АЛИА

Жилой квартал бизнес-класса “АЛИА” расположен в Покровском-Стрешневе - на полуострове между рекой Сходней и Москвой-рекой. Закрытая территория в 71 га окружена 9 парками. Принцип развития комплекса основан на правилах “15-минутного города”, когда привычные маршруты укладываются в короткую прогулку, и ежедневные дела решаются без лишних переездов.

За основу проекта взята концепция “Работай. Живи. Играй. Учись”. Среда организована так, чтобы эти сферы были доступны, но не мешали друг другу. Благоустроена набережная, парковые зоны становятся естественным продолжением личного пространства, а нужные сервисы органично вписаны в повседневный ритм жизни.

Архитектура квартала выдержана в урбанистическом стиле с упором на функциональность и связь с природным окружением. Проект разбит на 5 компактных кварталов из нескольких домов с закрытыми уютными дворами. Такая организация пространства помогает четко разделить приватную и общественную зоны. 

За выразительность силуэта района отвечает разновысотная застройка - от 2 до 40 этажей. Фасады под алюминиевыми панелями и клинкером меняют оттенок в зависимости от освещения. Игра песочного, золотого, терракотового цвета подчеркивает объем зданий. Из огромных окон открываются виды на набережную, городские парки, а расположение корпусов помогает наполнить квартиры светом и сделать каждый ракурс по-своему интересным.

В этом жилом квартале инфраструктура охватывает все ключевые сферы - от бытовых до деловых. На первых этажах корпусов откроются рестораны, магазины, аптеки, в состав проекта войдет бизнес-парк класса А и спортивный комплекс.

Образовательную и медицинскую среду сформируют 4 детских сада, 3 школы, поликлиника, которая сможет принимать 750 пациентов в смену. Подземный паркинг, кладовые, более 100 коммерческих помещений закроют бытовые потребности.

Внутри корпусов продуманы решения для оптимизации быта - колясочные, санузлы с лапомойками для домашних питомцев, игровые комнаты, переговорные и общественные гостиные. Система безопасности выстроена так, чтобы резиденты чувствовали себя защищенными - охраняемая территория, контролируемый доступ, видеонаблюдение.

В “АЛИА” 140 планировочных решений. Высота потолков - от 2,85 до 4,8 м. Благодаря этому в одних апартаментах ощущается простор, в других - уютная камерность. 

В линейке форматов:

• студии и однокомнатные квартиры;

• двух- и трехкомнатные квартиры;

• четырехкомнатные резиденции и пентхаусы;

• квартиры с террасами и таунхаусы с отдельным входом;

• варианты с дровяными каминами и окнами в ванной.

С террас открываются виды на водную гладь рек, на парки и город. Площадки подходят для уединенного отдыха, встреч с друзьями, занятий йогой. Разные варианты отделки - без нее, с предчистовой и чистовой - позволяют реализовать собственные дизайнерские идеи.

В урбан-блоках комплекса “АЛИА” входные зоны обустроены так, чтобы уже с порога чувствовался уровень проекта. Их инфраструктура закрывает разные бытовые сценарии. Вестибюли выстроены по принципу разумной функциональности. Сразу у входа - стойка приема с консьержем, чуть дальше - компактный холл у лифтов, где удобно ждать. 

У камина можно выпить кофе, полистать журнал или спокойно поработать. Пространство не давит, а помогает собраться с мыслями. В некоторых блоках предусмотрены игровые детские зоны, переговорные для взрослых.

Лифты работают бесшумно, плавно спускаются и поднимаются, двери открываются без рывков. Система обогрева на входах в вестибюли, въездах в подземную парковку гарантирует, что в любую погоду здесь будет комфортно.

В “АЛИА” парки - не фон, а полноценные городские пространства. Каждый решает свою задачу и задает ритм, а вместе они создают сеть маршрутов для разных занятий и настроений.

• Центральный - и для активного отдыха, и для неспешных прогулок, с площадью под сухой фонтан летом, новогоднюю елку зимой, с сенсорным садом, беседками, цифровым городом для детей.

• Прибрежный - 3-километровый променад вдоль Москвы-реки с пляжными зонами, пирсами, экотропами, беговыми и велосипедными дорожками, площадками для игр, спорта, пикников, с амфитеатром для мероприятий.

• Линейный - бульвар с деревьями на площади, с ресторанами, кафе, магазинами расположен между башнями блока Gateway, ведет к Центральному парку.

• Бульвар Открытый - детский пешеходный маршрут до детского сада или школы с игровыми зонами, обустроенными для прогулок в формате маленьких приключений.

В комплексе есть вместительная подземная одноярусная стоянка. На ней одновременно могут расположиться 1720 автомобилей. Есть парковки для мотоциклов, просторные семейные машино-места. Для владельцев электрокаров установлены зарядные станции. Чтобы привести машину в порядок, можно воспользоваться автомойкой.

Попасть на стоянку легко с любого этажа на лифте. На въезде работает автоматический шлагбаум с распознаванием номеров - система сама считывает данные, открывает доступ, и водителю не приходится тратить время и силы на лишние действия.