ЖК Обручева, 30
Россия, г Москва, ЮЗАО, Коньково, ул. Обручева, д. 30А
О проекте
ЖК «Обручева 30» — это масштабный проект бизнес-класса, который формирует новый силуэт района Коньково в Юго-Западном административном округе Москвы. Комплекс возводится на улице Обручева и состоит из двух корпусов-небоскребов, которые образуют приватный внутренний двор.
Архитектурной особенностью стали каскадные террасы, которые придают нижним этажам ступенчатую форму и создают дополнительные приватные зоны для жителей. Из многих квартир, особенно на верхних этажах, открываются панорамные виды на город и близлежащие парки. В пешей доступности от дома находятся значимые природные достопримечательности, такие как Воронцовский парк с прудами, Яблоневый сад и обширный Битцевский лесопарк.
Архитектурной особенностью стали каскадные террасы, которые придают нижним этажам ступенчатую форму и создают дополнительные приватные зоны для жителей. Из многих квартир, особенно на верхних этажах, открываются панорамные виды на город и близлежащие парки. В пешей доступности от дома находятся значимые природные достопримечательности, такие как Воронцовский парк с прудами, Яблоневый сад и обширный Битцевский лесопарк.
1/6
О проекте
Автором смелой архитектурной концепции выступило известное бюро KAMEN Architects, создавшее образ двух башен, которые словно перетекают друг в друга, образуя единую динамичную композицию. Фасады зданий полностью остеклены с использованием витражной системы из алюминиевого профиля, что делает высотки визуально легкими и воздушными.
Эта сплошная зеркальная поверхность будет отражать небо, окружающую застройку и зеленые массивы, благодаря чему облик комплекса будет постоянно меняться в зависимости от времени суток и погоды. В темное время суток специальная архитектурная подсветка будет подчеркивать уникальную пластику и форму зданий. Такой подход превращает жилой комплекс не просто в место для жизни, а в настоящий арт-объект, меняющий восприятие всего района.
Эта сплошная зеркальная поверхность будет отражать небо, окружающую застройку и зеленые массивы, благодаря чему облик комплекса будет постоянно меняться в зависимости от времени суток и погоды. В темное время суток специальная архитектурная подсветка будет подчеркивать уникальную пластику и форму зданий. Такой подход превращает жилой комплекс не просто в место для жизни, а в настоящий арт-объект, меняющий восприятие всего района.
1/1
О проекте
Девелопер создал в «Обручева 30» собственную клубную инфраструктуру, чтобы у жителей было всё необходимое для работы, отдыха и спорта, не выезжая за пределы двора. На территории будут работать студии йоги и сайкла, современные тренажерные залы, уютные коворкинг-зоны для удаленной работы и конференц-залы для деловых встреч. По вечерам конференц-зал легко превратится в частный кинозал для просмотра фильмов в кругу семьи или друзей.
Для самых маленьких жителей предусмотрены специально оборудованные детские игровые комнаты. В шаговой доступности от комплекса уже есть вся необходимая городская инфраструктура: супермаркеты, поликлиники, детские сады и школы, а также крупный торговый центр «Калужский».
Для самых маленьких жителей предусмотрены специально оборудованные детские игровые комнаты. В шаговой доступности от комплекса уже есть вся необходимая городская инфраструктура: супермаркеты, поликлиники, детские сады и школы, а также крупный торговый центр «Калужский».
1/4
О проекте
Всего в двух корпусах комплекса будет множество квартир, предлагающих более ста различных планировочных решений — от компактных студий площадью от 22.3 кв. м до многокомнатных квартир. Покупатели могут выбрать как квартиры с готовой качественной отделкой от застройщика, так и лоты без отделки для реализации собственных дизайнерских идей.
К уникальным предложениям относятся двухуровневые квартиры на верхних этажах, а также особенные лоты с просторными частными террасами, которые становятся продолжением гостиной под открытым небом. Во многих планировках продуманы практичные зоны: просторные гардеробные, мастер-спальни с отдельными санузлами и постирочные комнаты. Высота потолков во всех квартирах составляет 2.95 метра, а панорамное остекление наполняет пространства светом и открывает виды на город.
К уникальным предложениям относятся двухуровневые квартиры на верхних этажах, а также особенные лоты с просторными частными террасами, которые становятся продолжением гостиной под открытым небом. Во многих планировках продуманы практичные зоны: просторные гардеробные, мастер-спальни с отдельными санузлами и постирочные комнаты. Высота потолков во всех квартирах составляет 2.95 метра, а панорамное остекление наполняет пространства светом и открывает виды на город.
1/5
О проекте
Дизайн общественных зон, включая величественные входные группы, также разработан архитекторами бюро KAMEN, что гарантирует безупречную эстетику и чувство стиля с первых шагов в дом. В парадном гранд-лобби создана уютная зона ожидания с комфортной мягкой мебелью и атмосферным биокамином, где можно с комфортом дождаться гостей или такси.
Пространство выполнено в спокойной, благородной палитре с акцентами на премиальные материалы и детали, настраивая на отдых сразу после рабочего дня. В каждом корпусе также есть собственные лобби-зоны, где предусмотрено место для хранения детских колясок и велосипедов, добавляя бытового удобства. Таким образом, входная группа — это не просто дверь в подъезд, а многофункциональное пространство, которое встречает жителей уютом и заботой.
