АЛИА
- Спартак10 мин.
- Тушинская13 мин.
Проект 
Архитектура 
Инфраструктура 
Квартиры 
Входные группы 
Двор 
Технологии
Характеристики
- Тип недвижимости
- Квартира
- Класс проекта
- Бизнес
- Срок сдачи
- 4 кв. 2028
- Статус готовности
- Готов
- Этажность
- 40
- Тип дома
- монолитный
- Высота потолков
- 2,85 – 4,8 м
- Парковка
- Подземная
- Отделка
- Без отделки, Предчистовая, Чистовая
- Материал стен
- монолитный
Лётная
Старт продаж
ОткрытПродажи открыты в августе 2024 года.
Проект
«АЛИА» — жилой район бизнес-класса в Покровском-Стрешневе, на полуострове между Москвой-рекой и рекой Сходней. Проект занимает 71 гектар и развивается как среда «пятнадцатиминутного города» с жилой, деловой, спортивной, образовательной и рекреационной инфраструктурой. В квартале представлены двухуровневые квартиры, пентхаусы, лоты с террасами, таунхаусы с отдельным входом, квартиры с дровяными каминами и окнами в ванной. Увеличенные и угловые окна открывают панорамные виды на воду, зелень и город.
Архитектурная концепция района основана на системе урбан-блоков: корпуса разной этажности формируют квартальную застройку. В проекте используются фасады с панорамным остеклением, алюминиевыми композитными панелями и эффектом изменения оттенка в зависимости от освещения. В каждом корпусе предусмотрены дизайнерские лобби, а в каждом урбан-блоке — центральное лобби с консьержем, зонами ожидания и местами для работы.
Внутренние дворы урбан-блоков озеленены и закрыты от автомобилей. Ландшафтные бюро Gillespies и Wowhaus наполнили территорию тенистыми аллеями, сенсорным садом и живописным парком с амфитеатром и сухим фонтаном. Для жителей предусмотрены детские площадки, воркаут-зоны, беговые и велосипедные маршруты, зоны тихого отдыха, террасы на крышах. Инфраструктуру района дополняют спорткомплекс «Чкалов Арена», 3 школы и 4 детских сада, поликлиника и бизнес-парк. На первых этажах корпусов откроются рестораны, магазины и аптеки.
1/3
Расположение корпусов
Генплан комплекса
1Сити 1 корпус 1.12Сити 1 корпус 1.23Сити 1 корпус 2.14Сити 1 корпус 2.25Сити 2 корпус 56Сити 2 корпус 67Сити 2 корпус 78Сити 2 корпус 89Сити 3 корпус К310Сити 3 корпус К411Сити 3 корпус К512Сити 3 корпус К613Парк 1 корпус 914Парк 1 корпус 1015Парк 1 корпус 1116Парк 2 корпус 117Парк 2 корпус 218Парк 2 корпус 319Ривер 1 Lighthouse 120Ривер 1 Lighthouse 2
- 1Сити 1 корпус 1.1 I очередь, дома сданы
- 2Сити 1 корпус 1.2 I очередь, дома сданы
- 3Сити 1 корпус 2.1 I очередь, дома сданы
- 4Сити 1 корпус 2.2 I очередь, дома сданы
- 5Сити 2 корпус 5 II очередь, дома сданы
- 6Сити 2 корпус 6 II очередь, дома сданы
- 7Сити 2 корпус 7 II очередь, дома сданы
- 8Сити 2 корпус 8 II очередь, дома сданы
- 9Сити 3 корпус К3 IV очередь, ключи в 2028 г.
- 10Сити 3 корпус К4 IV очередь, ключи в 2028 г.
- 11Сити 3 корпус К5 IV очередь, ключи в 2028 г.
- 12Сити 3 корпус К6 IV очередь, ключи в 2028 г.
- 13Парк 1 корпус 9 II очередь, дома сданы
- 14Парк 1 корпус 10 II очередь, дома сданы
- 15Парк 1 корпус 11 II очередь, дома сданы
- 16Парк 2 корпус 1 III очередь, ключи в I кв. 2026 г.
- 17Парк 2 корпус 2 III очередь, ключи в I кв. 2026 г.
- 18Парк 2 корпус 3 III очередь, ключи в I кв. 2026 г.
- 19Ривер 1 Lighthouse 1 IV очередь, ключи в 2028 г.
- 20Ривер 1 Lighthouse 2 IV очередь, ключи в 2028 г.
