ЖК КЛО 17

“КЛО 17” - реконструированный исторический особняк в тихом переулке Москвы, внутри Бульварного кольца. Проект отличается от других тем, что его современные инженерные решения тонко вплетены в аутентичную атмосферу Старого Арбата. Концепция дома - семейное гнездо для тех, кто ценит спокойствие, но не готов отказаться от ритма столицы. За монолитным фасадом скрывается продуманный мир, где уединение и безопасность становятся нормой.

Реализует эту необычную идею застройщик MR Group, в портфолио которого десятки завершенных объектов в Москве от бизнес- до делюкс-класса. Компания делает ставку на инновации и цифровизацию пространства. При выборе площадки изучает не только транспортную доступность, но и экологическую обстановку, социальное наполнение района. При работе в исторических локациях MR Group бережно относится к сохранению культурного наследия.

Архитектурный облик “КЛО 17” отражает тонкую связь эпох. Мотивы французских особняков сочетаются со строгими пропорциями классики, лаконичным языком индустриального модерна и изысканными элементами ар-деко начала XX века. Диалог стилей звучит сдержанно и точно, ансамбль получился выразительным, но без пафоса. Строгая элегантность решения передает одновременно открытость миру и камерность городского поместья.

Фасад выдержан в мягких серых и бежевых оттенках. Облицовка из натурального камня с декором из патинированной бронзы отсылает к европейским домам высокого класса и рассчитана на длительную эксплуатацию. Изящные молдинги, карнизы, парижские балконы за ажурными ограждениями и высокие окна смягчают монументальность объема.

Внутреннее пространство клубного дома подчинено идее тонкого баланса между деловой активностью и размеренным отдыхом. В основе лежит европейский подход к организации личного времени и досуга в кругу семьи.

Для тех, кто следит за физической формой, предусмотрены тщательно проработанные спортивные зоны. Тренажерные площадки с профессиональным оборудованием дополнены отдельными помещениями для йоги и единоборств.

Кроме того, резидентам будет доступен собственный центр здоровья площадью 280 м². Внутри - бассейн с противотоком, сауна, кабинеты красоты и массажа.

Подземный этаж отведен под парковку на 30 машино-мест увеличенной площади - от 15 до 17 м² - для внедорожников и представительских автомобилей. Лифт доставляет машины вниз, доступ на стоянку - через автоматическое считывание номеров.

В доме Кло 17 (Clos 17) представлено 26 резиденций площадью от 97 до 327 м². Среди них есть и классические варианты, и пентхаусы с террасами 16-23 м², откуда открываются виды на четыре стороны. Для планировок характерна европейская утонченность - лаконичные формы и продуманные детали сочетаются с практичностью, необходимой для жизни в ритме мегаполиса.

Квартиры передаются без отделки. Это дает возможность реализовать любую дизайнерскую идею, от минимализма до ар-деко. При желании несколько лотов можно объединить, чтобы сформировать пространство, отвечающее личным запросам.

Вестибюль просторный и статусный. Сквозной выход на две стороны здания и четырехметровые потолки задают масштаб, а отделка подчеркивает клубный характер дома. Панели из натурального дуба в сочетании с бронзовой фурнитурой и каменным полом формируют сдержанную, но выразительную эстетику с акцентом на качество материалов.

В пространстве обустроены тихие зоны ожидания с мягкой мебелью и биокаминами. Рядом - стойка ресепшен с круглосуточной консьерж-службой, места для хранения личных вещей. Функционал встроен в интерьер так, что не нарушает его целостность.

Внутренний двор дома обустроен как уединенный сад в духе “замедленной жизни” (slow living) с акцентом на атмосферу загородного поместья посреди города. Ландшафт выстроен как экосистема, где элегантность французского садового искусства сочетается с современным наполнением. В центре двора - уютный пруд, вокруг него - валуны, дорожки из гравия, по периметру - беседки, скамьи, шезлонги.

Территория закрытая, доступ - для резидентов и их гостей после проверки на посту охраны или через консьерж-службу. Пространство зонировано так, что маршруты прогулок, детские площадки и тихие уголки не пересекаются и не мешают друг другу.

Техническое оснащение дома основано на принципе “умной” инженерии и делится на две группы - общественные и персональные системы.

Воздух в квартирах очищает индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция с многоступенчатой фильтрацией. Горячее водоснабжение происходит по схеме, которая сводит к минимуму последствия сезонных отключений городских сетей. Холодная вода перед подачей проходит централизованную очистку и достигает уровня питьевой.

Климат-контроль в каждой резиденции работает в паре с системой кондиционирования. На балконах и террасах уложен теплый пол, что позволяет пользоваться ими даже зимой.

В общественных зонах доступен Wi-Fi, а за стабильность мобильной связи на этажах отвечают усилители сигнала. Два пассажирских и один грузовой лифт разводят потоки резидентов и персонала, что существенно сокращает время их ожидания.