Пространство выполнено в спокойной, благородной палитре с акцентами на премиальные материалы и детали, настраивая на отдых сразу после рабочего дня. В каждом корпусе также есть собственные лобби-зоны, где предусмотрено место для хранения детских колясок и велосипедов, добавляя бытового удобства. Таким образом, входная группа — это не просто дверь в подъезд, а многофункциональное пространство, которое встречает жителей уютом и заботой.
1/2
О проекте
Территория ЖК «Обручева 30» представляет собой закрытый от машин и посторонних двор, спроектированный как безопасное и комфортное продолжение дома. Здесь гармонично сочетаются зоны для отдыха всех возрастов: современные детские площадки, спортивные зоны с тренажерами и тихие уголки со скамейками для спокойного отдыха. На скамьях даже встроены розетки для зарядки гаджетов, что подчеркивает продуманность каждой детали.
Все дворовое пространство будет охвачено беспроводным интернетом Wi-Fi, позволяя работать или общаться на свежем воздухе.
Все дворовое пространство будет охвачено беспроводным интернетом Wi-Fi, позволяя работать или общаться на свежем воздухе.
1/1
О проекте
Комплекс оснащен современными технологиями, которые обеспечивают безопасность, комфорт и экономию ресурсов. На всей территории, включая дворы, паркинг, лифты и подъезды, организовано круглосуточное видеонаблюдение, а доступ контролируется бесконтактными системами.
Подземный паркинг на двух уровнях, оснащенных пунктом подкачки шин, автомойкой и зарядными станциями для электромобилей. Гостевые автомобили также смогут воспользоваться специально выделенными парковочными местами.
Подземный паркинг на двух уровнях, оснащенных пунктом подкачки шин, автомойкой и зарядными станциями для электромобилей. Гостевые автомобили также смогут воспользоваться специально выделенными парковочными местами.
1/4
Эксперт поможет сделать правильный выбор
Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.
Инфраструктура района
ПОМОЖЕМ РАССЧИТАТЬ ИПОТЕКУ
НА ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ
Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки.
АНАСТАСИЯ ЛЕОНОВА
ипотечный менеджер
О застройщике
ПАО «Группа ЛСР» – одна из крупнейших строительных компаний России, работающая с 1993 года. Осуществляет деятельность в нескольких ключевых сегментах рынка: девелопмент, строительство и производство строительных материалов.
Основные регионы присутствия – Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Екатеринбург и Уральский регион.
Девелоперский портфель компании насчитывает 8,8 млн кв. м недвижимости совокупной рыночной стоимостью 144 млрд рублей. В 2016 году выручка составила более 98 млрд рублей. Среди масштабных проектов – редевелопмент южной части территории бывшего завода ЗиЛ в Москве, где планируется строительство около 1,5 млн кв. м современной недвижимости.
Основные регионы присутствия – Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Екатеринбург и Уральский регион.
Девелоперский портфель компании насчитывает 8,8 млн кв. м недвижимости совокупной рыночной стоимостью 144 млрд рублей. В 2016 году выручка составила более 98 млрд рублей. Среди масштабных проектов – редевелопмент южной части территории бывшего завода ЗиЛ в Москве, где планируется строительство около 1,5 млн кв. м современной недвижимости.
Записаться на экскурсию по объекту
Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.
Похожие предложения
Похожие предложения
Россия, г Москва, САО, Левобережный, Ленинградское шоссе, д. 57
Россия, г Москва, СВАО, Марьина Роща, ул Веткина, влд 2 стр 1
Россия, г Москва, СВАО, Бутырский, Огородный проезд, д 20
Россия, г Москва, ЮАО, Москворечье-Сабурово, Каширский проезд, 25
Этажность
28Район
Москворечье-СабуровоГотовность
4 кв. 2026, есть сданные
Стоимость от 14 430 000 ₽Россия, г Москва, ЮАО, Даниловский, ул Дубининская, 59
Этажность
46Район
ДаниловскийГотовность
4 кв. 2027, есть сданные
Стоимость от 16 110 000 ₽Россия, г Москва, СЗАО, Хорошёво-Мневники, 3-й Силикатный проезд
Этажность
57Район
Хорошёво-МневникиГотовность
4 кв. 2027
Стоимость от 15 950 000 ₽Россия, г Москва, САО, Левобережный, Ленинградское шоссе, д 57
Россия, г Москва, САО, Войковский, ул Адмирала Макарова
Россия, г Москва, ЮВАО, Печатники, ул Южнопортовая
Этажность
29Район
ПечатникиГотовность
4 кв. 2025 – 1 кв. 2028
Стоимость от 14 700 000 ₽Россия, г Москва, ЦАО, Замоскворечье, Летниковская улица, 6к2
Похожие предложения
Россия, г Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Волоколамское шоссе, д 71 стр 12
Этажность
22Район
Покровское-СтрешневоГотовность
4 кв. 2028, есть сданные
Стоимость от 23 270 000 ₽Россия, г Москва, ул. Малая Пироговская, д.8
Россия, г Москва, Большой Николоворобинский переулок, вл. 9
Россия, г Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 38А
Россия, г Москва, ЮЗАО, Черёмушки, ул. Намёткина, 10, стр. 1
