Назад
Топ-10 лучших новостроек Москвы в 2025 году: рейтинг по цене и инфраструктуре
13 мин
Москва остаётся центром притяжения для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а полноценный формат жизни – близость метро и транспортная доступность, зелёные зоны, школы и детские сады, медицинские учреждения и цифровые сервисы. В 2025 году рынок новостроек переживает трансформацию: массовый спрос смещается в сторону качества городской среды, а покупатель становится более избирательным.
По данным аналитиков в I квартале 2025 года средневзвешенная цена предложения в Новой Москве составила 262 480 руб/м² – рост на +5% за квартал и +7,1% за год. При этом объём предложения на первичном рынке за квартал сократился на 10,4%. В более широком масштабе по Москве аналитики bnMAP отмечают, что к июню 2025 средняя цена «квадрата» увеличилась на 1,2% по сравнению с маем – до 535,3 тыс. руб/м²; средний бюджет покупки лота вырос на 1,3%, до 30,76 млн руб.
Как отмечает руководитель Аналитического центра «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг, столица формирует 15% всего строительного портфеля нашей страны. Так, по итогам первых пяти месяцев на нее пришлось 19% продаж в новостройках: с января по май в столице реализовано 1,7 млн кв. м жилья в новостройках, что на 1% больше, чем за этот же период прошлого года.
Тем не менее, рынок не лишён вызовов. По данным РИА Недвижимость, спрос на новостройки Москвы в первом полугодии 2025 снизился по сравнению с предыдущим годом – эксперты оценивают падение в диапазоне 25-50%, что может быть реакцией на ужесточение ипотечных условий и рост ставки финансирования. В то же время, премиальный сегмент сохраняет активность: за I квартал 2025 года в Москве заключено свыше 100 сделок по элитным новостройкам ежемесячно; общая сумма инвестиций в новые квартиры превысила 70 млрд руб.
Таким образом, покупатель 2025 года – это уже не просто человек, который «купит, куда покажут», а тот, кто внимательно изучает цену + инфраструктуру + микроклимат.
В этой статье – прозрачная методика отбора, краткие карточки топ-проектов 2025 года, сравнительная таблица и советы экспертов ANWIN по выбору новостройки в Москве.
Выберите ЖК не по интуиции, а по цифрам и фактам – оставьте заявку, и мы поможем подобрать квартиру под ваш бюджет и потребности.
По данным аналитиков в I квартале 2025 года средневзвешенная цена предложения в Новой Москве составила 262 480 руб/м² – рост на +5% за квартал и +7,1% за год. При этом объём предложения на первичном рынке за квартал сократился на 10,4%. В более широком масштабе по Москве аналитики bnMAP отмечают, что к июню 2025 средняя цена «квадрата» увеличилась на 1,2% по сравнению с маем – до 535,3 тыс. руб/м²; средний бюджет покупки лота вырос на 1,3%, до 30,76 млн руб.
Как отмечает руководитель Аналитического центра «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг, столица формирует 15% всего строительного портфеля нашей страны. Так, по итогам первых пяти месяцев на нее пришлось 19% продаж в новостройках: с января по май в столице реализовано 1,7 млн кв. м жилья в новостройках, что на 1% больше, чем за этот же период прошлого года.
Тем не менее, рынок не лишён вызовов. По данным РИА Недвижимость, спрос на новостройки Москвы в первом полугодии 2025 снизился по сравнению с предыдущим годом – эксперты оценивают падение в диапазоне 25-50%, что может быть реакцией на ужесточение ипотечных условий и рост ставки финансирования. В то же время, премиальный сегмент сохраняет активность: за I квартал 2025 года в Москве заключено свыше 100 сделок по элитным новостройкам ежемесячно; общая сумма инвестиций в новые квартиры превысила 70 млрд руб.
Таким образом, покупатель 2025 года – это уже не просто человек, который «купит, куда покажут», а тот, кто внимательно изучает цену + инфраструктуру + микроклимат.
В этой статье – прозрачная методика отбора, краткие карточки топ-проектов 2025 года, сравнительная таблица и советы экспертов ANWIN по выбору новостройки в Москве.
Выберите ЖК не по интуиции, а по цифрам и фактам – оставьте заявку, и мы поможем подобрать квартиру под ваш бюджет и потребности.
