Амбер Сити
- Беговая5 мин.
Проект 
Архитектура 
Инфраструктура 
Квартиры 
Входные группы 
Двор 
Технологии
Характеристики
- Тип недвижимости
- Квартира, Ритейл
- Класс проекта
- Бизнес
- Срок сдачи
- 3 кв. 2027 — 3 кв. 2031
- Статус готовности
- Строится
- Этажность
- 57
- Тип дома
- монолитный
- Высота потолков
- от 3 до 3,7
- Парковка
- Подземная
- Отделка
- Без отделки, Предчистовая, Чистовая
- Материал стен
- монолитный
3-й Хорошевский проезд
Старт продаж
ОткрытПродажи открыты в апреле 2026 года.
Премиальный жилой комплекс на северо-западе Москвы
Проект
Amber City — квартал премиум-класса в Хорошёвском районе Москвы, в пяти минутах пешком от метро «Беговая» и деловым кластером «Москва-Сити». Квартал состоит из шести небоскрёбов с закрытыми дворами для резидентов, собственной школой и детским садом. В продаже представлены квартиры с высокими потолками до 3,7 метра, панорамными окнами и видами на центр Москвы.
Архитектурная концепция реализована бюро Project 2018, автором проекта выступила Архитектурная мастерская Алексея Ильина. Шесть башен формируют высотную композицию квартала и отличаются индивидуальной геометрией фасадов, футуристичными окнами и ориентацией по сторонам света. Входные группы по концепции бюро UNK выполнены как просторные премиальные лобби площадью от 80 м² с потолками 4,5 метра, панорамным остеклением, зонами ожидания, почтовыми помещениями, постаматами, колясочными, гостевыми санузлами и зонами для мойки лап питомцев.
Приватная территория квартала организована как многоуровневый собственный парк площадью 6 га. Ландшафтная концепция включает зелёный бульвар, арт-объекты, водные зоны и более 18 000 растений. Закрытые дворы для резидентов размещены на стилобате и дополнены тихими зонами отдыха, настилами для йоги и детскими площадками. На территории предусмотрен образовательный комплекс: детский сад на 175 и школа на 400 мест.
1/5
Расположение корпусов
Генплан комплекса
1Корпус 12Корпус 23Корпус 34Корпус 45Корпус 56Корпус 6
- 1Корпус 1 3 кв. 2031
- 2Корпус 2 1 кв. 2030
- 3Корпус 3 3 кв. 2029
- 4Корпус 4 3 кв. 2027
- 5Корпус 5 2 кв. 2028
- 6Корпус 6 3 кв. 2027
Выбор квартиры
Квартиры и планировки
3 квартиры
| Тип / комнатность | Тип недвижимости | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные | Квартира | от 65.9 м² | 34,77 млн - 39,58 млн ₽ |
| 4-комнатные | Квартира | от 86 м² | 45,79 млн ₽ |
Лапомойка
Колясочная
Система «умный дом»
Школа
Фонтан
Консьерж-сервис
Постаматы
Подземная парковка
Лаундж-зона
Ландшафтный дизайн
Wi-Fi на территории
Зарядные станции
Детский сад
Сад
Зона для питомцев
Коворкинг
Пространство для йоги
Посмотреть все удобства
Записаться на экскурсию по объекту
Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.
Условия покупки
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж через удобный калькулятор.
Программа ипотеки
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок кредита
| Банк | Годовая ставка | Первый взнос от | Ежемесячный платёж | |
|---|---|---|---|---|
 Сбербанк | 18,5% | от 6 782 772 ₽ | от 466 630 ₽ | |
 Альфа-Банк | 17,69% | от 6 782 772 ₽ | от 446 691 ₽ | |
 ДОМ.РФ | 17,1% | от 6 752 401 ₽ | от 432 220 ₽ | |
 Совкомбанк | 17,99% | от 5 061 770 ₽ | от 454 067 ₽ |
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия уточняйте у нашего менеджера.
