Клубные особняки «Ильинка 3/8»

Проект представляет 7 утончённых особняков, роскошных и продуманных до мелочей, воплощающих синергию истории и современности. 3 здания – бережно реконструированные памятники архитектуры XIX века, 4 – новые особняки, созданные в изящной стилистике московского неорусского направления. Историческая часть – «Тёплые торговые ряды» – включает восстановленную кирпичную кладку, оригинальные арочные своды и классические окна.

Трёхэтажные особняки для одной семьи — с отдельным входом, личным фитнесом, дровяными каминами и потолками до 6 метров. Пентхаусы — с каминами, террасами, видами на Кремль и храм Василия Блаженного и потолками до 6 метров. Резиденции на первом этаже — с собственным патио и живой зелёной изгородью. Обладатели собственных террас могут пить утренний кофе или ужинать с бокалом вина, наслаждаясь видом на старую Москву и Кремль.

Для резидентов создана насыщенная приватная инфраструктура — только для своих.

Для приятного и комфортного досуга разбит красивый двор-сад с парадной входной группой. В лобби-баре можно выпить чашечку кофе. А исключительно для жителей работает Clubhouse с зонами для общения и здорового образа жизни: Lounge для частных мероприятий и встреч с гостями, а также бесплатный фитнес по стандарту Fit Lab — чтобы заниматься спортом, не нужно никуда ехать и даже выходить на улицу в плохую погоду.

Фитнес-зона с современным оборудованием, созданная по стандартам Fit Lab от Sminex, – персональное пространство для поддержания здорового образа жизни.

В составе коллекции – 7 особняков с разнообразными форматами: от 3 до 22 резиденций в каждом, максимум 4 квартиры на этаже.

Включены 5 уникальных пентхаусов, 2 частных трёхэтажных особняка с отдельным входом, а также трёхэтажный особняк, разделённый на 3 резиденции.

Каждый лот – предмет индивидуального архитектурного подхода:

• Частные особняки с каминами, собственными тренажёрными залами, потолками до 6 метров и отдельным входом.
• Пентхаусы с каминами, просторными террасами и панорамными видами на Кремль и Собор Василия Блаженного.
• Резиденции на первом этаже с личными патио, живыми изгородями и приватной атмосферой.

Террасы – идеальное место для неспешного кофе по утрам или вечернего вина с видом на старую Москву.

Входная группа — это изысканное центральное лобби с историческими сводами и отделкой из мрамора. В оформлении использованы работы Владимира Клавихо-Телепнева из серии «Kremlin» и барельефы с мифическими существами.

В «Ильинке 3/8» предлагается деликатный сервис отельного уровня как для постоянного, так и для временного проживания: клининг, смена белья и полотенец, уход за растениями, персональный консьерж, кейтеринг, room service и многое другое. Резидент сам выбирает нужные ему услуги — в том числе на время своего отсутствия.

Закрытый всесезонный двор-сад органично дополняет архитектуру комплекса, подчёркивая её торжественность и утончённость.
На охраняемой территории с видеонаблюдением создано приватное пространство для отдыха.

Ландшафтные дизайнеры с международным опытом подобрали растения с учётом сезонных изменений – сад радует круглый год. Дорожки вымощены гранитной брусчаткой с декоративными элементами из чугуна – акценты, достойные музея под открытым небом.

В «Ильинке 3/8» применены технологические решения высшего класса:

• Приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией воздуха,
• Индивидуальные системы увлажнения и кондиционирования от ведущих мировых брендов,
• Многоступенчатая очистка воды до уровня бутилированной,
• Круглогодичное горячее водоснабжение,
• Премиальные бесшумные лифты,
• Интеллектуальное управление зданием.

Системы шумоизоляции и приватности обеспечивают тишину и комфорт в каждой резиденции. Просторный подземный паркинг с двумя машинными лифтами и пассажирским лифтом, соединённым напрямую с жилыми этажами.

Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания обладает 24-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости, создаёт комфортную и престижную
среду.