Методика рейтинга
Мы оценивали каждый проект в рамках следующих критериев:
- Цена/входной порог: «от» за лот и «от» за м² по данным застройщика/партнёров.
- Инфраструктура/расположение:
– Транспорт: метро, МЦД, МКЦ;
– Социальные объекты: школы, детские сады, медучреждения и т.д.;
– Образ жизни: парки, набережные, оздоровительные и спорт-площадки, коворкинг и бизнес-сервисы;
– Паркинг и другие удобства. - Уникальность и концепция окружающей среды: архитектура, система «умный дом», качество благоустройства, приватность, доля зелени на территории и ИТ-инфраструктура.
№1. Коллекция Лужники в приватном тенистом парке на первой линии Москвы-реки
Класс/формат:
12 клубных домов премиум-класса в закрытом парке на первой линии Москвы-реки.Локация:
Район Хамовники, рядом со спортивным комплексом «Лужники» (около 50 метров), до метро «Воробьёвы горы» 7 минут пешком. Из окон апартаментов открываются панорамные виды на Москву-реку, Воробьёвы горы и Москва-Сити.
Инфраструктура:
Закрытая территория с охраной и роскошными зонами отдыха. Для резидентов предусмотрены лаунж-пространства, комнаты для работы и встреч, детские зоны, а также зеленые зоны высадки у каждого дома.
Плюсы:
Престижная локация у воды, высокая приватность (дома расположены на расстоянии до 88 метров друг от друга), продуманная концепция.
Более подробная информация о проекте на нашем сайте.
Получить консультацию
Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.
№2. Николь – проект MR Private с Heatherwick Studio
Класс/формат:
Комплекс клубных домов уровня делюкс.
Локация:
Район Китай-город, в 5 минутах ходьбы от Кремля и Красной площади, метро «Лубянка» – 3 минуты пешком. Проект расположен в одном из самых престижных и исторических кварталов в центре Москвы.
Инфраструктура:
Закрытая охраняемая территория, подземный паркинг, зоны отдыха и детская площадка во дворе, лаунж-пространства и гостевые комнаты, фитнес-зал и служба консьержей.
Плюсы:
Уникальное расположение в историческом центре, камерный формат, высокий уровень архитектуры и отделки.
Более подробная информация о проекте на нашем сайте.
Комплекс клубных домов уровня делюкс.
Локация:
Район Китай-город, в 5 минутах ходьбы от Кремля и Красной площади, метро «Лубянка» – 3 минуты пешком. Проект расположен в одном из самых престижных и исторических кварталов в центре Москвы.
Инфраструктура:
Закрытая охраняемая территория, подземный паркинг, зоны отдыха и детская площадка во дворе, лаунж-пространства и гостевые комнаты, фитнес-зал и служба консьержей.
Плюсы:
Уникальное расположение в историческом центре, камерный формат, высокий уровень архитектуры и отделки.
Более подробная информация о проекте на нашем сайте.
№3. Фантом – камерный клубный дом премиум-класса с авторским дизайном
Класс/формат:
Клубный дом уровня премиум-класса с полностью готовыми квартирами и эксклюзивным интерьерным решением.
Локация:
Район Мещанский, метро «Сухаревская» – 3-5 минут пешком. Проект расположен на Малой Сухаревской площади – в тихой части центра, рядом с Чистыми прудами, театрами и уютными кафе старой Москвы.
Инфраструктура:
Система «умный дом», отдельные сервисные лифты, подземный паркинг с контролем доступа. В лобби – дизайнерская зона ожидания и консьерж-сервис, обеспечивающий премиальный уровень комфорта.
Плюсы:
Центральная локация с тихим окружением, готовая отделка и продуманные инженерные решения, высокая степень приватности.
Более подробная информация о проекте на нашем сайте.
Клубный дом уровня премиум-класса с полностью готовыми квартирами и эксклюзивным интерьерным решением.
Локация:
Район Мещанский, метро «Сухаревская» – 3-5 минут пешком. Проект расположен на Малой Сухаревской площади – в тихой части центра, рядом с Чистыми прудами, театрами и уютными кафе старой Москвы.