Акции от застройщика
Беспроцентная
Беспроцентная
Первоначальный взнос 40%
Полугодовые платежи до 1 сентября 2026
Первый платеж в течение 6 месяцев с даты подписания договора
Без удорожанияС первоначальным взносом от 20%
Первоначальный взнос от 20%
На 18 месяцев
Ежемесячные платежиРассрочка 11,6% годовых на остаток
Рассрочка 11,6% годовых на остаток
Первоначальный взнос от 70% в день подписания договора за счет собственных средств
На остаток 30% начисляется 11,6% годовых
Остаток делится на 2 транша:
1 — 10% выплачивается ежемесячно равными платежами с момента договора на срок до 20 месяцев
2 — 20% одним платежом в конце срока рассрочкиРассрочка 7% годовых на остаток
Рассрочка 7% годовых на остаток
Первоначальный взнос от 80% в день подписания договора за счет собственных средств,
На остаток 20% начисляется 7% годовых
Остаток делится на 2 транша:
1 — 10% выплачивается ежемесячно равными платежами с момента договора на срок до 20 месяцев
2 — 10% одним платежом в конце срока рассрочкиС первоначальным взносом от 70%
Первоначальный взнос от 70% за счет собственных средств
Оставшаяся сумма делится на 2 транша:
1 транш — равный 0,186% от оставшейся суммы выплачивается ежемесячно равными платежами с момента заключения договора в течение 23 месяцев с момента заключения договора;
2 транш — 29,814% от оставшейся суммы оплачивается одним платежом через 24 месяца с момента заключения договораРассрочка 8% годовых на остаток
Рассрочка 8% годовых на остаток
Первоначальный взнос от 75% в день подписания договора за счет собственных средств
На остаток 25% начисляется 8% годовых
Остаток делится на 2 транша:
1 — 15% выплачивается ежемесячно равными платежами с момента договора на срок до 20 месяцев
2 — 10% одним платежом в конце срока рассрочкиС первоначальным взносом в размере от 30%
Первоначальный взнос в размере от 30%
Оставшаяся сумма делится на 2 транша:
1 транш — от 20% от оставшейся суммы выплачивается за счет собственных денежных средств ежемесячно или ежеквартально равными платежами с момента заключения договора, и не позднее, чем за 3 месяца до даты ввода объекта в эксплуатацию;
2 транш — до 50% от оставшейся суммы одним платежом за счет собственных денежных средств за два месяца до даты ввода объекта в эксплуатациюДля клиентов с детьми до 7 лет
Беспроцентная рассрочка на срок до 2 месяцев для клиентов с детьми до 7 лет от ГК ФСК
Договор с 01.06.2026 по 30.06.2026
Первоначальный взнос от 20% в день подписания договора за счет собственных средств
Ежемесячный платеж в рамках рассрочки 72 000 рублей вносится через 1 месяц после подписания договора
По истечении 2 месяцев оставшаяся сумма оплачивается за счет собственных средств или по программе «Семейная ипотека»Дисконт 30%
В зависимости от размера первоначального взноса рассрочкиДисконт на кладовые и машино-места
Минус 2% на приобретение кладовых и машино-мест при покупке объекта недвижимости от застройщика
Динамика цен
Средняя цена
за квартиру33,75 млн ₽
за квартиру33,75 млн ₽
Средняя цена
за м²622 214 ₽
за м²622 214 ₽
Цены снизились на 1,4% за всё время
Инвестиционная привлекательность
Оцените, как могут вырасти вложения в квартиру на этапе строительства.
Сумма вложений
33 745 134 ₽
33,75 млн ₽45,79 млн ₽
Горизонт:
+13%в год — ориентировочный рост новостроек Москвы
Стоимость38 132 001 ₽
Доход +4 386 867 ₽ +13%
Расчёт носит ориентировочный характер, основан на средней динамике рынка новостроек и приведён для наглядности. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, публичной офертой или гарантией доходности.
Прогресс проекта
Ход строительства
Фотографии со стройплощадки · обновленоВарианты отделки
Классический светлый
Классический темный
Современный светлый
Современный темный
Без отделки
White box
Что такое white box?
Чистовая отделка
Местоположение
Карта и места рядом
Транспортная доступность
«Амбер Сити» находится в 500 метрах от ТТК и Хорошевского шоссе, что обеспечивает быстрый выезд на главные магистрали Москвы. До Белорусского вокзала — 5,5 км, до Кремля — 11 км, а до Шереметьево — 29 км, что делает локацию удобной для частых поездок.
В 5–10 минутах ходьбы находятся станция метро «Беговая» и автобусные остановки до Серебряного бора, станции «Краснопресненская» и Чапаевского парка.
/ 10
Транспортная доступность
оценка Дептранса Москвы
О застройщике
Застройщик ГК «ФСК»
- Основан
- 2005
- Проекта
- 2
Группа компаний ФСК – один из крупнейших и наиболее надёжных девелоперов России, входящий в топ-10 ведущих строительных компаний страны. По версии Forbes, ФСК возглавляет рейтинг застройщиков с наивыс...
Скай Гарден
Сдан
Документы
Безопасность сделки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
При покупке квартиры в новостройке средства покупателя размещаются на эскроу-счёте в банке. Застройщик получает доступ к ним только после введения дома в эксплуатацию. Если строительство не будет завершено, покупателю гарантирован возврат внесённых средств в полном объёме.
Проверено наш.дом.рф · обновлено 1 сентября 2026
- ✓ Нет в реестре проблемных объектов
- ✓ Застройщик не банкрот
- ✓ Эскроу-счета во всех корпусах
- ✓ Актуальные фото стройки
Частые вопросы
Что такое ЖК «Амбер Сити»?
Сколько этажей в «Амбер Сити»?
Какие есть отзывы о проекте?