ЖК Ривер Парк Кутузовский — фото 1

Проверено наш.дом.рф Эскроу-счета

ЖК Ривер Парк Кутузовский

  • Фили
    6 мин.
  • Парк Победы
    14 мин.
Цена
от 29,47 млн ₽
Срок сдачи
3 кв. 2026

Характеристики

Тип недвижимости
Квартира, Пентхаус, Ритейл
Класс проекта
Премиум
Срок сдачи
3 кв. 2026
Статус готовности
Строится
Этажность
46
Тип дома
монолитный
Высота потолков
от 3,1 до 3,9; в пентхаусах до 6,1
Парковка
Подземная
Отделка
Без отделки, Предчистовая, Чистовая
Материал стен
монолитный
Россия, Москва, ЦАО, Москва, Дорогомилово, Кутузовский проезд, 16
9

Транспортная доступность

5

Зелёные зоны

6.2

Инфраструктура застройщика

8.1

Географическая доступность

На карте района

Старт продаж

Открыт

Продажи открыты в марте 2022 года.

О проекте

Комплекс бизнес-класса на набережной напротив «Москва-Сити»

Проект

«Ривер Парк Кутузовский» — жилой комплекс премиум-класса в районе Дорогомилово, на первой линии Москвы-реки, рядом с Кутузовским проспектом, метро «Фили» и деловым кластером «Москва-Сити». Проект состоит из пяти высотных башен высотой до 46 этажей, объединённых общим стилобатом, приватным парком и клубной инфраструктурой. В комплексе представлены студии, квартиры, видовые лоты с широкими балконами и террасами, радиусные панорамные квартиры и пентхаусы с дровяными каминами. Архитектурная концепция разработана бюро ADM. Башни имеют динамичные фасады с переходом от строгих линий у основания к эркерам, террасам и округлым пластичным формам на верхних этажах. Облик комплекса строится на образе драгоценных камней: каждая башня получила собственное имя и индивидуальный силуэт. В лобби предусмотрены бесконтактные автоматические двери, натуральные материалы, бежевая палитра, дизайнерская мебель и библиотека с камином. Приватная территория комплекса организована как закрытый парк с детскими площадками для разных возрастов, спортивной игровой площадкой, зоной тренажёров, зелёным театром, солнечной террасой, цветущим садом и зеркальным прудом. На крышах башен расположены лаунж-зоны 360 на высоте около 180 метров с джакузи, барбекю-зонами, всесезонными беседками-иглу, видовыми площадками, пространством для йоги, качелями и барной стойкой. Внутренняя инфраструктура включает частную школу на 460 мест, детский сад на 200 мест, двухуровневый игровой клуб «Немо», музыкальный салон «Соло», гольф-симулятор, клуб «Гедонист», студию стиля, караоке-клуб, коворкинг, клубную гостиную, фитнес-клуб 1 400 м², спа-комплекс, рестораны, кафе, пекарню, супермаркеты, фермерские лавки, химчистку и автомойку. Инженерное оснащение комплекса включает центральную систему кондиционирования и климат-контроля, индивидуальную приточно-вытяжную вентиляцию с рекуперацией тепла и фильтрами грубой и тонкой очистки, систему «умный дом» iRidi, внутрипольные конвекторы и шумоизоляцию пола. Подземный паркинг включает инфраструктуру для электрокаров, детейлинг-центр с автомойкой на шесть постов и валет-паркинг.
Расположение корпусов

Генплан комплекса

Генплан Ривер Парк Кутузовский — расположение корпусов
1Топаз2Изумруд3Янтарь4Алмаз5Лазурь
  1. 1Топаз 3 кв. 2026
  2. 2Изумруд 3 кв. 2026
  3. 3Янтарь 3 кв. 2026
  4. 4Алмаз 3 кв. 2027
  5. 5Лазурь 3 кв. 2027
Купить квартиру

Квартиры и планировки

218 квартир

Квартиры и планировки в ЖК «Ривер Парк Кутузовский»
Тип / комнатностьТип недвижимостиПлощадьЦена
СтудииКвартираот 21.3 м²от 29,47 млн ₽
1-комнатныеКвартираот 48.2 м²от 42,5 млн ₽
2-комнатныеКвартираот 41.8 м²от 35,58 млн ₽
3-комнатныеКвартираот 56.5 м²от 53,39 млн ₽
4-комнатныеКвартираот 83.3 м²от 78,4 млн ₽
5-комнатныеКвартираот 131 м²от 162,84 млн ₽
Удобства комплекса
  • Колясочная