Инфраструктура:
Система «умный дом», отдельные сервисные лифты, подземный паркинг с контролем доступа. В лобби – дизайнерская зона ожидания и консьерж-сервис, обеспечивающий премиальный уровень комфорта.
Плюсы:
Центральная локация с тихим окружением, готовая отделка и продуманные инженерные решения, высокая степень приватности.
Более подробная информация о проекте на нашем сайте.
№4. Кло 17 – клубный дом в духе французского шато
Класс/формат:
Клубный дом уровня делюкс. Всего 26 квартир, включая пентхаусы с террасами, видами на Кремль и Храм Христа Спасителя.
Локация:
Исторический центр Москвы, метро «Библиотека им. Ленина» – около 7 минут пешком, Кремль – в шаговой доступности. Дом расположен в Староваганьковском переулке – тихом и престижном уголке между Арбатом и Большой Никитской улицей.
Инфраструктура:
Собственный оздоровительный комплекс площадью 280 м² с бассейном, хаммамом, сауной, залом для йоги и единоборств. Есть подземный паркинг на 30 машино-мест с авто-лифтом. Инженерные системы премиум-уровня: приточно-вытяжная вентиляция, водоочистка, беспроводной интернет в зонах общего пользования, усилители связи.
Плюсы:
Редкая камерность и приватность, высокий уровень инженерных решений, расположение в историческом центре рядом с Кремлём.
Более подробная информация о проекте на нашем сайте.
Клубный дом уровня делюкс. Всего 26 квартир, включая пентхаусы с террасами, видами на Кремль и Храм Христа Спасителя.
Локация:
Исторический центр Москвы, метро «Библиотека им. Ленина» – около 7 минут пешком, Кремль – в шаговой доступности. Дом расположен в Староваганьковском переулке – тихом и престижном уголке между Арбатом и Большой Никитской улицей.
Инфраструктура:
Собственный оздоровительный комплекс площадью 280 м² с бассейном, хаммамом, сауной, залом для йоги и единоборств. Есть подземный паркинг на 30 машино-мест с авто-лифтом. Инженерные системы премиум-уровня: приточно-вытяжная вентиляция, водоочистка, беспроводной интернет в зонах общего пользования, усилители связи.
Плюсы:
Редкая камерность и приватность, высокий уровень инженерных решений, расположение в историческом центре рядом с Кремлём.
Более подробная информация о проекте на нашем сайте.
№5. D’oro Mille – «арт-дом» на Кутузовском проспекте
Класс/формат:
Элитный клубный дом делюкс-класса с 150 апартаментами и 6 пентхаусами, рассчитанный на ценителей уединения и высокого сервиса.
Локация:
Кутузовский проспект, район Дорогомилово, метро «Киевская» – около 7 минут пешком. Рядом – Москва-Сити, Дом Правительства и Садовое кольцо (≈2 км).
Инфраструктура:
Сервис 24/7 уровня пятизвёздочного отеля: консьерж-служба, парковка с помощником, клининг, кейтеринг. Для жителей предусмотрены студия персональных тренировок, ресторанная галерея и внутренний двор-сад. Подземный паркинг с возможностью обслуживания автомобилей.
Плюсы:
Редкий новый проект на Кутузовском проспекте, высокий уровень сервиса и архитектуры, развитое окружение.
Более подробная информация о проекте на нашем сайте.
Элитный клубный дом делюкс-класса с 150 апартаментами и 6 пентхаусами, рассчитанный на ценителей уединения и высокого сервиса.
Локация:
Кутузовский проспект, район Дорогомилово, метро «Киевская» – около 7 минут пешком. Рядом – Москва-Сити, Дом Правительства и Садовое кольцо (≈2 км).
Инфраструктура:
Сервис 24/7 уровня пятизвёздочного отеля: консьерж-служба, парковка с помощником, клининг, кейтеринг. Для жителей предусмотрены студия персональных тренировок, ресторанная галерея и внутренний двор-сад. Подземный паркинг с возможностью обслуживания автомобилей.
Плюсы:
Редкий новый проект на Кутузовском проспекте, высокий уровень сервиса и архитектуры, развитое окружение.
Более подробная информация о проекте на нашем сайте.
