Клубный город на реке Примавера
- Спартак13 мин.
Проект 
Проект 
Проект 
Проект 
Проект 
Проект 
Архитектура 
Архитектура 
Архитектура 
Архитектура 
Архитектура 
Инфраструктура 
Инфраструктура 
Квартиры 
Квартиры 
Квартиры 
Входные группы 
Входные группы 
Входные группы 
Двор 
Двор 
Двор 
Двор 
Технологии 
Технологии
Характеристики
- Тип недвижимости
- Квартира
- Класс проекта
- Премиум
- Срок сдачи
- 2024-2028
- Статус готовности
- Готов
- Этажность
- 22
- Тип дома
- монолитный
- Высота потолков
- от 3,08 до 6
- Парковка
- Подземная
- Отделка
- Без отделки
- Материал стен
- монолитный
Волоколамское шоссе
Старт продаж
ОткрытПродажи открыты в ноябре 2024 года.
Клубный город в экологичном районе
Проект
Клубный город на реке Primavera — премиальный комплекс в живописном районе Покровское-Стрешнево, расположенный на полуострове между Москвой-рекой, рекой Сходней и каналом имени Москвы. Проект формирует масштабный жилой кластер с жилыми кварталами, благоустроенной набережной, экопарком и спортивной инфраструктурой полуострова. В проекте предусмотрено 120 вариантов планировок, панорамные окна с углом обзора до 270° и около 80% видовых квартир.
Архитектурная концепция Primavera сочетает современную авторскую архитектуру с элементами модернизма, неоклассики и ар-деко. Корпуса переменной этажности формируют выразительный силуэт на первой линии воды. Фасады выполнены с использованием керамогранита, клинкерной плитки под кирпич, алюминиевых композитных панелей и витражного остекления из стемалита. Лобби продолжают эстетику клубного города: в них предусмотрены потолки до 6 метров, панорамные виды на дворы, лаунж-зоны, дизайнерская мебель и отделка в стилистике пятизвёздочных отелей.
Приватная территория организована как комплексная среда для жизни у воды. Набережная и экопарк площадью 17 га разработаны бюро Wowhaus; протяжённость прогулочного маршрута вдоль набережной составляет около 3 км, а общая протяжённость прогулочных и спортивных маршрутов в экопарке — более 7,3 км. В благоустройстве предусмотрены прогулочные аллеи, площадки для пикников, пляжный клуб, детские площадки, большие спортивные зоны.
В паркингах предусмотрены места с возможностью зарядки электромобилей, поддержание оптимального микроклимата и машино-места для автомобилей разных габаритов. Внутренние дворы закрыты от машин и посторонних, оборудованы видеонаблюдением, безопасными покрытиями, детскими площадками для разных возрастов и местами для спокойного отдыха.
1/6
Расположение корпусов
Генплан комплекса
1Квартал Россини2Квартал Вивальди3Квартал Беллини
- 1Квартал Россини 3 кв. 2024
- 2Квартал Вивальди 4 кв. 2025
- 3Квартал Беллини 4 кв. 2028
Выбор квартиры
Квартиры и планировки
2 квартиры
| Тип / комнатность | Тип недвижимости | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные | Квартира | от 52 м² | По запросу |
| 4-комнатные | Квартира | от 104.1 м² | 110 млн ₽ |
Колясочная
Система «умный дом»
Кинотеатр
Школа
Амфитеатр
Библиотека
Поликлиника
Постаматы
Подземная парковка
Лаундж-зона
Детский клуб
Фитнес-центр
Wi-Fi на территории
СПА-зона
Детский сад
Сад
Водоем
Коворкинг
Пространство для йоги
Панорамные виды
Экотропа
Посмотреть все удобства
Записаться на экскурсию по объекту
Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.
Условия покупки
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж через удобный калькулятор.
Программа ипотеки
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок кредита
| Банк | Годовая ставка | Первый взнос от | Ежемесячный платёж | |
|---|---|---|---|---|
 Сбербанк | 18,5% | от 13 129 384 ₽ | от 955 396 ₽ | |
 Альфа-Банк | 17,69% | от 13 129 384 ₽ | от 914 573 ₽ | |
 ДОМ.РФ | 17,1% | от 13 070 596 ₽ | от 884 943 ₽ | |
 Совкомбанк | 17,99% | от 9 798 048 ₽ | от 929 674 ₽ |
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия уточняйте у нашего менеджера.
