Life Time — квартал премиум-класса в Пресненском районе Москвы, в окружении сложившейся премиальной застройки и крупных городских парков. Проект состоит из девяти корпусов высотой от двух до двадцати трёх этажей на 511 квартир. В квартале представлен широкий выбор планировочных решений, включая пентхаусы с террасами и каминами, а также четыре скай-виллы с просторными открытыми террасами и панорамными видами на центр Москвы и Москва-Сити. Для дополнительной приватности на этаже расположено в среднем по три квартиры.
Архитектурная концепция квартала разработана бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры» и выдержана в стиле роскошного минимализма. Фасады объединяют стекло, натуральный камень и лаконичные архитектурные формы, формируя современный силуэт квартала. Просторные дизайнерские лобби с потолками высотой до семи метров оформлены с использованием натурального камня, текстурированного стекла и премиальных отделочных материалов. Для жителей предусмотрены зоны ожидания с дизайнерской мебелью, лобби-бар, гостевые санузлы, помещения для хранения колясок и детских велосипедов, а также круглосуточный консьерж-сервис.
Центром квартала стал закрытый всесезонный двор-парк площадью 1,7 гектара с многоярусным озеленением, прогулочными маршрутами, прудом, ручьём, фонтаном, арт-объектами и зонами отдыха. Территория разделена на пространства для активного и спокойного досуга. Для детей оборудованы игровые площадки, а для взрослых предусмотрены воркаут-зона, пространство для йоги, столы для пинг-понга и многофункциональная спортивная площадка для командных видов спорта. В отдельном здании расположен с клуб с гостиной, детским пространством и фитнес-центром. В составе фитнес-инфраструктуры предусмотрены 25-метровый бассейн. На территории квартала также работают частная школа и детский сад.
Подземный паркинг оборудован 410 машино-местами, зарядными станциями для электромобилей, келлерами и зонами для разгрузки. В квартале реализованы приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией воздуха и УФ-обеззараживанием, центральное кондиционирование, индивидуальное увлажнение воздуха, система очистки воды до уровня питьевой, бесшумные скоростные лифты и автоматизированная система управления зданием BMS. Безопасность обеспечивают круглосуточная охрана, контроль доступа и видеонаблюдение. Дополнительный комфорт создают технологии шумоизоляции инженерных систем и квартир, формирующие высокий уровень приватности для жителей.
1/6
Расположение корпусов
Генплан комплекса
1Корпус C2Корпус D3Корпус E4Корпус F5Корпус А
1Корпус C 3 кв. 2026
2Корпус D 3 кв. 2026
3Корпус E 3 кв. 2026
4Корпус F 3 кв. 2026
5Корпус А 3 кв. 2026
Удобства комплекса
Колясочная
Бассейн
Школа
Консьерж-сервис
Подземная парковка
Лаундж-зона
Фитнес-центр
Гостевая парковка
Wi-Fi на территории
Патио
Зарядные станции
Детский сад
Сад
Водоем
Пространство для йоги
Панорамные виды
Посмотреть все удобства
Записаться на экскурсию по объекту
Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.
Условия покупки
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж через удобный калькулятор.
₽
219 млн ₽273 млн ₽328 млн ₽
20%₽
20%30%40%50%
лет
10 лет20 лет30 лет
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия уточняйте в банке.
₽
219 млн ₽273 млн ₽328 млн ₽
20%₽
0%50%100%
лет
10 лет20 лет30 лет
Программа ипотеки
4 предложенияот банков
от 3 084 143 ₽ ежемесячный платёж
Банк
Годовая ставка
Первый взнос
Ежемесячный платёж
Действие
Сбербанк
18,5%
от 43 959 373 ₽
от 3 329 681 ₽
Альфа-Банк
17,69%
от 43 959 373 ₽
от 3 187 405 ₽
ДОМ.РФ
17,1%
от 43 762 540 ₽
от 3 084 143 ₽
Совкомбанк
17,99%
от 32 805 502 ₽
от 3 240 035 ₽
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия уточняйте в банке.
Выгода
Акции от застройщика
Рассрочка в Life Time
· длительность — до 36 месяцев
· первоначальный взнос от 20%
Презентация проекта
Расположение, архитектура и инфраструктура проекта — в одном PDF-файле.
Оцените, как могут вырасти вложения в квартиру на этапе строительства.
Сумма вложений
218 703 349 ₽
218,7 млн ₽328,06 млн ₽
Горизонт:
+13%в год — ориентировочный рост новостроек Москвы
Стоимость247 134 784 ₽
Доход +28 431 435 ₽ +13%
Расчёт носит ориентировочный характер, основан на средней динамике рынка новостроек и приведён для наглядности. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, публичной офертой или гарантией доходности.
Прогресс проекта
Ход строительства
Фотографии со стройплощадки · обновлено
Готовность к заселению
Варианты отделки
Без отделки
Местоположение
Карта и места рядом
Красногвардейские пруды2,5 км
Парк «Красная Пресня»2,3 км
Римско-католический собор Непорочного Зачатия2,2 км
Набережная Тараса Шевченко2,1 км
Москва-Сити3 км
Афимолл Сити2,8 км
Московский Зоопарк1,1 км
Центральный московский ипподром0,7 км
Шелепихинская набережная1,2 км
Московский планетарий0,7 км
О застройщике
Застройщик Sminex
Основан
2021
Проектов
26
О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Компания Sminex обладает 24-летним опытом работы в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости. «Интеко» начала деятельность в сфере строительства в 2001 году, а Sminex основан в 2007 году. Стандар...
При покупке квартиры в новостройке средства покупателя размещаются на эскроу-счёте в банке. Застройщик получает доступ к ним только после введения дома в эксплуатацию. Если строительство не будет завершено, покупателю гарантирован возврат внесённых средств в полном объёме.