• Единственный премиальный проект

    на Кутузовском проспекте

  • Видовые квартиры на берегу реки

    с видами на Москва-Сити

  • Общественные пространства

ЖК Ривер Парк Кутузовский

Россия, г Москва, ЗАО, Дорогомилово, Кутузовский проезд, д 16 стр 4А

  • Фили
    5 мин.
  • Стоимость от 28 657 530 ₽
  • Готовность 3 кв. 2026 – 3 кв. 2027
  • В продаже 201 квартира

О проекте

ЖК Ривер Парк Кутузовский – масштабный жилой комплекс из пяти небоскрёбов, каждый высотой 45-46 этажей, расположенный в одной из самых престижных точек столицы – на Кутузовском проспекте, всего в 700 метрах от Москва-Сити.

Комплекс утопает в зелени – за счёт просторного закрытого двора, который больше напоминает настоящий городской парк с взрослыми деревьями, цветущим садом и лаунж-зонами на открытом воздухе. Здесь раскрываются одни из лучших панорам Москвы: Парк Победы, башни Сити, здание МГУ и гостиница «Украина» становятся частью интерьера.

1/5

Фасады отличаются эффектной геометрией: плавные линии, сложные объёмы, панорамные радиусные окна от пола до потолка (диаметром 3 метра). Архитектура подчёркивает вертикаль и воздух – здания словно «приподняты» над ландшафтом, не перегружая пространство и создавая ощущение лёгкости.

Реализация инженерных решений полностью скрыта: никаких визуальных отвлекающих элементов, только чистая форма и свет.

1/2

Ривер парк галерея, расположенная по внешнему периметру комплекса, будет открыта для всех: здесь разместятся супермаркеты, рестораны, кофейни, аптеки и бутики. Внутреннее пространство и инфраструктура – исключительно для резидентов.

В проекте предусмотрены: фитнес-клуб площадью 1400 м², полноценный спа-комплекс, салоны красоты и химчистка, и частная школа на 460 мест и детский сад на 200 детей. На крышах каждой башни организованы приватные лаунж-зоны: с джакузи, барбекю, мягкой мебелью и круговыми смотровыми видами на столицу.

1/3

Планировочная палитра предлагает множество вариантов: от компактных, но функциональных квартир до просторных двухуровневых пентхаусов с собственными террасами. 65% лотов – видовые. Высота потолков варьируется от 3,1 до 6,1 м, что визуально и физически расширяет пространство.

Многие квартиры дополнены классическими балконами, открытыми террасами, мастер-спальнями с отдельными ванными комнатами. Пентхаусы впечатляют вторым светом, окнами «во всю стену» и возможностью установки настоящих дровяных каминов – акцент на уют, статус и уединённость.

1/5

Парадные входные группы задумывались как продолжение архитектурной концепции – сдержанная роскошь, открытые формы, мягкое освещение.

Полукруглые автоматические двери ведут в просторные лобби с потолками высотой 5 метров и площадью до 250 м². Дизайн выполнен в бежево-натуральной гамме с акцентами на фактурах: камень, дерево, металл, текстиль.

В каждом корпусе есть библиотека с камином, зона ожидания, ресепшен и лаунж зона. Работает круглосуточный консьерж-сервис 24/7, доступный для резидентов и их гостей.

1/5

Один из главных активов проекта – закрытый внутренний парк площадью более 2 гектаров, разработанный международным ландшафтным бюро West 8.
Здесь продумана каждая деталь: от пешеходных маршрутов до микроклимата.

Применено гипоаллергенное озеленение – 70% посадок составляют хвойные деревья и кустарники. В общей сложности высажено 1954 растения.

Двор предлагает открытые гостиные с очагами, воркаут-площадки с навесом, спортивные зоны, игровые пространства для детей всех возрастов, уютные цветущие сады и уединённые места с видом на реку.

1/4

Техническое оснащение ЖК Ривер Парк Кутузовский отвечает самым актуальным требованиям:
  • Интеграция системы «умный дом».
  • Круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа.
  • 5 скоростных лифтов в каждом корпусе, отделанных премиальными материалами, с увеличенной высотой кабин до 2,7 м.
Подземный паркинг, кладовые, защищённая ИТ-инфраструктура, мобильное приложение для управления сервисами и жизнью дома – всё для комфорта, приватности и контроля.

В каждой квартире обеспечены: питьевая вода, очистка и увлажнение воздуха, кондиционирование.

1/2

Основные характеристики

  • Количество предложений

    201

  • Тип недвижимости

    [ "0" ]

  • Готовность

    3 кв. 2026 – 3 кв. 2027

  • Этажность

    46

  • Отделка

    Без отделки

  • Застройщик

    Aeon Development

  • Статус готовности

    Строится

Эксперт поможет сделать правильный выбор

Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.

broker

Инфраструктура района

Интересные места рядом

  • Москва-Сити
  • Парк Победы
  • Парк Фили
  • Отель Radisson
  • Дом Правительства
  • Парк Красная Пресня

ПОМОЖЕМ РАССЧИТАТЬ ИПОТЕКУ НА ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ

Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки.

broker

АНАСТАСИЯ ЛЕОНОВА

ипотечный менеджер

Застройщик

Aeon Development

  • Год основания 2011
  • Проект 1
Аеон Девелопмент – девелоперское направление международного холдинга «Корпорация Аеон», с историей более 20 лет и штатом свыше 25 000 сотрудников по всему миру.

В портфеле компании – 12 проектов общей площадью более 3 миллионов кв. метров. Аеон специализируется на технически сложных, уникальных объектах, формируя эталонные решения и поднимая планку качества на рынке.

Девелопер создает высоколиквидные, устойчивые активы, которые становятся ориентирами в отрасли.

Среди знаковых реализованных проектов – многофункциональный комплекс «Башня Федерация», самое высокое здание Европы и символ современного архитектурного облика Москвы.

Хотите сравнить проекты застройщика "Aeon Development" между собой?

Эксперт подскажет различия по локации, формату, срокам и бюджету.

Записаться на экскурсию по объекту

Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.

broker

Похожие предложения