    Колясочная

  • Кинотеатр

    Кинотеатр

  • Школа

    Школа

  • Амфитеатр

    Амфитеатр

  • Фонтан

    Фонтан

  • Библиотека

    Библиотека

  • Консьерж-сервис

    Консьерж-сервис

  • Подземная парковка

    Подземная парковка

  • Мойка автомобилей

    Мойка автомобилей

  • Фитнес-центр

    Фитнес-центр

  • Зарядные станции

    Зарядные станции

  • СПА-зона

    СПА-зона

  • Детский сад

    Детский сад

  • Распознавание номеров

    Распознавание номеров

  • Сад

    Сад

  • Зона для питомцев

    Зона для питомцев

  • Водоем

    Водоем

  • Коворкинг

    Коворкинг

Записаться на экскурсию по объекту

Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.

broker
Условия покупки

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж через удобный калькулятор.

₽
29 млн ₽181 млн ₽332 млн ₽
20%₽
20%30%40%50%
лет
10 лет20 лет30 лет

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия уточняйте в банке.

Выгода

Акции от застройщика

  • Рассрочка
    1 очередь:
    - Первоначальный взнос 20% и далее 60% в течении срока и 20% до 01.09.2026 (до 900 за кв.м.)
    - Первоначальный взнос 30% и далее 40% в течении срока и 30% до 15.03.2027
    - Первоначальный взнос 50%, далее 10% в течении срока и 40% до 15.03. 2027

    2 очередь:
    - Первоначальный взнос 20%, далее 60% в течении срока и 20% до 01.09.2027 (до 900 за кв.м.)
    - Первоначальный взнос 30%, далее 40% в течении срока и 30% до 15.03.2028
    - Первоначальный взнос 50%, далее 10% в течении срока и 40% до 15.03.2028

    Скидки при рассрочке 1-3% в зависимости от лота

Презентация
проекта

Расположение, архитектура и инфраструктура проекта — в одном PDF-файле.

Telegram MAX
PDF · 19.26 МБ
Инвестиции

Инвестиционная привлекательность

Оцените, как могут вырасти вложения в квартиру на этапе строительства.

Сумма вложений
29 468 614 ₽
29,47 млн ₽332,22 млн ₽
Горизонт:
+13%в год — ориентировочный рост новостроек Москвы
Стоимость33 299 534 ₽
Доход +3 830 920 ₽ +13%

Расчёт носит ориентировочный характер, основан на средней динамике рынка новостроек и приведён для наглядности. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, публичной офертой или гарантией доходности.

Прогресс проекта

Ход строительства

Фотографии со стройплощадки · обновлено
Готовность к заселению

Варианты отделки

  • Отделка ДЮНА

  • Отделка ГРАФИТ

  • Без отделки

  • White box

    Что такое white box?

  • Чистовая отделка

Местоположение

Карта и места рядом

  • ТРЦ Филион2,4 км
  • Триумфальная арка0,9 км
  • Детский парк Фили1,8 км
  • Афимолл Сити2,8 км
  • Шелепихинская набережная2 км
  • Москва-Сити2,5 км
  • Парк Победы на Поклонной горе1,7 км
  • Набережная Тараса Шевченко2,1 км
  • Парк «Красная Пресня»2,3 км
  • Красногвардейские пруды1,3 км

Транспортная доступность

Комплекс расположен на Кутузовском проспекте в районе Дорогомилово. Расстояние до района «Москва-Сити» составляет 5–7 минут езды на автомобиле. Путь до ТТК займет около 3 минут, до Садового кольца — 10–12 минут. Станция метро «Фили» находится в 10 минутах пешей прогулки от небоскребов, «Парк Победы» — в 18 минутах ходьбы. В районе есть автобусные остановки на разные направления.
9 / 10
Транспортная доступность
оценка Дептранса Москвы
Юридическая информация

Документы

Безопасность сделки

Безопасная сделка с эскроу-счётом

При покупке квартиры в новостройке средства покупателя размещаются на эскроу-счёте в банке. Застройщик получает доступ к ним только после введения дома в эксплуатацию. Если строительство не будет завершено, покупателю гарантирован возврат внесённых средств в полном объёме.

Проверено наш.дом.рф · обновлено 20 октября 2026

  • ✓ Нет в реестре проблемных объектов
  • ✓ Застройщик не банкрот
  • ✓ Эскроу-счета во всех корпусах
  • ✓ Актуальные фото стройки
Вопросы и ответы

Частые вопросы

  • Какая компания строит «Ривер Парк Кутузовский»?

  • Сколько стоят квартиры?