![Лапомойка]()
Лапомойка
![Колясочная]()
Колясочная
![Система «умный дом»]()
Система «умный дом»
![Школа]()
Школа
![Амфитеатр]()
Амфитеатр
![Фонтан]()
Фонтан
![Консьерж-сервис]()
Консьерж-сервис
![Поликлиника]()
Поликлиника
![Подземная парковка]()
Подземная парковка
![Мойка автомобилей]()
Мойка автомобилей
![Лаундж-зона]()
Лаундж-зона
![Детский клуб]()
Детский клуб
![Ландшафтный дизайн]()
Ландшафтный дизайн
![Гостевая парковка]()
Гостевая парковка
![Wi-Fi на территории]()
Wi-Fi на территории
![Патио]()
Патио
![Зарядные станции]()
Зарядные станции
![Детский сад]()
Детский сад
![Распознавание номеров]()
Распознавание номеров
![Сад]()
Сад
![Водоем]()
Водоем
![Коворкинг]()
Коворкинг
![Панорамные виды]()
Панорамные виды
Посмотреть все удобства
Записаться на экскурсию по объекту
Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.
Условия покупки
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж через удобный калькулятор.
Программа ипотеки
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок кредита
| Банк | Годовая ставка | Первый взнос от | Ежемесячный платёж | |
|---|---|---|---|---|
 Сбербанк | 18,5% | от 0 ₽ | от 0 ₽ | |
 Альфа-Банк | 17,69% | от 0 ₽ | от 0 ₽ | |
 ДОМ.РФ | 17,1% | от 0 ₽ | от 0 ₽ | |
 Совкомбанк | 17,99% | от 0 ₽ | от 0 ₽ |
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия уточняйте в банке.
Акции от застройщика
- На квартиры 4 очереди с первоначальным взносом от 40%До 30 июня 2026:
На квартиры 4 очереди (корпуса Сити 3 и Ривер 1):
Первоначальный взнос от 40%
Ежеквартальные платежи 1%
Остаток через 12 месяцев
Применяется полная скидка сайта (кроме акционных квартир) - На квартиры 4 очереди с первоначальным взносом от 20% до 90%До 30 июня 2026:
На квартиры 4 очереди (корпуса Сити 3 и Ривер 1):
Первоначальный взнос от 20% до 90%
Ежеквартальные платежи 1%
Остаток до ноября 2027 года
Размер скидки зависит от суммы первоначального взноса и срока рассрочки (срок возможен на полгода, год или 2 года, но не позднее ноября 2027) - На квартиры с ключами с первоначальным взносом от 25%На квартиры с ключами:
Первоначальный взнос от 25%
Ежеквартальные платежи по 5%
Остаток через 2 года
Действует на квартиры в сданных корпусах урбан-блоков City 1, City 2 и Park 1 (10B, 10CE)
Скидка не предоставляется, выдача ключей — при внесении от 40% стоимости квартиры - На квартиры с ключами с первоначальным взносом от 20%На квартиры с ключами:
Первоначальный взнос от 20%
Ежеквартальные платежи по 5%
Остаток через год
Действует на квартиры в сданных корпусах урбан-блоков City 1, City 2 и Park 1 (10B, 10CE)
Возможно предоставление скидки (скидка не суммируется с другими скидками)
Выдача ключей — при внесении от 40% стоимости квартиры
- Беспроцентная на машино-места:На машино-места:
Первоначальный взнос от 50%
Беспроцентная
Остаток равными ежемесячными или ежеквартальными платежами сроком до 6 месяцев для машино-мест в урбан-блоках City 3, River 1
- На кладовые с первоначальным взносом от 15%На кладовые:
Первоначальный взнос от 15%
Остаток равными ежемесячными или ежеквартальными платежами сроком до 6 месяцев от даты заключения договора в урбан-блоках City 1, City 2, Park 1 - Дисконт на квартиры месяцаМинус 25%
- Дисконт на квартиры неделиМинус 20% на квартиры недели при 100% оплате и ипотеке без субсидий
- Скидки до 25%Скидки при условиях полной оплаты и при рассрочке
Прогресс проекта
Ход строительства
Фотографии со стройплощадки · обновлено![АЛИА 04 2025 г. 287970]()
04 2025 г.![АЛИА 03 2025 г. 288001]()
03 2025 г.![АЛИА 02 2025 г. 289272]()
02 2025 г.![АЛИА 07 2026 г. 614033]()
07 2026 г.![АЛИА 06 2026 г. 614114]()
06 2026 г.![АЛИА 05 2026 г. 284945]()
05 2026 г.![АЛИА 04 2026 г. 284956]()
04 2026 г.![АЛИА 03 2026 г. 285037]()
03 2026 г.![АЛИА 02 2026 г. 286268]()
02 2026 г.![АЛИА 01 2026 г. 286279]()
01 2026 г.
Варианты отделки
Светлый стиль
Темный стиль
Местоположение
Карта и места рядом
Документы
Безопасность сделки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
При покупке квартиры в новостройке средства покупателя размещаются на эскроу-счёте в банке. Застройщик получает доступ к ним только после введения дома в эксплуатацию. Если строительство не будет завершено, покупателю гарантирован возврат внесённых средств в полном объёме.
Проверено наш.дом.рф · обновлено 26 июля 2026
- ✓ Нет в реестре проблемных объектов
- ✓ Застройщик не банкрот
- ✓ Эскроу-счета во всех корпусах
- ✓ Актуальные фото стройки