• Общественные пространства

  • Бизнес-парк класса В+

  • Удобное расположение

БЦ Товарищество Рябовской Мануфактуры

Россия, г Москва, ЮАО, Даниловский, Холодильный пер., 3к1

  • Тульская
    1 мин.
  • Стоимость По запросу
  • Готовность 1875
  • В продаже По запросу
  • Класс B+

О проекте

«Товарищество Рябовской Мануфактуры» — это лофт-квартал на пересечении Большого Староданиловского и Холодильного переулков в Даниловской слободе.

Проект объединяет несколько отреставрированных корпусов разных периодов застройки и новую 13-этажную «Башню Рябов» класса А, завершение которой запланировано на конец 2026 года. 

Площадь бывшего завода была преобразована в доступную городскую среду, интегрированную в инфраструктуру района и лишенную каких-либо ограждений.

1/4

Архитектурное бюро «Функция» провело комплексную реставрацию корпусов, принадлежащих к разным эпохам застройки. Специалисты бюро полностью освободили здания от слоев поздней отделки, обнажив историческую кирпичную кладку и выведя с фасадов все магистральные коммуникации. 

В дореволюционных корпусах по контуру арочных проемов были возведены новые бетонные входные группы, повторяющие пластику исторических арок. Для построек позднего периода архитекторы разработали лаконичные металлические прямоугольные входные группы. Свет проникает в исторические корпуса через огромные арочные окна бывших красильных цехов, заливая пространство естественным светом.

1/4

Первые этажи корпусов отданы под ритейл, рестораны и кафе, формируя пешеходный трафик и обеспечивая резидентов всем необходимым в шаговой доступности.

На территории работают корпоративные коворкинги и площадки для проведения мероприятий, превращающие квартал в креативную городскую площадку. Здесь не нужно выходить за пределы комплекса, чтобы пообедать или провести деловую встречу — все интегрировано в среду.

Даниловский район предлагает развитую инфраструктуру, включая рестораны, кафе, банкоматы, аптеки и супермаркеты на соседних улицах.

1/5

Девелопер предлагает офисные блоки площадью от 27,5 до 180,7 м² и более крупные пространства с возможностью свободной планировки. В лотах выполнена чистовая отделка в стиле классического лофта: аутентичный кирпич, металлические конструкции, индустриальные светильники и установленные кондиционеры.

Технические характеристики зданий дают возможность организовать в бизнес-квартале офисы нестандартных форматов и планировок с улучшенными параметрами. Например, двухуровневые, с антресольными этажами, панорамным остеклением и высокими потолками. Доступная площадь — от 30 до 3000 кв. м.

1/3

В дореволюционных корпусах входные группы спроектированы в виде мощных бетонных арок, отсылающих к промышленной архитектуре начала XX века.

Здания советского периода получили лаконичные прямоугольные металлические входные группы, подчеркивающие стиль эпохи.

Высокие потолки исторических цехов встречают уже в местах общего пользования — ощущение простора возникает с порога. Индустриальная эстетика входных зон подчеркнута термодревесиной и медными панелями.

1/5

Крышу хозяйственной постройки в центре участка превратили в эксплуатируемую кровлю: здесь установили скамейки, разбили зелёные зоны. По утрам там занимаются йогой, а днём проводят рабочие встречи. А прямо у стен здания сделали мини-сквер для отдыха.

Двор стал не транзитной зоной, а местом для отдыха и неформального общения резидентов. Даже небольшие хозяйственные пристройки интегрированы в среду и превращены в арт-объекты.

1/4

В исторической части квартала действует открытая пропускная система: доступ на территорию свободный 24/7, никаких турникетов и карточек.

Все современные инженерные системы — вентиляция, кондиционирование — скрыты за декоративными коробами, чтобы не нарушать исторический облик интерьеров. 

На территории квартала расположен просторный наземный паркинг.

1/1

Основные характеристики

  • Готовность

    1875

  • Этажность

    5

  • Застройщик

    Товарищество Рябовской Мануфактуры

Эксперт поможет сделать правильный выбор

Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.

broker

Инфраструктура района

Интересные места рядом

  • Нескучный сад
  • Москва-река
  • Москва-Сити
  • Воробьевы горы
  • МГУ имени М. В. Ломоносова
  • Парк Горького

ПОМОЖЕМ РАССЧИТАТЬ ИПОТЕКУ НА ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ

Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки.

broker

АНАСТАСИЯ ЛЕОНОВА

ипотечный менеджер

Застройщик

Товарищество Рябовской Мануфактуры

  • Проекта 2
«Товарищество Рябовской Мануфактуры» — компания, которая занимается управлением нежилым недвижимым имуществом. В 2024 году компания расширила профиль деятельности и анонсировала выход на рынок девелопмента с проектом бизнес-центра А-класса «Башня Рябов».

Планируется построить бизнес-центр площадью более 20 тыс. кв. м. На одной территории будут представлены офисы классов А, В+ и В, гибкие сервисные и классические офисы, помещения под ритейл и ресторанный бизнес, открытые площадки для мероприятий.

Хотите сравнить проекты застройщика "Товарищество Рябовской Мануфактуры" между собой?

Эксперт подскажет различия по локации, формату, срокам и бюджету.

Записаться на экскурсию по объекту

Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.

broker

Похожие предложения