БЦ Товарищество Рябовской Мануфактуры
Россия, г Москва, ЮАО, Даниловский, Холодильный пер., 3к1
О проекте
«Товарищество Рябовской Мануфактуры» — это лофт-квартал на пересечении Большого Староданиловского и Холодильного переулков в Даниловской слободе.
Проект объединяет несколько отреставрированных корпусов разных периодов застройки и новую 13-этажную «Башню Рябов» класса А, завершение которой запланировано на конец 2026 года.
Площадь бывшего завода была преобразована в доступную городскую среду, интегрированную в инфраструктуру района и лишенную каких-либо ограждений.
Проект объединяет несколько отреставрированных корпусов разных периодов застройки и новую 13-этажную «Башню Рябов» класса А, завершение которой запланировано на конец 2026 года.
Площадь бывшего завода была преобразована в доступную городскую среду, интегрированную в инфраструктуру района и лишенную каких-либо ограждений.
1/4
О проекте
Архитектурное бюро «Функция» провело комплексную реставрацию корпусов, принадлежащих к разным эпохам застройки. Специалисты бюро полностью освободили здания от слоев поздней отделки, обнажив историческую кирпичную кладку и выведя с фасадов все магистральные коммуникации.
В дореволюционных корпусах по контуру арочных проемов были возведены новые бетонные входные группы, повторяющие пластику исторических арок. Для построек позднего периода архитекторы разработали лаконичные металлические прямоугольные входные группы. Свет проникает в исторические корпуса через огромные арочные окна бывших красильных цехов, заливая пространство естественным светом.
В дореволюционных корпусах по контуру арочных проемов были возведены новые бетонные входные группы, повторяющие пластику исторических арок. Для построек позднего периода архитекторы разработали лаконичные металлические прямоугольные входные группы. Свет проникает в исторические корпуса через огромные арочные окна бывших красильных цехов, заливая пространство естественным светом.
1/4
О проекте
Первые этажи корпусов отданы под ритейл, рестораны и кафе, формируя пешеходный трафик и обеспечивая резидентов всем необходимым в шаговой доступности.
На территории работают корпоративные коворкинги и Event-площадки, превращающие квартал в креативную городскую площадку. Здесь не нужно выходить за пределы комплекса, чтобы пообедать или провести деловую встречу — все интегрировано в среду.
Даниловский район предлагает развитую инфраструктуру, включая рестораны, кафе, банкоматы, аптеки и супермаркеты на соседних улицах.
На территории работают корпоративные коворкинги и Event-площадки, превращающие квартал в креативную городскую площадку. Здесь не нужно выходить за пределы комплекса, чтобы пообедать или провести деловую встречу — все интегрировано в среду.
Даниловский район предлагает развитую инфраструктуру, включая рестораны, кафе, банкоматы, аптеки и супермаркеты на соседних улицах.
1/5
О проекте
Девелопер предлагает офисные блоки площадью от 27,5 до 180,7 м² и более крупные пространства с возможностью свободной планировки. В лотах выполнена чистовая отделка в стиле классического лофта: аутентичный кирпич, металлические конструкции, индустриальные светильники и установленные кондиционеры.
Технические характеристики зданий дают возможность организовать в бизнес-квартале офисы нестандартных форматов и планировок с улучшенными параметрами. Например, двухуровневые, с антресольными этажами, панорамным остеклением и высокими потолками. Доступная площадь — от 30 до 3000 кв. м.
Технические характеристики зданий дают возможность организовать в бизнес-квартале офисы нестандартных форматов и планировок с улучшенными параметрами. Например, двухуровневые, с антресольными этажами, панорамным остеклением и высокими потолками. Доступная площадь — от 30 до 3000 кв. м.
1/3
О проекте
В дореволюционных корпусах входные группы спроектированы в виде мощных бетонных арок, отсылающих к промышленной архитектуре начала XX века.
Здания советского периода получили лаконичные прямоугольные металлические входные группы, подчеркивающие стиль эпохи.
Высокие потолки исторических цехов встречают уже в местах общего пользования — ощущение простора возникает с порога. Индустриальная эстетика входных зон подчеркнута термодревесиной и медными панелями.
Здания советского периода получили лаконичные прямоугольные металлические входные группы, подчеркивающие стиль эпохи.
Высокие потолки исторических цехов встречают уже в местах общего пользования — ощущение простора возникает с порога. Индустриальная эстетика входных зон подчеркнута термодревесиной и медными панелями.
1/5
О проекте
Крышу хозяйственной постройки в центре участка превратили в эксплуатируемую кровлю: здесь установили скамейки, разбили зелёные зоны. По утрам там занимаются йогой, а днём проводят рабочие встречи. А прямо у стен здания сделали мини-сквер для отдыха.
Двор стал не транзитной зоной, а местом для отдыха и неформального общения резидентов. Даже небольшие хозяйственные пристройки интегрированы в среду и превращены в арт-объекты.
Двор стал не транзитной зоной, а местом для отдыха и неформального общения резидентов. Даже небольшие хозяйственные пристройки интегрированы в среду и превращены в арт-объекты.
1/4
О проекте
В исторической части квартала действует открытая пропускная система: доступ на территорию свободный 24/7, никаких турникетов и карточек.
Все современные инженерные системы — вентиляция, кондиционирование — скрыты за декоративными коробами, чтобы не нарушать исторический облик интерьеров.
На территории квартала расположен просторный наземный паркинг.
Все современные инженерные системы — вентиляция, кондиционирование — скрыты за декоративными коробами, чтобы не нарушать исторический облик интерьеров.
На территории квартала расположен просторный наземный паркинг.
1/1
Эксперт поможет сделать правильный выбор
Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.

Инфраструктура района
ПОМОЖЕМ РАССЧИТАТЬ ИПОТЕКУ
НА ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ
Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки.

АНАСТАСИЯ ЛЕОНОВА
ипотечный менеджер
О застройщике

«Товарищество Рябовской Мануфактуры» — компания, которая занимается управлением нежилым недвижимым имуществом. В 2024 году компания расширила профиль деятельности и анонсировала выход на рынок девелопмента с проектом бизнес-центра А-класса «Башня Рябов».
Планируется построить бизнес-центр площадью более 20 тыс. кв. м. На одной территории будут представлены офисы классов А, В+ и В, гибкие сервисные и классические офисы, помещения под ритейл и ресторанный бизнес, открытые площадки для мероприятий.
Планируется построить бизнес-центр площадью более 20 тыс. кв. м. На одной территории будут представлены офисы классов А, В+ и В, гибкие сервисные и классические офисы, помещения под ритейл и ресторанный бизнес, открытые площадки для мероприятий.
Записаться на экскурсию по объекту
Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.

































































































