№6. Русские сезоны – «город усадеб» с французским парком
Класс/формат:
Коллекция элитных резиденций премиум-класса – 11 особняков и 90 квартир на закрытой территории площадью 2 гектара. Проект создан в формате «город усадеб», где каждый дом сохраняет ощущение уединения и статуса. Архитектор проекта – Павел Андреев, мастерская «ГРАН».
Локация:
Центр Москвы, в районе Остоженки, около 1 километра до Кремля. Тихие переулки старого центра сочетаются здесь с близостью культурных и деловых кварталов.
Инфраструктура:
Частный французский парк с прогулочными аллеями и скульптурами, три уровня охраны, подземный паркинг, консьерж-сервис, отдельные зоны отдыха для жителей.
Плюсы:
Сочетание центра и приватности, архитектура высокого уровня, уникальная атмосфера «московской усадьбы».
Более подробная информация о проекте на нашем сайте.
Коллекция элитных резиденций премиум-класса – 11 особняков и 90 квартир на закрытой территории площадью 2 гектара. Проект создан в формате «город усадеб», где каждый дом сохраняет ощущение уединения и статуса. Архитектор проекта – Павел Андреев, мастерская «ГРАН».
Локация:
Центр Москвы, в районе Остоженки, около 1 километра до Кремля. Тихие переулки старого центра сочетаются здесь с близостью культурных и деловых кварталов.
Инфраструктура:
Частный французский парк с прогулочными аллеями и скульптурами, три уровня охраны, подземный паркинг, консьерж-сервис, отдельные зоны отдыха для жителей.
Плюсы:
Сочетание центра и приватности, архитектура высокого уровня, уникальная атмосфера «московской усадьбы».
Более подробная информация о проекте на нашем сайте.
№7. Springs – дом с бассейном и патио-таунхаусами
Класс/формат:
Жилой комплекс премиум-класса, объединяющий квартиры, таунхаусы с патио и двухуровневые пентхаусы с террасами.
Локация:
ЗАО, 3 минуты пешком до Филёвского парка и 9 минут до набережной Москвы-реки. До Москва-Сити – около 15-16 минут на автомобиле. Район отличается тишиной, обилием зелени и близостью к природным зонам – поблизости расположено 7 парков.
Инфраструктура:
Собственный оздоровительный кластер с спа-центром, бассейном, залом для йоги и фитнеса, видовым кафе и зонами отдыха. На крышах – зелёные террасы и сады, во дворах – благоустроенные пешеходные пространства без машин. Территория закрыта и охраняется.
Плюсы:
Экологичная среда, развитая спортивная инфраструктура, сочетание уединения и городской доступности.
Более подробная информация о проекте на нашем сайте.
Жилой комплекс премиум-класса, объединяющий квартиры, таунхаусы с патио и двухуровневые пентхаусы с террасами.
Локация:
ЗАО, 3 минуты пешком до Филёвского парка и 9 минут до набережной Москвы-реки. До Москва-Сити – около 15-16 минут на автомобиле. Район отличается тишиной, обилием зелени и близостью к природным зонам – поблизости расположено 7 парков.
Инфраструктура:
Собственный оздоровительный кластер с спа-центром, бассейном, залом для йоги и фитнеса, видовым кафе и зонами отдыха. На крышах – зелёные террасы и сады, во дворах – благоустроенные пешеходные пространства без машин. Территория закрыта и охраняется.
Плюсы:
Экологичная среда, развитая спортивная инфраструктура, сочетание уединения и городской доступности.
Более подробная информация о проекте на нашем сайте.
№8. К7/11 – семейный клубный дом с историческим фасадом XIX века
Класс/формат:
Камерный клубный дом уровня делюкс, объединяющий архитектуру XIX века и современные технологии строительства. В проекте сохранён исторический фасад особняка, что придаёт дому характер и уникальность.
Локация:
Район Пресненский, тихий центр Москвы. Метро «Краснопресненская» – около 11 минут пешком, до Садового кольца – примерно 1,5 километра. Рядом расположены Москва-Сити, парк Красная Пресня и лучшие школы района.
Инфраструктура:
Закрытая территория, подземный паркинг, охрана, консьерж-сервис. Внутренние дворы оформлены в современном стиле, предусмотрены зоны отдыха для жителей.
