

    в лобби

  • Приусадебный парк

    с прудом, мостиком и фонтанами

ЖК ДОМ XXII

Россия, г Москва, ЦАО, Хамовники, ул Погодинская

  • Стоимость от 101 733 500 ₽
  • Готовность 4 кв. 2026
  • В продаже 5 предложений

О проекте

ДОМ XXII – клубный дом класса deluxe, расположенный в одном из самых престижных районов Москвы – в Хамовниках.

Проект предлагает будущим резидентам широкий выбор форматов: квартиры с приватными патио и террасами, а также роскошные пентхаусы с панорамными видами.

Особенность комплекса – гармоничное сочетание статуса и уюта: здесь продумана полноценная инфраструктура для жизни  – от современного фитнес-пространства с сауной и хаммамом до репетиторского класса и приватной библиотеки.

1/5

О проекте

Автором архитектурной концепции выступило бюро «Сергей Киселёв и Партнёры».

Основная идея проекта – синтез неоклассики и современных дизайнерских решений. Элегантное здание в 12 этажей облицовано гранитом и мрамором, фасады дополнены утончённой резьбой и декоративными элементами.

Французские балконы с лёгкими решётками украшают фасад, а панорамные окна из моллированного стекла наполняют интерьеры светом, создавая атмосферу простора и свободы.

1/5

О проекте

В ДОМЕ XXII создана полноценная инфраструктура, обеспечивающая комфорт и гармоничный ритм жизни резидентов. Для тех, кто ценит активность и заботу о здоровье, предусмотрен современный фитнес-зал, дополненный зоной релаксации с сауной и хаммамом.

Семьи с детьми по достоинству оценят просторный детский клуб, а также репетиторский класс, где можно организовать индивидуальные занятия.

Для деловых встреч предусмотрены три переговорные комнаты, оборудованные всем необходимым. Особое внимание уделено и отдыху: в доме располагается уютная библиотека с камерной атмосферой, а также beauty room.

1/5

О проекте

ДОМ XXII предлагает разнообразие лотов, отвечающих самым высоким требованиям.
  • Классические квартиры – просторные гостиные, мастер-спальни с приватной ванной и гардеробной, открытые террасы или лоджии
  • Квартиры с патио – уникальный формат «дом в доме», где предусмотрен приватный дворик с живой изгородью
  • Пентхаусы – резиденции с просторными террасами, панорамными видами и дровяными каминами в гостиных
Высокие потолки, панорамные окна и тщательно продуманная эргономика делают каждое пространство светлым, функциональным и вдохновляющим.
Площади варьируются от 58 до 193 м².

1/2

О проекте

Парадное пространство комплекса – это впечатляющее лобби площадью 660 м² с высотой потолков до 6,5 метров.

В отделке использованы премиальные материалы: мрамор, натуральное дерево, бронза. Атмосферу дополняют эксклюзивные световые инсталляции, декоративное озеленение и авторские элементы декора.

Для резидентов предусмотрены:
  • lounge-зона с камином и уютным кафе;
  • зона ресепшен и мягкие зоны ожидания;
  • помещения для хранения колясок и лапомойка для домашних питомцев.
Особое впечатление создаёт живая сосна в интерьере и стена-водопад, подчеркивающие индивидуальность пространства.

1/2

О проекте

Территория комплекса напоминает частный приусадебный парк, в котором предусмотрено всё для спокойного отдыха и активного досуга:
  • дубовая аллея и элегантная галерея-берсо;
  • пруд с изящным мостиком и фонтанами;
  • зелёные комнаты для уединения;
  • спортивная и детская площадки;
  • lounge-зоны с круглыми навесами и питьевыми фонтанчиками.
Автор ландшафтной концепции – бюро BASIS, которое создало пространство в лучших традициях европейских садов.

1/5

О проекте

ДОМ XXII оснащён современными инженерными системами, обеспечивающими высокий уровень комфорта и безопасности:
  • двухступенчатая фильтрация воздуха;
  • система бесперебойной подачи горячей воды;
  • видеонаблюдение по периметру и в общих зонах;
  • подача питьевой воды в каждую квартиру.
Для удобства жителей предусмотрен просторный трёхуровневый подземный паркинг на 185 машино-мест и 104 кладовых помещения.

1/1

Эксперт поможет сделать правильный выбор

Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.

broker

Инфраструктура района

Интересные места рядом

  • Лужники
  • Нескучный сад
  • Воробьевы горы
  • МГУ имени М. В. Ломоносова
  • Парк Горького
  • Новодевичий монастырь

ПОМОЖЕМ РАССЧИТАТЬ ИПОТЕКУ НА ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ

Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки.

broker

АНАСТАСИЯ ЛЕОНОВА

ипотечный менеджер

О застройщике

Донстрой – один из ведущих девелоперов Москвы с репутацией надёжного и устойчивого игрока рынка. С 1994 года компания реализовала около 5,5 млн кв. м недвижимости, формируя современные городские пространства и архитектурные ориентиры столицы.

Сегодня Донстрой развивает четыре масштабных проекта комплексного освоения территорий, применяя передовые технологии и создавая комфортную среду для жизни.

Компания входит в топ-3 девелоперов Москвы по уровню энергоэффективности жилых комплексов. Все проекты реализуются при поддержке финансового партнёра – Банка ВТБ.

Записаться на экскурсию по объекту

Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.

broker

Похожие предложения

Похожие предложения

Похожие предложения

Похожие предложения