ЖК Садовническая 69

Архитектурная концепция проекта бережно соединяет дух исторической Москвы с современными формами.

Фасады со стороны улицы выдержаны в классических пропорциях – в духе старинных особняков. Здесь расположена коллекция урбан-вилл с приватными входами. Со стороны набережной здания раскрываются светлыми фасадами с отделкой из белого натурального камня – их окна обращены прямо к реке.

Проект состоит из четырёх корпусов, каждый из которых имеет свою архитектурную философию.

АНТАРЕС открывает панораму на воду.
АЛЬТАИР обращён к внутреннему саду.
СИРИУС вдохновлён наследием московских купеческих домов, где урбан-виллы образуют самостоятельные пространства.
АРКТУР – дом с наиболее выразительными видовыми характеристиками и просторными террасами на верхних уровнях.

Комплекс полностью ориентирован на комфорт резидентов. На первом этаже отсутствуют коммерческие помещения – здесь созданы только приватные пространства, доступные исключительно жителям.

Резиденты могут пользоваться камерным фитнес-залом с сауной и хаммамом, бассейном, beauty-пространством с массажным кабинетом, переговорными и комнатами для репетиторов, оборудованными мультимедийной техникой.

Все помещения оформлены в едином стиле и создают ощущение уюта, уединённости и премиального сервиса.

На каждом этаже от двух до четырёх резиденций – решение, подчеркивающее приватность. В коллекции представлены однокомнатные апартаменты от 60 м², резиденции с двумя спальнями от 100 до 170 м², а также просторные трёх- и пятикомнатные квартиры от 130 м².

Каждое пространство спланировано с акцентом на свет и воздух – высота потолков, панорамные окна и функциональные зонирования позволяют жилью дышать.

В проекте есть уникальные лоты:
– пентхаусы площадью от 200 до 380 м² с террасами и дровяными каминами;
– таунхаусы с отдельными входами, потолками до 3,7 метров и собственными каминными зонами.

Владения с приватными патио, двусветными пространствами и эксклюзивной отделкой делают Садовническая 69 настоящим клубным форматом в центре столицы.

Парадное гранд-лобби комплекса выходит на Садовническую набережную и служит точкой притяжения с первых минут.

Высокие потолки до 4 метров, обилие воздуха и света, натуральные материалы в отделке и архитектура от бюро Балкон задают тон всему дому.

Консьерж-сервис работает круглосуточно. Мягкие зоны ожидания оформлены в тёплой, спокойной палитре – здесь хочется задержаться, поговорить, отдохнуть или просто выпить кофе, встречая утро.

Приватный сад внутри квартала – не просто элемент благоустройства, а ключевая часть философии Садовническая 69.

Ландшафт вдохновлён атмосферой загородного особняка: здесь природная тишина, аккуратные дорожки, пышные кустарники и коллекционные растения.
Территория полностью скрыта от посторонних глаз, при этом остаётся максимально светлой и открытой.

На территории расположены lounge-зоны, детская площадка, цветники и пешеходные маршруты. Атмосфера сада – тёплая и расслабляющая, словно продолжение домашнего пространства.

Садовническая 69 предлагает сервис уровня лучших бутик-отелей.

Круглосуточная консьерж-служба, мобильное приложение для резидентов, эффективная система управления домом.

В комплексе – вместительный подземный паркинг на 234 машино-места, 156 кладовых для хранения вещей, а также закрытая охраняемая территория с системой видеонаблюдения по периметру.

Все технологические решения интегрированы с заботой о комфорте, приватности и статусе владельцев резиденций.