Плюсы:
Сочетание атмосферы старой Москвы и современного комфорта, камерный формат, семейная концепция.
Более подробная информация о проекте на нашем сайте.
Камерный клубный дом уровня делюкс, объединяющий архитектуру XIX века и современные технологии строительства. В проекте сохранён исторический фасад особняка, что придаёт дому характер и уникальность.
Локация:
Район Пресненский, тихий центр Москвы. Метро «Краснопресненская» – около 11 минут пешком, до Садового кольца – примерно 1,5 километра. Рядом расположены Москва-Сити, парк Красная Пресня и лучшие школы района.
Инфраструктура:
Закрытая территория, подземный паркинг, охрана, консьерж-сервис. Внутренние дворы оформлены в современном стиле, предусмотрены зоны отдыха для жителей.
Плюсы:
Сочетание атмосферы старой Москвы и современного комфорта, камерный формат, семейная концепция.
Более подробная информация о проекте на нашем сайте.
№9. Алиа – «город внутри города» с полной инфраструктурой
Класс/формат:
Жилой район бизнес-класса в концепции РАБОТАЙ.ЖИВИ.ИГРАЙ.УЧИСЬ, созданный как пример «15-минутного города». Проект разработан по архитектуре международного бюро SOM, известного своими современными урбанистическими решениями.
Локация:
Северо-Западный административный округ, район Покровское-Стрешнево. Метро «Спартак» – 7 минут пешком, «Тушинская» и МЦД-2 – около 10 минут. Район окружён природой – рядом девять парков и две реки, Химкинское водохранилище и Строгинская пойма.
Инфраструктура:
На территории – три школы, четыре детских сада, собственный медицинский центр, спортивные кластеры, коворкинги и более 100 коммерческих пространств: кафе, магазины, сервисы и салоны. Всё расположено в пешей доступности, без необходимости выезда за пределы квартала.
Плюсы:
Полноценная инфраструктура в составе проекта, зелёное окружение, собственные школы с образовательными партнёрствами (Ростех, ВШЭ).
Более подробная информация о проекте на нашем сайте.
Жилой район бизнес-класса в концепции РАБОТАЙ.ЖИВИ.ИГРАЙ.УЧИСЬ, созданный как пример «15-минутного города». Проект разработан по архитектуре международного бюро SOM, известного своими современными урбанистическими решениями.
Локация:
Северо-Западный административный округ, район Покровское-Стрешнево. Метро «Спартак» – 7 минут пешком, «Тушинская» и МЦД-2 – около 10 минут. Район окружён природой – рядом девять парков и две реки, Химкинское водохранилище и Строгинская пойма.
Инфраструктура:
На территории – три школы, четыре детских сада, собственный медицинский центр, спортивные кластеры, коворкинги и более 100 коммерческих пространств: кафе, магазины, сервисы и салоны. Всё расположено в пешей доступности, без необходимости выезда за пределы квартала.
Плюсы:
Полноценная инфраструктура в составе проекта, зелёное окружение, собственные школы с образовательными партнёрствами (Ростех, ВШЭ).
Более подробная информация о проекте на нашем сайте.
№10. Амбер Сити – квартал бизнес-класса «город в городе»
Класс/формат:
Жилой квартал бизнес-класса в концепции, объединяющей жилые дома, офисные и общественные пространства на территории площадью 6 гектаров. Всего в проекте – более 3 500 квартир.
Локация:
Район Хорошёвский, метро и МЦД «Беговая» – около 5 минут пешком. Удобные выезды на Звенигородское шоссе и ТТК, панорамные виды на Москва-Сити и центр города.
Инфраструктура:
В составе проекта – деловой центр класса B+, коворкинги, школа, детский сад, торговые галереи, фитнес, рестораны и зоны отдыха. Для жителей предусмотрены современные инженерные решения: система «Умный дом», центральное кондиционирование и вентиляция, подземный паркинг с системой распознавания номеров, кладовые и зарядные станции для электромобилей.
Плюсы:
Отличная транспортная доступность, развитая городская инфраструктура, современные технологии комфорта.
Более подробная информация о проекте на нашем сайте.
Жилой квартал бизнес-класса в концепции, объединяющей жилые дома, офисные и общественные пространства на территории площадью 6 гектаров. Всего в проекте – более 3 500 квартир.
