Северный порт

«Северный порт» - жилой комплекс бизнес-класса от застройщика ЛЕГЕНДА (LEGENDA). Он строится на берегу канала им. Москвы в Левобережном районе САО столицы. Застройка делится на три очереди, она включает 11 зданий высотой от 19 до 58 этажей. Вдоль воды расположатся жилые кварталы, а вторая и третья линии отведены под школы, детские сады, деловые центры. От комплекса на Ленинградском шоссе до ТТК около 10 минут на машине, до Садового кольца около 23, до Шереметьево 20–22. Пешком до метро «Беломорская» около 20 минут.

Концепцию создало бюро Сергея Скуратова, детали проработаны совместно с КАМЕН Архитектс (KAMEN Architects). Здания стоят вдоль линии берега в шахматном порядке и имеют разную высоту. Поэтому они не загораживают друг друга, а из каждой резиденции виден водоем, парк или двор. Фасады облицованы стеклом и стемалитом.

Зеркальные поверхности отражают воду, небо, город, зелень, а корпуса кажутся почти невесомыми. В основе замысла лежит встреча воды и скал: каждый дом передает реакцию горных пород на стихию. Главный мотив - «природный сдвиг», он читается в объемах, пластике, индивидуальном остеклении домов. Высшая точка комплекса - 223 метра.

Рядом с комплексом работают магазины, пекарни, кафе, рестораны, салоны красоты, медицинские и фитнес-центры. В пяти минутах находятся беговые и велосипедные маршруты, бассейны, стадионы, крупнейший национальный теннисный центр, пляжи, яхтинг с регатами. Проект предполагает самую длинную благоустроенную набережную города - более трех километров.

Она соединится с парком Северного речного вокзала, будет открыта жителям и гостям. Вдоль нее появятся рестораны, террасы, смотровые зоны. В районе 9 школ, 15 детских садов, 15 вузов, 28 медицинских и спортивных центров, а на территории проекта запланированы новая школа и детсад на 350 мест. Поблизости несколько парков с водоемами. От причала отправляются речное такси и круизы.

В домах первой очереди представлено 1172 резиденции площадью 28–135 м², 65 планировок. В домах второй очереди - 1068 квартир площадью 28–145 м², 68 планировок. Высота потолков - более трех метров, панорамные окна дают много света. Здесь собрана самая большая коллекция дизайнерских решений.

Среди вариантов есть спальни с будуаром, ванной или гардеробной, мастер-спальни, анфилады, детские блоки.Кухни бывают нишевыми, угловыми,параллельными, с островом, американскими, парижскими. Гостиные предусмотрены театральные, центральные, угловые. Также встречаются постирочные, террасы-патио, гардеробные, ванные с окном.

В лоте 7 главный вход находится в корпусе №3. Там расположены сервисные зоны, места отдыха, выход к коммерции и кафе, общие почтовая и колясочная. Сервис обеспечивает управляющая компания ЛЕГЕНДА КОМФОРТ (LEGENDA COMFORT). Дизайн лобби вдохновлен образами места: каналом, речным вокзалом, парками, песчаными пляжами. 

Помимо консьержа, жителям доступно премиальное пространство для досуга с библиотекой, читальными зонами, рабочими местами. В лоте 6 парадный холл размещен в корпусе №4 с тем же набором сервисов. Интерьер строится на эргономике, мягкой округлой мебели, природных оттенках, матовых поверхностях, камне и дереве. Жителям доступны частная библиотека и отдельная переговорная.

Двор корпусов 6.1–6.4 - крупнейшее концептуальное пространство площадью 1,2 Га (после объединения с территорией лота 5). Он под круглосуточной охраной, открыт только жителям. Зонирование построено на природном дизайне: многоярусное озеленение, сезонные цветы, декоративные водоемы. Центром служит парадный бульвар с аллеей, навесами, музыкальными фонтанами.

Есть спортплощадки, настилы, гамаки, беседки, шахматы, смотровая галерея с качелями, биноклями и лежаками. Это пространство рассчитано в основном на взрослых: летняя веранда с баром у воды, аллеи вдоль волнообразной дорожки к променаду. Для малышей выделена небольшая площадка. Двор корпусов 7.1–7.3 ориентирован на семью: павильон для праздников и фитнеса, газоны для пикников, амфитеатры, виды на воду и игровое пространство на 100+ занятий для детей.

Квартиры сдаются в авторской комплектации «ТехноБокс» - это пространство с технологической начинкой, готовое к декору. В нее входят система Эйр Дизайн (Air Design), мультисервисная сеть, мультизональное кондиционирование, шумоизоляция, выровненный пол, подготовленные стены.

Проведены электросети, кабели для интернета, есть основа под кондиционер. Предусмотрена готовность к установке решений «умного дома». Работы выполнены с соблюдением строительных норм и стандартов качества. Работы с фасадом допускаются без дополнительных согласований.

В первой очереди строится двухуровневая подземная парковка более чем на 500 машиномест из которых 60 мест - гостевые. Такое решение позволяет полностью убрать движение автомобилей с территории комплекса. Внутренняя среда остается на 100% пешеходной, и по территории можно спокойно гулять, не опасаясь транспорта.