Kлимашкина 7/11

Клубный дом К7/11 от застройщика MR Group расположен в Пресненском районе столицы, среди старомосковских улиц, посольских особняков, тихих переулков. Архитектура особняка с панорамными окнами выстроена вокруг настоящей антикварной редкости - сохранившейся стены здания 1905 года постройки.

В основе концепции проекта лежит камерность - не более 4 квартир на этаже, сад во внутреннем дворе, приватный вестибюль, СПА-зона и спортивный зал.  От бытовых хлопот защищают отдельные входы для доставки, сервисных служб.

В основе здания лежит часть фасада первого московского “тучереза”, возведенного в начале XX века по проекту архитектора Эрнста Нирнзее. Сохраненный фрагмент кладки органично встроен в объем здания и становится смысловой опорой композиции. Архитектура здесь опирается на сочетание натурального камня, металла, стекла.

Современное решение Сергея Чобана соединяет модернистскую эстетику с характером исторической постройки и поддерживает преемственность городской среды. Крупные оконные проемы и строгие очертания акцентируют фактуру старинной стены. При этом баланс между эргономикой и функциональностью не нарушен, что позволяет дому вписаться в уже сложившуюся застройку.

Пространство клубного дома продумано для размеренного ритма жизни. Вестибюль с пятиметровыми потолками и кофейно-барной зоной спроектирован как место для спокойных встреч и непринужденных разговоров. Приватный сад воссоздает атмосферу дикого леса - водоем, холмы, густая растительность, каменные тропы, деликатная подсветка.

В комплекс входят:

• СПА-центр и тренажерный зал с видом на сад;

• двухуровневая парковка на 55 мест, в том числе 5 для электромобилей;

• интеллектуальная система безопасности.

Комфортный микроклимат обеспечит индивидуальная для каждого блока система кондиционирования. Круглогодичную подачу отфильтрованной горячей воды - бойлеры на техническом этаже. Продуманная планировка минимизирует бытовые неудобства.

Клубный дом К7/11 - это 46 квартир. Такой объем обеспечивает камерность и высокий уровень приватности. Есть три пентхауса с террасами до 36,6 м² или личной зоной отдыха на крыше. На каждом этаже размещено от 2 до 4 квартир - это исключает избыточную проходимость в общих зонах и сохраняет тишину.

Площади квартир варьируются от 50 до 157 м², высота потолков - 3,25 м. Пространство организовано с учетом эргономичности и функциональности - светлые, просторные гостиные и спальни, вместительные зоны хранения. Панорамные окна наполняют комнаты светом и открывают обзор исторического квартала Москвы.

Дом расположен в тихом районе Пресни, где историческая атмосфера органично сочетается с городской функциональностью. Рядом есть парки и скверы - Декабрьского восстания, “Красная Пресня”, Красногвардейские и Патриаршие пруды. Неподалеку находятся значимые объекты культурного наследия - соборы, храмы, музеи.

В районе есть школы и детские сады, в том числе с международными программами развития и обучения, частные и государственные медицинские учреждения. Это дает возможность жителям дома сохранять спокойный ритм жизни при полном доступе к инфраструктуре центра Москвы.