Локация:
Район Хорошёвский, метро и МЦД «Беговая» – около 5 минут пешком. Удобные выезды на Звенигородское шоссе и ТТК, панорамные виды на Москва-Сити и центр города.
Инфраструктура:
В составе проекта – деловой центр класса B+, коворкинги, школа, детский сад, торговые галереи, фитнес, рестораны и зоны отдыха. Для жителей предусмотрены современные инженерные решения: система «Умный дом», центральное кондиционирование и вентиляция, подземный паркинг с системой распознавания номеров, кладовые и зарядные станции для электромобилей.
Плюсы:
Отличная транспортная доступность, развитая городская инфраструктура, современные технологии комфорта.
Более подробная информация о проекте на нашем сайте.
Сравнительная таблица по проектам
ЖК |
Класс |
Локация |
Инфраструктура |
Метро |
|
|
Застройщик |
Коллекция Лужники |
Премиум |
Хамовники |
Приватная внутренняя инфраструктура, закрытый парк, развитое окружение |
м. «Воробьёвы горы», около 10 минут пешком |
71 870 000 |
1 250 000 |
Absolute Premium |
Николь |
Делюкс |
Китай-город |
Закрытая территория, собственные сервисы, развитая внешняя инфраструктура центра |
м. «Лубянка», 3 минуты пешком |
195 700 000 |
2 400 000 |
MR |
Фантом |
Премиум |
Мещанский |
Минимальная внутренняя инфраструктура, развитая внешняя среда ЦАО |
м. «Сухаревская», 3-5 минут пешком |
167 425 000 |
1 810 000 |
Sense |
Кло 17 |
Делюкс |
Староваганьковский |
Полноценная внутренняя инфраструктура (оздоровительная зона, паркинг),богатая инфраструктура центра |
м. «Библиотека им. Ленина», около 7 минут пешком |
214 800 000 |
2 400 000 |
MR |
D’oro Mille |
Делюкс |
Дорогомилово (ЗАО) |
Богатая внутренняя инфраструктура с сервисом 5*, развитое окружение |
м. «Киевская», 3-5 минут пешком |
40 194 000 |
1 320 000 |
IQ Estate |
Русские сезоны |
Премиум |
Замоскворечье, около Остоженки |
Приватная территория с парком и охраной, тихий центр |
м. «Третьяковская», около 15 минут пешком |
По запросу |
По запросу |
СЗ «Экран» |
Springs |
Премиум |
ЗАО, у Филёвского парка |
Внутренний оздоровительный комплекс, зелёное окружение и парки рядом |
м. «Кунцевская», около 3 минут пешком |
51 130 000 |
830 000 |
UNIQ Development |
К7/11 |
Делюкс |
Пресненский |
Минимальная внутренняя инфраструктура, развитое окружение центра |
м. «Краснопресненская», около 11 минут пешком |
По запросу |
По запросу |
MR |
Алиа |
Бизнес |
Покровское-Стрешнево |
«Город в городе»: полная инфраструктура — школы, детсады, коммерция |
м. «Спартак», 7 минут пешком |
12 200 000 |
405 600 |
ASTERUS |
Амбер Сити |
Бизнес |
Хорошевский |
«Город в городе»: бизнес-центр, школы, сервисы и магазины на территории |
м. «Беговая», около 5 минут пешком |
17 907 000 |
547 625 |
ГК ФСК |
Как выбрать новостройку в Москве в 2025 году: короткий гайд
- Проверяйте документы. Реестр застройщика и декларация – можно на наш.дом.рф, там же можно увидеть динамику продаж и этапы строительства.
- Смотрите не только цену, но и расходы на содержание. Коммунальные услуги, паркинг, фитнес, «Умный дом» – всё это влияет на итоговую стоимость владения.
- Оценивайте транспорт и инфраструктуру. Метро в 10 минутах, школы, сады и магазины рядом. Проекты с инфраструктурой внутри квартала (Алиа, Амбер Сити) удобнее для жизни.
- Обратите внимание на экологию. Близость парков, набережных и зелёных зон повышает комфорт и ликвидность жилья.
- Изучайте условия покупки. В 2025 году цены растут на уровне инфляции (6-8% в год). Смотрите акции, рассрочки и ипотечные программы от застройщиков.
