Роскошный квартал Life Time — фото 1

Проверено наш.дом.рф Эскроу-счета

Роскошный квартал Life Time

  • Улица 1905 года
    10 мин.
Цена
от 218,7 млн ₽
Цена за м²
от 1 558 031 ₽
Срок сдачи
2026

Характеристики

Тип недвижимости
Офис, Квартира, Пентхаус, Ритейл, Особняк
Класс проекта
Премиум
Срок сдачи
2026
Статус готовности
Готов
Этажность
23
Тип дома
монолитный
Высота потолков
от 3,5
Парковка
Гостевая, Подземная
Отделка
Без отделки
Материал стен
монолитный
Россия, Москва, ЦАО, Москва, Пресненский, Сергея Макеева, 11
8

Транспортная доступность

4

Зелёные зоны

7.2

Инфраструктура застройщика

7.8

Географическая доступность

На карте района

Старт продаж

Открыт

Продажи открыты в июне 2022 года.

О проекте

Проект

Life Time — квартал премиум-класса в Пресненском районе Москвы, в окружении сложившейся премиальной застройки и крупных городских парков. Проект состоит из девяти корпусов высотой от двух до двадцати трёх этажей на 511 квартир. В квартале представлен широкий выбор планировочных решений, включая пентхаусы с террасами и каминами, а также четыре скай-виллы с просторными открытыми террасами и панорамными видами на центр Москвы и Москва-Сити. Для дополнительной приватности на этаже расположено в среднем по три квартиры. Архитектурная концепция квартала разработана бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры» и выдержана в стиле роскошного минимализма. Фасады объединяют стекло, натуральный камень и лаконичные архитектурные формы, формируя современный силуэт квартала. Просторные дизайнерские лобби с потолками высотой до семи метров оформлены с использованием натурального камня, текстурированного стекла и премиальных отделочных материалов. Для жителей предусмотрены зоны ожидания с дизайнерской мебелью, лобби-бар, гостевые санузлы, помещения для хранения колясок и детских велосипедов, а также круглосуточный консьерж-сервис. Центром квартала стал закрытый всесезонный двор-парк площадью 1,7 гектара с многоярусным озеленением, прогулочными маршрутами, прудом, ручьём, фонтаном, арт-объектами и зонами отдыха. Территория разделена на пространства для активного и спокойного досуга. Для детей оборудованы игровые площадки, а для взрослых предусмотрены воркаут-зона, пространство для йоги, столы для пинг-понга и многофункциональная спортивная площадка для командных видов спорта. В отдельном здании расположен с клуб с гостиной, детским пространством и фитнес-центром. В составе фитнес-инфраструктуры предусмотрены 25-метровый бассейн. На территории квартала также работают частная школа и детский сад. Подземный паркинг оборудован 410 машино-местами, зарядными станциями для электромобилей, келлерами и зонами для разгрузки. В квартале реализованы приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией воздуха и УФ-обеззараживанием, центральное кондиционирование, индивидуальное увлажнение воздуха, система очистки воды до уровня питьевой, бесшумные скоростные лифты и автоматизированная система управления зданием BMS. Безопасность обеспечивают круглосуточная охрана, контроль доступа и видеонаблюдение. Дополнительный комфорт создают технологии шумоизоляции инженерных систем и квартир, формирующие высокий уровень приватности для жителей.
Расположение корпусов

Генплан комплекса

Генплан Life Time — расположение корпусов
1Корпус C2Корпус D3Корпус E4Корпус F5Корпус А
  1. 1Корпус C 3 кв. 2026
  2. 2Корпус D 3 кв. 2026
  3. 3Корпус E 3 кв. 2026
  4. 4Корпус F 3 кв. 2026
  5. 5Корпус А 3 кв. 2026
Удобства комплекса
  • Колясочная

    Колясочная

  • Бассейн

    Бассейн

  • Школа

    Школа

  • Консьерж-сервис

    Консьерж-сервис

  • Подземная парковка

    Подземная парковка

  • Лаундж-зона

    Лаундж-зона

  • Фитнес-центр

    Фитнес-центр

  • Гостевая парковка

    Гостевая парковка

  • Wi-Fi на территории

    Wi-Fi на территории

  • Патио

    Патио

  • Зарядные станции

    Зарядные станции

  • Детский сад

    Детский сад

  • Сад

    Сад

  • Водоем

    Водоем

  • Пространство для йоги

    Пространство для йоги

  • Панорамные виды

    Панорамные виды

Записаться на экскурсию по объекту

Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.

broker
Условия покупки

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж через удобный калькулятор.

₽
219 млн ₽273 млн ₽328 млн ₽
20%₽
20%30%40%50%
лет
10 лет20 лет30 лет

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия уточняйте в банке.

Выгода

Акции от застройщика

  • Рассрочка в Life Time
     · длительность — до 36 месяцев
     · первоначальный взнос от 20%

Презентация
проекта

Расположение, архитектура и инфраструктура проекта — в одном PDF-файле.

Telegram MAX
PDF · 10.63 МБ
Аналитика

Динамика цен

Средняя цена
за квартиру
218,97 млн ₽
Средняя цена
за м²
1 560 357 ₽
Цены выросли на 0,2% за всё время
1 500 0001 525 0001 550 0001 575 0001 600 000₽/м²авг '26авг '26сен '26
Инвестиции

Инвестиционная привлекательность

Оцените, как могут вырасти вложения в квартиру на этапе строительства.

Сумма вложений
218 703 349 ₽
218,7 млн ₽328,06 млн ₽
Горизонт:
+13%в год — ориентировочный рост новостроек Москвы
Стоимость247 134 784 ₽
Доход +28 431 435 ₽ +13%

Расчёт носит ориентировочный характер, основан на средней динамике рынка новостроек и приведён для наглядности. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, публичной офертой или гарантией доходности.

Прогресс проекта

Ход строительства

Фотографии со стройплощадки · обновлено
Готовность к заселению

Варианты отделки

  • Без отделки

Местоположение

Карта и места рядом

  • Красногвардейские пруды2,5 км
  • Парк «Красная Пресня»2,3 км
  • Римско-католический собор Непорочного Зачатия2,2 км
  • Набережная Тараса Шевченко2,1 км
  • Москва-Сити3 км
  • Афимолл Сити2,8 км
  • Московский Зоопарк1,1 км
  • Центральный московский ипподром0,7 км
  • Шелепихинская набережная1,2 км
  • Московский планетарий0,7 км
О застройщике

Застройщик Sminex

Основан
2021
Проектов
26

О ЗАСТРОЙЩИКЕ

Компания Sminex обладает 24-летним опытом работы в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости. «Интеко» начала деятельность в сфере строительства в 2001 году, а Sminex основан в 2007 году. Стандар...
Страница застройщика →
Юридическая информация

Документы

Безопасность сделки

Безопасная сделка с эскроу-счётом

При покупке квартиры в новостройке средства покупателя размещаются на эскроу-счёте в банке. Застройщик получает доступ к ним только после введения дома в эксплуатацию. Если строительство не будет завершено, покупателю гарантирован возврат внесённых средств в полном объёме.

Проверено наш.дом.рф · обновлено 6 октября 2026

  • ✓ Нет в реестре проблемных объектов
  • ✓ Застройщик не банкрот
  • ✓ Эскроу-счета во всех корпусах
  • ✓ Актуальные фото стройки