Агентство элитной недвижимости ANWIN

Заработок на недвижимости остаётся одним из самых надёжных и прогнозируемых способов увеличения капитала в Москве. Этот инструмент подходит частным инвесторам, предпринимателям, топ-менеджерам и всем, кто хочет сформировать стабильный дополнительный доход.

В этой статье мы разберём работающие стратегии, покажем пошаговый подход – как заработать на недвижимости с нуля, объясним, какие варианты подходят под разные бюджеты, и приведём реальные примеры сделок в Москве.

Завершение срока рассрочки – это важный этап, от которого зависит эффективность всей инвестиции в новостройку. К этому моменту объект уже демонстрирует рост стоимости, строительная готовность приближается к финалу, а спрос на квартиры начинает расти. Фактически актив переходит из стадии ожидания в стадию активной монетизации.

Но вместе с этим возрастает цена ошибки. Неверно выбранный сценарий выхода может:

• ухудшить доходность объекта,
• увеличить долговую нагрузку,
• привести к потере части капитализации.

Поэтому финальный этап рассрочки требует не механического закрытия сделки, а точного управленческого решения.

На этом этапе многие инвесторы обращаются к экспертам ANWIN, чтобы получить независимую оценку рисков и точно понять, какой шаг принесёт максимальную выгоду. Если хотите получить такую консультацию – напишите нам, и мы поможем принять наиболее взвешенное решение.

В этой статье мы разберём три стратегии, которые позволяют инвестору не просто выполнить обязательства, а усилить эффективность актива и оптимизировать структуру портфеля.

Якиманка давно закрепила статус одного из самых желанных районов центра Москвы. Это место, где ценность локации подтверждается не словами, а спросом и образом жизни. Здесь историческая Москва дышит в унисон с современным ритмом города: утренний кофе – на уютной Пятницкой, неспешная прогулка – вдоль Водоотводного канала, а вечер – в Третьяковке или одном из камерных ресторанов поблизости.

Но что делает Якиманку настолько притягательной для покупателей и инвесторов? Почему спрос здесь стабильно высокий, а новые проекты появляются редко и разлетаются за считанные недели? Давайте попробуем понять, в чём секрет.

Казалось бы, купил квартиру – и живи спокойно. Но реальность иногда жестче любого хоррора. Каждый год сотни покупателей сталкиваются с неожиданным кошмаром, когда спустя какое-то время после сделки пожилой продавец пытается отобрать квартиру через суд.

Насколько часто это происходит? По данным Судебного департамента за 2024 год, было рассмотрено 3118 споров об оспаривании зарегистрированных прав на недвижимое имущество. Из них полностью удовлетворено 2130, частично – ещё 287, что в сумме составляет около 77% удовлетворённых исков. Если сравнить с общим количеством сделок на вторичном рынке (примерно 2 млн объектов в год), получается, что оспаривание сделки встречается примерно в 0,15% случаев.

Много это или мало? С одной стороны, риск кажется низким, но если речь идёт о сделке с пожилым владельцем, особенно в ситуации возможного давления родственников или мошенников, вероятность того, что покупка может быть оспорена, значительно выше среднего. Эти цифры показывают, что «бабушкины» иски – не редкость, а реально существующая тенденция, о которой стоит знать заранее.

Давайте разберём, на каких основаниях суды чаще всего возвращают квартиры прежним владельцам и какие ошибки совершают покупатели.

Покупка квартиры в новостройке – это не просто шаг к своему жилью, а серьёзное финансовое решение, которое требует проверки каждой детали. По данным сервиса наш.дом.рф, в 2025 году около 15% новостроек в Москве задерживаются со сроками сдачи, а часть компаний попадает под риск банкротства. Причины разные: от нехватки финансирования до нарушений законодательства.

Чтобы не стать жертвой обмана или долгостроя, важно проверить застройщика перед покупкой квартиры. В этой статье мы подготовили пошаговое руководство от экспертов ANWIN, которое поможет убедиться в надежности компании, проверить её финансовое состояние и избежать рисков.

Рынок вторичной недвижимости переживает новую волну мошеннических схем. Теперь жертвами становятся не только покупатели, но и продавцы – причем без их злого умысла. В результате суды признают сделки недействительными, а добросовестные покупатели теряют и квартиру, и деньги.

Есть миф, что Раменки – это тихий академический район, где время будто остановилось. На самом деле здесь сегодня – один из самых динамично развивающихся кластеров столицы: зелёный, интеллигентный и уже давно ставший территорией премиального жилья.

Тут соседствуют старинные улицы и современные кварталы, элитные школы и инновационные кампусы, уютные скверы и футуристичная архитектура.

Раменки – это Москва, где интеллект и комфорт живут в одном ритме.

Квартира в новостройке для многих – символ новой жизни и приятные ожидания перемен. Но за красивыми рендерами может скрываться неприятная реальность.

Каждый год сотни москвичей сталкиваются с недобросовестными застройщиками, «замороженными» стройками, задержками сроков сдачи, некачественным строительством и неожиданными «подводными камнями» в договорах.

В этой статье мы расскажем, как исполнить мечту о новой квартире в Москве, не потеряв миллионы и сохранив душевное спокойствие.

Вы когда-нибудь замечали, что у каждого района Москвы есть свой «голос»? У Пресни – деловой и стремительный, у Остоженки – статусный и сдержанный, а у Замоскворечья – тихий, но очень уверенный. Это район, где история переплетается с современным ритмом города.

Но чем Замоскворечье завоевало статус одного из топовых районов столицы? Давайте разберёмся.

Уютные переулки, фасады в пастельных тонах и тишина в двух шагах от Кремля – всё это Остоженка.

Если спросить у москвичей, какая улица ассоциируется с «золотым» образом столицы, многие назовут Остоженку. Это не просто место для жизни – это бренд, символ статуса и роскоши.

Но что делает этот район культовым? И почему одни мечтают поселиться здесь, а другие считают, что Остоженка давно превратилась в «музей под открытым небом»?