- Используйте акции: «квартира месяца», рассрочка 0%, сниженная ставка по ипотеке.
- Рассмотрите корпус с ранним сроком сдачи или менее популярную планировку.
- Торг возможен при покупке «пакетом»: квартира + паркинг + кладовая.
- Зелёные пространства и концепция окружающей среды: приватные парки и озеленённые дворы (Springs, Коллекция Лужники).
- Технологии и сервис: «Умный дом» и комфорт на уровне отеля (Фантом, Амбер Сити, D’oro Mille).
- Формат 15-минутного города: инфраструктура в пешей доступности (Алиа).
Вывод
Мир московских новостроек в 2025 году – это сочетание ценности и комфорта.
С учётом текущих трендов и прогноза экспертов можно ожидать, что в 2026 году рынок продолжит умеренно расти – ориентировочно на 5-10% в локациях с хорошим транспортом и встроенной социальной инфраструктурой. Уже сейчас аналитики прогнозируют рост цен в элитном сегменте на 5-7% к концу года.
Важно помнить: ликвидность и комфорт – ключевые факторы, особенно если вы рассматриваете покупку не только для проживания, но и как инвестицию. Метро в пешей доступности, школы и детсады в составе проекта, зелёные дворы и инфраструктура – это не просто «продающее», это то, что даёт стабильность стоимости и привлекательность на вторичке.
Хотите купить квартиру в новостройке в Москве? Оставьте заявку – подберём подходящий вариант под ваш бюджет и расскажем условия покупки.
С учётом текущих трендов и прогноза экспертов можно ожидать, что в 2026 году рынок продолжит умеренно расти – ориентировочно на 5-10% в локациях с хорошим транспортом и встроенной социальной инфраструктурой. Уже сейчас аналитики прогнозируют рост цен в элитном сегменте на 5-7% к концу года.
Важно помнить: ликвидность и комфорт – ключевые факторы, особенно если вы рассматриваете покупку не только для проживания, но и как инвестицию. Метро в пешей доступности, школы и детсады в составе проекта, зелёные дворы и инфраструктура – это не просто «продающее», это то, что даёт стабильность стоимости и привлекательность на вторичке.
Хотите купить квартиру в новостройке в Москве? Оставьте заявку – подберём подходящий вариант под ваш бюджет и расскажем условия покупки.
Получить консультацию
Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.
Читайте также
Пять небоскребов у Москва-Сити: каким будет ЖК «Кутузовский, 14»Что появится на месте бывшей карандашной фабрики «Сакко и Ванцетти» между Кутузовским проспектом и Москвой-рекой? Территория площадью около 5 Га готовится к масштабному преображению. Вместо промышленных корпусов - пять высотных башен в форме парусов, панорамные апартаменты и трехуровневое подземное пространство. Проект уже прошел экспертизу, а летом 2026 года на площадке шли работы по котловану. Разбираемся, каким будет новый квартал у Москва-Сити.
16 октября 2026г
6 мин. читать
ЖК “Дом высоты” - проект, который изменит МосквуЖК “Дом высоты” от застройщика Capital Group появится в САО Москвы, в Беговом районе. Он станет первым корпусом масштабного проекта “МИГ”. Закрытый старт продаж для партнеров и ключевых клиентов уже состоялся. Для широкого круга резидентов вход в проект начнется со дня на день.
После открытого старта продаж заключить договор долевого участия смогут все желающие. Условия на этом этапе, как правило, самые выгодные. Вложения гарантированно себя оправдают, благодаря растущему интересу к локации и масштабности проекта.
13 октября 2026г
5 мин. читать
Старт продаж в одном из самых ожидаемых жилых комплексов столицы - «Верн»ЖК «Верн» (Вернадского, 10) - городской многофункциональный кластер премиум-класса. Он строится в столичных Раменках. Разрешение на строительство было выдано Capital Group в сентябре 2026 года, а с 1 октября стартовали продажи лотов в корпусах квартала. И эта новость в прямом смысле встряхнула московский рынок недвижимости.
3 октября 2026г
35 мин. читать
Получайте свежую информацию
о новостях рынка элитной недвижимости
Обещаем присылать только интересные и важные статьи.
