Особняки в неорусском стиле «Ильинка 3/8»

“Особняки Ильинка 3/8” - проект необычный даже для столицы. Это не просто жилой комплекс, а коллекция из 7 домов малой этажности, стилизованных под московские палаты XIX века. Квартал клубного формата расположен в самом сердце города, всего в 300 метрах от Красной площади.

Реализацией нестандартного замысла занималась компания “Смайнекс” - настоящий перфекционист в сфере строительства. Застройщик трепетно относится к историческим местам, бережно восстанавливает архитектурное наследие, сохраняя его уникальность и органично вписывая новые объекты в уже сложившееся окружение.

Архитектура комплекса - это диалог между эпохами, в котором прошлое и настоящее не спорят, а дополняют друг друга. Историческая часть представлена зданиями Теплых торговых рядов, построенных в 1870 году по проекту Александра Никитина в неорусском стиле. Специалисты “Смайнекс” восстановили подлинную кирпичную кладку с помощью технологий вычинки и инъектирования. Четыре новых корпуса - Грифон, Пардус, Лев и Сирин - выдержаны в том же стиле.

Фасады всех особняков объединяет отделка и конструктивные элементы - натуральный камень, барельефы ручной работы, классические арочные проемы, изящные французские балконы. Окна и двери выполнены по историческим образцам. Профиль из настоящего дубового массива декорирован латунными вставками, что придает ансамблю завершенность и дизайнерскую ценность.

Внутреннее наполнение соответствует статусу комплекса. Общественные пространства - гостиная 75 м² с библиотекой и спортивная зона 90 м² с силовыми, кардиотренажерами, площадкой для йоги.

Основная входная зона в историческом особняке и холлы во всех корпусах выдержаны в едином стиле - сводчатые потолки высотой 3,7 м, отделка мрамором и латунью, зоны ожидания с премиальной мебелью.

Во дворе разбит всесезонный сад с холмистым рельефом, уединенными зелеными комнатами, дорожками, вымощенными камнем.

Подземная парковка включает 40 машино-мест и столько же кладовых. Проезды шириной 5,5 м и автолифты рассчитаны на автомобили представительского класса. На стоянке обеспечена устойчивая мобильная связь. Видеонаблюдение подключено к резиденциям.

Пятизвездочный сервис предусматривает услуги консьержа, тренера и косметолога, химчистку, клининг, уход за растениями, выполнение личных поручений.

В семи особняках всего 61 резиденция - это подчеркивает клубный формат и камерность проекта. Их площадь варьируется от 40 до 678 м², высота потолков от 5,93 до 6,1 м.

Два исторических дома с отдельными входами рассчитаны на одну семью, еще один - на 3 лота. В корпусах есть подземный этаж, назначение которого можно определять на свое усмотрение.

В четырех новых домах от 9 до 22 квартир, от 1 до 4 на этаже. На первых ярусах обустроены патио за живой изгородью, на верхних - пентхаусы с каминами, террасами, с которых открываются виды на старую Москву.

Жилой квартал находится в Китай-городе - одном из старейших районов Москвы. Здесь историческая атмосфера плотно переплетается с современной столичной жизнью. 

Особняки окружены архитектурными символами города - Кремль, Красная площадь, Спасские ворота, Храм Василия Блаженного. Неподалеку расположены Александровский сад, парк “Зарядье”, где можно погулять, отдохнуть и развлечься. Гастрономия и шопинг уровня центра - ГУМ, бутики и рестораны в нескольких минутах ходьбы от квартала. 

Для семей с детьми в районе работают государственные и частные детские сады, школы, в том числе с углубленным изучением некоторых предметов. Медицина представлена поликлиниками, медцентрами, профильными клиниками.