Акции от застройщика
- Специальные условия по ипотеке1. СУБСИДИРОВАННАЯ СТАВКА :
— от 11,89% сроком на весь срок, первоначальный взнос от 30,1%
— от 7,9% сроком на 2 года, далее от 17,3%, первоначальный взнос от 30,01%
2. СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА С СУБСИДИРОВАНИЕМ:
— от 3,5 %, сумма ипотеки не более 12 млн.р., первоначальном взносе от 20,1%
— от 7,58%, сумма ипотеки до 30 млн.р., при первоначальном взносе от 20,1%
— Семейная ипотека с 2-мя кредитами до 30 млн.р., при первоначальном взносе от 20,1% - Квартал BELLINI с первоначальным взносом 35%Квартал BELLINI:
Первоначальный взнос 35%
30% — в декабре 2026 года
30% — в декабре 2027 года
5% — в июне 2028 года - «Спальня в подарок»При покупке пентхауса или квартиры от ста квадратных метров в кварталах «Вивальди» и «Россини», вы не оплачиваете одну из спален.
Из общей стоимости вычитается цена жилой комнаты в выбранном помещении.
В среднем скидка составляет 13% от полной цены квартиры.
Динамика цен
Средняя цена за м²779 221 ₽
Средняя цена за квартиру65,32 млн ₽
Цены выросли на 8,6% за всё время
Инвестиционная привлекательность
Оцените, как могут вырасти вложения в квартиру на этапе строительства.
Сумма вложений
65 320 319 ₽
65,32 млн ₽110 млн ₽
Горизонт:
+13%в год — ориентировочный рост новостроек Москвы
Стоимость73 811 960 ₽
Доход +8 491 641 ₽ +13%
Расчёт носит ориентировочный характер, основан на средней динамике рынка новостроек и приведён для наглядности. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, публичной офертой или гарантией доходности.
Прогресс проекта
Ход строительства
Фотографии со стройплощадки · обновленоВарианты отделки
Без отделки
Местоположение
Карта и места рядом
Транспортная доступность
Дорога до центра Москвы на автомобиле занимает 17–20 минут при среднем трафике. Выезд организован через Волоколамское шоссе или Ленинградский проспект, оба маршрута обеспечивают быстрый доступ к магистралям города.
До Московского кольца 8 минут езды. До Третьего транспортного кольца (ТТК) — 25 минут. До аэропорта Шереметьево — примерно 35–40 минут с учетом трафика.
Станция МЦК «Спартак» находится в 2–5 минутах ходьбы от комплекса, «Тушинская» и «Краснопресненская» расположены в 2–3 километрах. Автобусные остановки рядом с комплексом соединяют его с основными маршрутами города.
До Московского кольца 8 минут езды. До Третьего транспортного кольца (ТТК) — 25 минут. До аэропорта Шереметьево — примерно 35–40 минут с учетом трафика.
Станция МЦК «Спартак» находится в 2–5 минутах ходьбы от комплекса, «Тушинская» и «Краснопресненская» расположены в 2–3 километрах. Автобусные остановки рядом с комплексом соединяют его с основными маршрутами города.
5 / 10
Транспортная доступность
оценка Дептранса Москвы
О застройщике
Застройщик СЗ «Стадион Спартак»
- Основан
- 2004
- Проект
- 1
Девелоперская компания «СЗ «Стадион «Спартак» с 2004 года занимается комплексным развитием территории полуострова Покровское-Стрешнево, реализуя жилые, коммерческие, спортивные и социальные объекты. Н...
Документы
Безопасность сделки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
При покупке квартиры в новостройке средства покупателя размещаются на эскроу-счёте в банке. Застройщик получает доступ к ним только после введения дома в эксплуатацию. Если строительство не будет завершено, покупателю гарантирован возврат внесённых средств в полном объёме.
Проверено наш.дом.рф · обновлено 22 августа 2026
- ✓ Нет в реестре проблемных объектов
- ✓ Застройщик не банкрот
- ✓ Эскроу-счета во всех корпусах
- ✓ Актуальные фото стройки